Những lưu ý khi phát triển các khu đô thị vệ tinh

No contexto do mercado imobiliário, que levanta muitas questões importantes: por que os jovens, apesar de trabalharem a vida toda na cidade, ainda têm dificuldade para comprar uma casa? Por que muitas áreas urbanas satélites, antes amplamente promovidas, agora estão caindo aos pedaços? E como restaurar a confiança na habitação neste período em que novas leis foram promulgadas... A Associação Imobiliária do Vietnã (VNREA) dirigiu e coordenou com o Jornal Lao Dong e a Comunidade de Análise Imobiliária a organização do "Fórum Imobiliário Habitacional 2025", com o tema "Ondas Satélite", na tarde de 18 de setembro no New World Saigon Hotel (HCMC).

O fórum conta com cerca de 500 convidados, incluindo líderes do Ministério da Construção , agências de gestão, especialistas em economia e planejamento, além de líderes de diversas empresas imobiliárias e unidades de distribuição. Este não é apenas um espaço para discussão acadêmica, mas também um fórum multidimensional para o diálogo entre agências de gestão, empresas e a comunidade.

O conteúdo do programa concentra-se no panorama macro e no arcabouço legal para o período 2025-2026; analisa a tendência de movimentação populacional do núcleo urbano para áreas satélites; define a visão de planejamento para 2030 com os critérios de "cidades satélites habitáveis", vinculadas à infraestrutura, saúde, educação e emprego; e discute soluções para o desenvolvimento real de moradias, limitando os riscos legais e de infraestrutura no novo ciclo.

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản và Nhà ở 2025 với chủ đề: Sóng Vệ Tinh - Ảnh 1. — Palestrantes participantes do fórum "Ondas de Satélite"

Os palestrantes presentes no fórum também analisarão em profundidade uma série de questões enfrentadas pelo mercado, como: o impacto de novos documentos legais; três fatores institucionais, financeiros e de dados que moldarão o padrão das "cidades satélites do Vietnã" nos próximos 5 anos; quais políticas pós-fusão priorizarão quais áreas criarão confiança no mercado; como o cenário de inflação, taxas de juros e crédito em 2025 moldará a demanda por moradias satélites; bem como riscos externos, como flutuações geopolíticas , aumento das taxas de juros globais ou declínio do crescimento.

Outro foco é prever a trajetória populacional quando uma série de projetos de rodovias, circulações e metrôs forem concluídos no período de 2025 a 2030, determinando assim a direção do desenvolvimento urbano satélite em torno das principais áreas urbanas.

O destaque do fórum são as últimas pesquisas e números estatísticos do DKRA Group e da Savills Vietnam, ajudando investidores e empresas a terem uma visão mais abrangente das perspectivas do mercado de satélites.

Serão analisados os denominadores comuns de cidades-satélite bem-sucedidas ao redor do mundo, incluindo fatores como tempo de viagem, emprego no local, comodidades em um raio de 15 minutos e gestão operacional. Essas sugestões não são apenas dados de referência, mas também a base para o planejamento de soluções adequadas para o Vietnã.

O Dr. Nguyen Van Khoi, presidente da VNREA, enfatizou: "O fórum não será apenas um lugar para compartilhar visões estratégicas, mas, mais importante, para construir confiança em direção a um mercado transparente e desenvolvido de forma sustentável, para que todos os cidadãos tenham a oportunidade de se estabelecer."

Com a mensagem consistente "No caminho certo, ativos sustentáveis", espera-se que o evento contribua para moldar uma nova direção para o mercado imobiliário no período de 2025 a 2030, ao mesmo tempo em que fornece soluções práticas para o sonho da moradia de milhões de pessoas.

Palestrantes participantes do Fórum Imobiliário Habitacional 2025: "Ondas de Satélite"

- Dr. Nguyen Van Khoi, Presidente da VNREA;

- Jornalista - Dr. To Dinh Tuan, editor-chefe do jornal Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, especialista em macroeconomia.

- Sr. Vuong Duy Dung, Diretor Adjunto do Departamento de Gestão Habitacional e Mercado Imobiliário (Ministério da Construção).

- Sr. Pham Lam, Presidente do Grupo DKRA.

- Sr. Nguyen Khanh Duy, Diretor Executivo de Vendas de Imóveis Residenciais, Savills Vietnam;

- Sr. Vo Hong Thang, Diretor Geral Adjunto do DKRA Group e muitos outros especialistas imobiliários.

- Dr. Arquiteto Ngo Viet Nam Son, especialista em planejamento arquitetônico.

Fonte: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm