É difícil comprar habitação social.

VTV.vn - Para muitos trabalhadores e pessoas de baixa renda em grandes cidades como Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, o sonho de ter uma casa – uma casa de verdade – não é fácil de alcançar.

A habitação social é vista como uma porta de entrada para a esperança de milhões de pessoas de baixa e média renda em áreas urbanas e zonas industriais. No entanto, barreiras como oferta, preço, taxas de juros, acesso a empréstimos e até mesmo golpes e intermediários estão gradualmente fazendo com que essas pessoas percam a esperança de realizar seus sonhos.

A Sra. Bui Thi Hue e seu marido (bairro de Lang, Hanói ) ganham a vida em Hanói há mais de 20 anos administrando uma pequena barraca de bebidas. Sua família de quatro pessoas vive em uma casa alugada de apenas 30 metros quadrados. Portanto, o sonho de ter sua própria casa é algo que a Sra. Hue almeja e tenta realizar há muito tempo. No entanto, agora, essa esperança está gradualmente se dissipando para eles.

No final de outubro, havia 696 projetos de habitação social em andamento em todo o país, totalizando quase 640.000 unidades.

Nas mensagens de texto trocadas entre potenciais compradores de habitação social, como a Sra. Hue, e os corretores, estes forneciam instruções detalhadas sobre como depositar 15 milhões de VND para a candidatura, 100 milhões de VND para a reserva do terreno e um total de 400 milhões de VND, incluindo a margem de lucro... E, mais importante, em relação aos procedimentos de registo do terreno, os corretores enfatizavam que os compradores teriam dificuldade ou impossibilidade de os concluir a tempo.

Na realidade, muitas pessoas, por medo dos procedimentos burocráticos e das longas filas, recorreram à compra de casas por meio de corretores e intermediários. Mesmo famílias com reais necessidades habitacionais, como a da Sra. Hue, desistiram por não conseguirem acessar projetos de habitação social.

A demanda é enorme, mas o número de projetos desse tipo de imóvel continua limitado, principalmente em grandes cidades como Hanói e Cidade de Ho Chi Minh . Mesmo após a conclusão, alguns projetos têm preços de venda que variam de 20 a 30 milhões de VND/m², e embora os compradores possam obter financiamento de até 50% do valor do imóvel, as parcelas mensais e as despesas de moradia ainda representam um fardo significativo.

Desde 2005, o conceito de "habitação social" foi incluído na Lei da Habitação, moldando as políticas habitacionais para pessoas de baixa renda. No entanto, após quase duas décadas, a aquisição de moradia social nas principais cidades continua sendo um problema complexo e inacessível para aqueles que realmente precisam.

Fonte: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm