Prevenção de incêndios é 'gargalo' para novos mercados

O investidor do mercado de Phu Yen (cidade de Hai Duong) deve instalar mais 43 portas de correr à prova de fogo, de acordo com novos padrões de prevenção e combate a incêndio.

Alterar a textura

Investir na construção de novos mercados para desenvolver o comércio e criar conveniência para as pessoas. No entanto, muitos mercados estão concluídos há um ano, mas não podem abrir devido a regulamentações de prevenção e combate a incêndios.

O Mercado Phu Yen, bairro de Tran Phu (cidade de Hai Duong ), pertence ao projeto de investimento de construção, gestão e negócios do Mercado Phu Yen, investido pela Hai An - Cooperativa de Investimento, Construção, Gestão e Exploração do Mercado Phu Yen.

O Mercado de Phu Yen é um mercado de classe I com mais de 600 pontos comerciais fixos, com um investimento total de mais de 290 bilhões de VND. A construção do mercado começou em 2019 e, após 2 anos de construção, está praticamente concluída.

O novo mercado de Phu Yen consiste em um edifício principal com 5 andares acima do solo e 1 subsolo. Dos 5 andares acima do solo do projeto, o 1º e o 2º andares ainda mantêm o modelo tradicional de mercado, vendendo produtos essenciais para a vida das pessoas. O 3º andar vende produtos modernos e sofisticados; o 4º e o 5º andares oferecem serviços auxiliares, como esportes , alimentos e bebidas...

No entanto, após mais de 2 anos de conclusão, o novo mercado de Phu Yen ainda não pode ser colocado em operação porque as obras de prevenção e combate a incêndios não atendem às novas regulamentações. Por exemplo, o sistema de exaustão de fumaça, de acordo com as normas antigas, está garantido, mas as novas regulamentações devem ter suas próprias características: a chaminé deve ser isolada, a fonte de energia para o exaustor deve ser uma fonte prioritária... As áreas comuns do saguão, que antes eram deixadas abertas, agora precisam construir paredes à prova de fogo, sistemas de portas de correr...

Em meados de outubro, a Cooperativa de Investimento, Construção, Gestão e Operação do Mercado Hai An-Phu Yen está concluindo com urgência os projetos de prevenção e combate a incêndios, de acordo com os regulamentos. O investidor investiu mais de 20 bilhões de VND para superar as limitações na prevenção e combate a incêndios, como a necessidade de alterar fundamentalmente o projeto do porão, instalar um sistema de portas de correr à prova de fogo, construir paredes à prova de fogo, reconstruir o sistema de escadas principais, substituir o sistema de exaustão de fumaça de prevenção e combate a incêndios, etc.

“Quando projetado inicialmente, o mercado de Phu Yen contava com equipamentos de prevenção e combate a incêndios de acordo com as normas da época. No entanto, o processo de construção do mercado foi prolongado devido à limpeza do local e ao impacto da epidemia... Quando concluído e as etapas de aceitação para a entrada em operação foram realizadas, o mercado não garantiu a conformidade com as novas normas de prevenção e combate a incêndios”, afirmou o Sr. Vu Ngoc Tung, Diretor Adjunto da Cooperativa de Investimento, Construção, Gestão e Operação do Mercado de Phu Yen - Hai An.

Os comerciantes do mercado de Phu Yen esperam que o mercado seja concluído em breve e colocado em operação, pois o prazo de construção foi prolongado. "Esperamos que o investidor conclua em breve os reparos das obras de prevenção e combate a incêndios para que o mercado possa entrar em operação em breve", disse a Sra. Bui Thi Mai Huong, da Rua Quang Trung (Cidade de Hai Duong), comerciante do mercado.

Ainda não operacional

O antigo mercado de Tram Bong está seriamente degradado, mas não pode ser transferido para um novo mercado porque este não atende às normas de prevenção e combate a incêndios.

O antigo mercado de Tram Bong (Gia Loc) existe há muito tempo, com exceção de alguns quiosques e barracas que foram planejados e construídos na década de 1980. O restante foi ampliado pelos próprios vendedores ao longo do tempo. A infraestrutura do mercado de Tram Bong é antiga e dilapidada, os telhados das barracas são feitos de uma mistura temporária de telhas e chapas de ferro corrugado antigas, e o piso do mercado é muito mais baixo do que a superfície da rua. O sistema de iluminação e os ventiladores elétricos foram instalados pelos próprios vendedores, portanto, a segurança não é garantida.

Em 2021, o investidor, o Comitê Popular da comuna de Quang Minh, propôs que a Thanh Cong Group Joint Stock Company patrocinasse a construção de um novo mercado Tram Bong em uma área de mais de 5.108 m2 e, em seguida, o entregasse ao governo local para gestão e exploração.

Com um investimento total de construção de mais de 10 bilhões de VND, o novo mercado Tram Bong tem a escala de um mercado popular de classe III, com itens de prevenção e combate a incêndio de acordo com os regulamentos da época.

No entanto, o novo mercado ainda não foi colocado em uso, apesar de ter sido concluído em 2023, porque alguns itens de prevenção de incêndio não possuem um sistema de prevenção de incêndio ativo... de acordo com as regulamentações atuais.

O mercado temporário de Sao Do (Chi Linh) foi concluído, mas ainda não pode ser colocado em uso.

O antigo mercado de São Do está seriamente degradado e não consegue sobreviver, então cerca de 50% dos comerciantes com quiosques no mercado pararam de vender. Em agosto de 2019, a cidade de Chi Linh investiu na construção de um mercado temporário de São Do para que os comerciantes pudessem se mudar e construir um novo mercado. O mercado temporário tem uma área total de 6.155 m², com mais de 480 pontos comerciais, e o valor estimado aprovado é de cerca de 11,5 bilhões de VND.

O mercado temporário é composto por duas áreas: uma próxima à área urbana de Việt Tiên Sơn, com mais de 4.600 m², já foi concluída e colocada em uso. Esta área é destinada a pequenos comerciantes que vendem produtos agrícolas e alimentos frescos. A outra área, construída no terreno ao norte do antigo mercado, ainda não pode ser utilizada, pois muitos itens de construção não estão em conformidade com as novas normas de prevenção e combate a incêndios.

Na época da construção, as regulamentações sobre prevenção e combate a incêndios eram bem simples, como a disposição de armários de extintores, saídas de emergência... De acordo com as novas regulamentações, o mercado ainda carece de um sistema de proteção contra raios, um sistema de ventilação com aumento de calor; projeto e aprovação de projetos de prevenção e combate a incêndios...

O Departamento Econômico e a Diretoria do Mercado de São Paulo já trabalharam diversas vezes com o Departamento de Prevenção, Combate a Incêndios e Salvamento (Polícia Provincial) para encontrar soluções. No entanto, devido às dificuldades financeiras para superar gradualmente essas limitações, não se sabe quando este mercado temporário poderá ser colocado em operação.

Na época da construção, a maioria desses mercados contava com itens de prevenção e combate a incêndios. No entanto, quando novas regulamentações foram emitidas, esses projetos não tinham garantia e não puderam ser aceitos para uso.

Para superar essas limitações, os investidores devem investir pelo menos 2 a 3 bilhões de VND, ou mais, para superar as limitações, de acordo com as normas de prevenção e combate a incêndios. No entanto, nem todas as localidades ou investidores têm recursos disponíveis para superar essas limitações imediatamente...

Portanto, em alguns lugares ainda existe um paradoxo: pequenos comerciantes precisam fazer negócios em mercados antigos e dilapidados que não garantem segurança em muitos aspectos, incluindo prevenção e combate a incêndios, enquanto os novos mercados ficam vazios.

De fevereiro de 2021 até o presente, o Ministério da Segurança Pública emitiu muitas circulares orientando sobre prevenção e combate a incêndios, como: Circular 149/2020/TT-BCA de 20 de fevereiro de 2021, orientando a implementação da Lei de Prevenção e Combate a Incêndios; Circular 17/2021/TT-BCA de 22 de março de 2021, regulamentando o gerenciamento, preservação e manutenção de equipamentos de prevenção, combate a incêndios e resgate...

Em 10 de maio de 2024, o Governo emitiu um Decreto que altera e complementa uma série de artigos do Decreto nº 136/2020/ND-CP de 24 de novembro de 2020 do Governo, detalhando uma série de artigos e medidas para implementar a Lei de Prevenção e Combate a Incêndios e a Lei que altera e complementa uma série de artigos da Lei de Prevenção e Combate a Incêndios e o Decreto nº 83/2017/ND-CP de 18 de julho de 2017 do Governo que regulamenta o trabalho de resgate das forças de prevenção e combate a incêndios.

OBRIGADO OBRIGADO

Fonte: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html