Aspectos a considerar no desenvolvimento de áreas urbanas satélites.

(NLĐO) - De acordo com o Dr. Ngo Viet Nam Son, uma área urbana que deseja se desenvolver de forma sustentável precisa ter três elementos.

Num contexto de mercado imobiliário que levanta muitas questões importantes: Por que os jovens, mesmo depois de trabalharem a vida toda na cidade, ainda encontram dificuldades para comprar uma casa? Por que muitas áreas urbanas satélites, antes fortemente promovidas, estão agora desertas? E como podemos restaurar a confiança na aquisição de imóveis residenciais no contexto das novas leis promulgadas? A Associação Vietnamita de Imóveis (VNREA), em colaboração com o jornal Nguoi Lao Dong e a Comunidade de Análise Imobiliária, está organizando o "Fórum Imobiliário 2025" com o tema "Ondas Satélite", às 13h deste dia 18 de setembro, no Hotel New World Saigon (Cidade de Ho Chi Minh).

O "Fórum Imobiliário Habitacional 2025", com o tema "Ondas de Satélite", acontecerá hoje, 18 de setembro, às 13h, no Hotel New World Saigon (Cidade de Ho Chi Minh). O evento também será transmitido ao vivo na página oficial do jornal Nguoi Lao Dong no Facebook e no canal do YouTube.

Espera-se que o fórum conte com cerca de 500 convidados, incluindo líderes do Ministério da Construção , órgãos reguladores, especialistas em economia e planejamento, além de representantes de diversas empresas do setor imobiliário e unidades de distribuição. Este evento não se limita a discussões acadêmicas, mas também se configura como um fórum multifacetado para o diálogo entre órgãos reguladores, empresas e a comunidade.

O programa centra-se no panorama macro e no quadro jurídico para o período de 2025-2026; analisa a tendência da migração populacional do núcleo urbano para as zonas satélite; define a visão de planeamento até 2030 com os critérios de "cidades satélite habitáveis", ligadas às infraestruturas, saúde, educação e emprego; e discute soluções para o desenvolvimento de habitação efetiva, mitigação de riscos jurídicos e infraestruturas no novo ciclo.

Palestrantes que participaram do fórum "Ondas de Satélite".

Os palestrantes do fórum também abordarão uma série de questões que o mercado enfrenta, como: o impacto de novas regulamentações legais; os três fatores institucionais, financeiros e de dados que moldarão o padrão das "cidades satélite vietnamitas" nos próximos cinco anos; quais setores devem ser priorizados nas políticas pós-fusão para construir a confiança do mercado; como a inflação, as taxas de juros e o crédito em 2025 moldarão a demanda por moradias em cidades satélite; bem como riscos externos, como instabilidade geopolítica , aumento das taxas de juros globais ou desaceleração do crescimento.

Outro foco é a previsão das trajetórias populacionais à medida que uma série de anéis viários, vias expressas e projetos de metrô forem concluídos entre 2025 e 2030, determinando assim a direção do desenvolvimento urbano satélite em torno das cidades centrais.

O ponto alto do fórum foi a apresentação dos dados estatísticos e da pesquisa mais recente do DKRA Group e da Savills Vietnam, que proporcionaram aos investidores e empresas uma visão mais abrangente das perspectivas do mercado de satélites.

Serão analisados ​​os denominadores comuns de cidades satélite bem-sucedidas em todo o mundo, incluindo fatores como tempo de deslocamento, emprego local, comodidades em um raio de 15 minutos e gestão operacional. Essas informações não servem apenas como referência, mas também como base para o planejamento de soluções adequadas para o Vietnã.

Os projetos imobiliários satélites estão atraindo a atenção do mercado.

O Dr. Nguyen Van Khoi, Presidente da VNREA, enfatizou: "O fórum não será apenas um local para compartilhar visões estratégicas, mas, mais importante ainda, para construir confiança e avançar rumo a um mercado transparente e sustentável, para que todos os cidadãos tenham a oportunidade de ter um lugar para morar."

Com a mensagem principal "Manter o rumo certo, ativos sustentáveis", espera-se que o evento contribua para moldar uma nova direção para o mercado imobiliário no período de 2025 a 2030, além de fornecer soluções práticas para o sonho da casa própria de milhões de pessoas.

Palestrantes no Fórum Imobiliário Habitacional de 2025: "Ondas de Satélite"

- Dr. Nguyen Van Khoi, Presidente da VNREA;

- Jornalista – Dr. To Dinh Tuan, Editor-chefe do jornal Nguoi Lao Dong.

- Dr. Can Van Luc, especialista em macroeconomia.

- Sr. Vuong Duy Dung, Diretor Adjunto do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário (Ministério da Construção).

- Sr. Pham Lam, Presidente do Grupo DKRA.

- Sr. Nguyen Khanh Duy, Diretor-Geral de Imóveis Residenciais da Savills Vietnam;

- O Sr. Vo Hong Thang, Vice-Diretor Geral do Grupo DKRA, juntamente com muitos outros especialistas do setor imobiliário.

- Dr. Ngo Viet Nam Son, Especialista em Planejamento Arquitetônico.

Fonte: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm