Os habitantes da nova zona econômica estão cansados ​​de esperar pela alocação de terras.

Por mais de 20 anos, 99 famílias da antiga província de Ha Tay (atual cidade de Hanói) se mudaram para o povoado 5, comuna de Quang Son, distrito de Dak Nong, província de Dak Lak (atual comuna de Quang Son, província de Lam Dong) para se estabelecerem e começarem uma nova vida...

Durante mais de 20 anos, 99 famílias da antiga província de Ha Tay (atual Hanói) mudaram-se para o povoado 5, comuna de Quang Son, distrito de Dak Nong, província de Dak Lak (atual comuna de Quang Son, província de Lam Dong) para se estabelecerem e começarem uma nova vida no âmbito do programa de migração, dedicando-se a novas atividades econômicas ...

...eles ainda não receberam os certificados de direito de uso da terra. Algumas famílias que já haviam recebido certificados tiveram estes revogados, o que lhes causou dificuldades significativas.

Em 2002, seguindo a política de reassentamento, a família do Sr. Pham Hong Duong, juntamente com outras 98 famílias, mudou-se para a Nova Zona Econômica de Ha Tay, no distrito 5, comuna de Quang Son, para começar uma nova vida. Após muitos anos de petições, em 2013, a família do Sr. Duong obteve o Certificado de Direito de Uso da Terra nº BR463229 para o lote nº 19, folha de mapa nº 23, com uma área de quase 11.000 m². No entanto, em 2022, durante o processo de subdivisão e transferência do terreno, seu Certificado de Direito de Uso da Terra foi confiscado pelas autoridades sob a alegação de que a alocação de terras estava incorreta, uma vez que toda a área do lote se encontra dentro dos limites da empresa unipessoal Coffee 15.

O Sr. Duong disse que, quando sua família recebeu o certificado de direito de uso da terra, ficaram muito felizes, pensando que teriam uma vida melhor do que em seu antigo local, mas, inesperadamente, o certificado foi confiscado pelas autoridades. Após muitos apelos, o governo local devolveu o certificado. No entanto, desde então, o certificado não pode ser usado para transações de empréstimo, transferências ou hipotecas. "Fiquei ainda mais surpreso, preocupado e confuso ao saber que as terras na nova zona econômica, pertencentes a todas as famílias realocadas, ainda não receberam certificados de direito de uso da terra porque essa área está sob a administração de outra entidade", lamentou o Sr. Duong.

De forma semelhante, em 2013, a família do Sr. Le Dinh Binh recebeu um certificado de direito de uso da terra para uma área de mais de 5.000 metros quadrados no lote número 4, folha de mapa número 23. Em 2022, ao registrar alterações e atualizar o número de seu documento de identidade, o certificado de direito de uso da terra do Sr. Binh foi revogado. A justificativa dada pelas autoridades foi que toda a área concedida pertencia à empresa unipessoal de responsabilidade limitada Coffee 15. O Sr. Binh expressou sua frustração, afirmando que, desde a revogação de seu certificado de direito de uso da terra, os moradores da nova zona econômica têm feito petições repetidamente, inclusive durante reuniões com os eleitores, e o governo local tem prometido repetidamente resolver a questão… Mas até hoje, não houve resultados, e a população local vive em um estado de espera angustiante, insegurança e ansiedade.

Segundo documentos, em 23 de janeiro de 2002, o Comitê Popular da província de Dak Lak emitiu um documento concordando, em princípio, em aceitar 100 famílias da província de Ha Tay no Projeto Econômico de Defesa Nacional da Empresa 53, comuna de Quang Son. De acordo com o contrato de reassentamento datado de 24 de janeiro de 2002, firmado entre as seguintes entidades: o Departamento de Reassentamento e Nova Zona Econômica da Província de Ha Tay, o Departamento de Reassentamento e Nova Zona Econômica da Província de Dak Lak, o Comitê Popular do distrito de Dak Nong (antigo) e o investidor do Projeto Econômico de Defesa Nacional de Quang Son, a província de Ha Tay era responsável por resolver todas as políticas e direitos de forma correta, completa e imediata; o Comitê Popular do distrito de Dak Nong era responsável por alocar terrenos residenciais e agrícolas e por implementar integralmente todas as políticas e direitos para as famílias reassentadas na área do projeto.

"De acordo com o plano original, cada família receberia 400 metros quadrados de terreno residencial e 1 hectare de terra agrícola. Até o momento, nenhuma família em toda a aldeia recebeu terreno residencial; apenas algumas famílias receberam certificados de direito de uso da terra, mas estes não são válidos para transações."

Do Huu Thanh, secretário do partido e chefe da aldeia 5, disse:

Segundo o Sr. Thanh, devido às difíceis condições de vida na nova zona econômica e à falta de títulos de propriedade, muitas famílias que haviam sido realocadas anteriormente retornaram às suas cidades natais ou se mudaram para outros lugares. Atualmente, restam apenas cerca de 25 famílias na aldeia. Algumas famílias elegíveis para auxílio-moradia não receberam assistência, e outras que necessitam de empréstimos bancários não os obtiveram. Portanto, eles esperam sinceramente que as autoridades competentes considerem a situação e aloquem terras prontamente para que as pessoas possam estabilizar suas vidas e se sentir seguras em sua produção.

Segundo os líderes do Comitê Popular da Comuna de Quang Son, após revisão e inspeção pelas autoridades competentes, concluiu-se que a emissão de títulos de uso da terra para algumas famílias na nova zona econômica do Povoado 5 não estava em conformidade com a lei. Na época da emissão, a terra ainda não havia sido entregue às autoridades locais para gestão e alocação. Atendendo às legítimas necessidades e aspirações da população, as autoridades locais solicitaram repetidamente às autoridades competentes a resolução das questões e a imediata alocação de terras às famílias, em conformidade com a lei. Em outubro de 2021, o Comitê Popular da Província de Dak Nong (antigamente) emitiu uma decisão para reaver 900 hectares da empresa e entregá-los às autoridades locais para gestão e alocação. A restituição da terra ocorreu devido à devolução voluntária da terra pela empresa unipessoal Coffee 15. A proposta de entrega da terra às autoridades locais foi aprovada em princípio pelo Ministério da Defesa Nacional em setembro de 2021.

Segundo Doan Van Phuong, Presidente do Comitê Popular da Comuna de Quang Son: “Atualmente, o terreno foi entregue às autoridades locais para gestão e uso conforme o plano. A previsão é de que, em dezembro de 2025, a comuna realize uma reunião com os moradores para revisar os domicílios elegíveis, compilar uma lista e orientar as pessoas sobre os procedimentos para atualizar os dados no centro administrativo público. Após a conclusão desse processo, os terrenos serão alocados simultaneamente aos domicílios elegíveis por meio de um processo de alocação de terras, e não mais pela emissão de certificados de direito de uso da terra como anteriormente. Assim, cada domicílio receberá um máximo de 400 m² de terreno residencial e não mais que 1 hectare de terreno para produção, devendo pagar as taxas e encargos de uso da terra conforme estipulado. A alocação de terras será concluída no primeiro trimestre de 2026.”

YEN PHONG

Fonte: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html