Observações para o desenvolvimento de áreas urbanas satélites

(NLDO) - De acordo com o Dr. Arquiteto Ngo Viet Nam Son, uma área urbana que deseja se desenvolver de forma sustentável precisa da convergência de três fatores:

No contexto do mercado imobiliário, que levanta muitas questões importantes: por que os jovens, apesar de trabalharem a vida toda na cidade, ainda encontram dificuldades para comprar uma casa? Por que muitas áreas urbanas satélites, antes amplamente promovidas, estão agora em decadência? E como restaurar a confiança no setor imobiliário em um período de novas leis? A Associação Vietnamita de Imóveis (VNREA), em colaboração com o jornal Nguoi Lao Dong e a Comunidade de Avaliação Imobiliária, organizou o "Fórum Imobiliário 2025", com o tema "Ondas Satélite", às 13h deste dia 18 de setembro, no Hotel New World Saigon (Cidade de Ho Chi Minh).

O "Fórum Imobiliário 2025", com o tema "Ondas de Satélite", acontece hoje, 18 de setembro, às 13h, no Hotel New World Saigon (Cidade de Ho Chi Minh). O evento também será transmitido ao vivo na página oficial do jornal Nguoi Lao Dong no Facebook e no canal do YouTube.

Espera-se que o fórum conte com cerca de 500 convidados, incluindo líderes do Ministério da Construção , órgãos de gestão, especialistas em economia e planejamento, além de representantes de diversas empresas do setor imobiliário e distribuidoras. Este evento não se limita a discussões acadêmicas, mas também representa um fórum multidimensional para o diálogo entre órgãos de gestão, empresas e a comunidade.

O conteúdo do programa centra-se no panorama macro e no quadro legal para o período de 2025-2026; analisa a tendência de migração da população do núcleo urbano para as zonas satélite; define a visão de planeamento até 2030 com os critérios de "cidades satélite habitáveis", ligadas a infraestruturas, saúde, educação e emprego; e discute soluções para o desenvolvimento habitacional efetivo, limitando os riscos legais e de infraestruturas no novo ciclo.

Palestrantes que participaram do fórum "Ondas de Satélite"

Os palestrantes presentes no fórum também analisarão em profundidade uma série de questões que o mercado enfrenta, tais como: o impacto de novos documentos legais; três fatores institucionais, financeiros e de dados que moldarão o padrão das "cidades satélite do Vietnã" nos próximos 5 anos; quais políticas pós-fusão priorizarão quais áreas para gerar confiança no mercado; como o cenário da inflação, das taxas de juros e do crédito em 2025 moldará a demanda por moradias em cidades satélite; bem como riscos externos, como flutuações geopolíticas , aumento das taxas de juros globais ou desaceleração do crescimento.

Outro foco é prever a trajetória populacional quando uma série de projetos de anéis viários, rodovias e metrô forem concluídos no período de 2025 a 2030, determinando assim a direção do desenvolvimento urbano satélite em torno das áreas urbanas centrais.

O ponto alto do fórum é a apresentação da mais recente pesquisa e dos dados estatísticos do DKRA Group e da Savills Vietnam, que ajudam investidores e empresas a terem uma visão mais abrangente das perspectivas do mercado de satélites.

Serão analisados ​​os denominadores comuns de cidades satélite bem-sucedidas em todo o mundo, incluindo fatores como tempo de deslocamento, empregos locais, comodidades num raio de 15 minutos e gestão operacional. Essas sugestões não servem apenas como dados de referência, mas também como base para o planejamento de soluções adequadas para o Vietnã.

Os projetos imobiliários satélites estão atraindo a atenção do mercado.

O Dr. Nguyen Van Khoi, Presidente da VNREA, enfatizou: "O fórum não será apenas um local para compartilhar visões estratégicas, mas, mais importante ainda, para construir confiança, visando um mercado transparente e desenvolvido de forma sustentável, para que todos os cidadãos tenham a oportunidade de se estabelecer."

Com a mensagem consistente "No caminho certo, ativos sustentáveis", espera-se que o evento contribua para moldar uma nova direção para o mercado imobiliário no período de 2025 a 2030, ao mesmo tempo que oferece soluções práticas para o sonho da casa própria de milhões de pessoas.

Palestrantes que participarão do Fórum Imobiliário Habitacional de 2025: "Ondas de Satélite"

- Dr. Nguyen Van Khoi, Presidente da VNREA;

- Jornalista - Dr. To Dinh Tuan, Editor-chefe do jornal Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, especialista em macroeconomia.

- Sr. Vuong Duy Dung, Diretor Adjunto do Departamento de Gestão Habitacional e Mercado Imobiliário (Ministério da Construção).

- Sr. Pham Lam, Presidente do Grupo DKRA.

- Sr. Nguyen Khanh Duy, Diretor Executivo de Vendas de Imóveis Residenciais da Savills Vietnam;

- O Sr. Vo Hong Thang, Vice-Diretor Geral do Grupo DKRA, e muitos outros especialistas do setor imobiliário.

- Dr. Arquiteto Ngo Viet Nam Son, especialista em planejamento arquitetônico.

Fonte: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm