O bairro de Phong Dinh possui amplo terreno e espaço para o desenvolvimento de infraestrutura urbana.

Muitas possibilidades

O Sr. Dinh Duc Nhu, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Phong Dinh (formado pela fusão do Distrito de Phong Hoa com as comunas de Phong Binh e Phong Chuong), afirmou que o Distrito de Phong Dinh possui vantagens fundamentais, apresentando diversos elementos propícios ao desenvolvimento da indústria, comércio, serviços, turismo, artesanato em pequena escala, agricultura e vilarejos de artesanato tradicional. O distrito abriga várias empresas e fábricas em operação, atraindo muitos investimentos. Além disso, a presença de rodovias nacionais e provinciais que atravessam o distrito contribui para o desenvolvimento socioeconômico , a geração de empregos e a melhoria do padrão de vida da população.

No entanto, uma análise dos critérios de desenvolvimento urbano revela que Phong Dinh ainda enfrenta muitos desafios. Muitos desses critérios permanecem limitados, como a baixa porcentagem de vias de transporte principais que atendem aos padrões urbanos. Os recursos para investimento em desenvolvimento também são limitados, especialmente para infraestrutura que suporte o crescimento urbano e a produção agrícola .

A Resolução nº 72 do Conselho Popular da Cidade, sobre o estabelecimento de planos de zoneamento para os bairros, é uma base importante para que as localidades revisem o planejamento geral dos bairros após a fusão das unidades administrativas. O objetivo é revisar e reavaliar os planos existentes, redefinir as áreas centrais e os novos espaços de desenvolvimento. Simultaneamente, a resolução concentra-se em atrair investimentos para o desenvolvimento dos setores comercial e de serviços, especialmente ao longo da rota de resgate e socorro na cidade de Phong Dien - Dien Loc, e em atrair projetos de energia solar, o projeto Ngu Ho, instalações de processamento e produção e áreas de criação intensiva de gado. Além disso, serve como base para que os bairros formem e desenvolvam novas áreas residenciais e modernizem as existentes, bem como para que reavaliem os critérios urbanos a fim de propor soluções e projetos de investimento para a requalificação urbana e o desenvolvimento socioeconômico local.

De forma semelhante, o distrito de Phong Dien (formado pela fusão do distrito de Phong Thu com duas comunas, Phong My e Phong Xuan) também enfrenta fortes oportunidades de desenvolvimento graças à sua posição central na antiga cidade de Phong Dien e à expansão de seus limites, mas também enfrenta desafios complexos relacionados à sincronização da infraestrutura, recursos financeiros, gestão territorial e construção. O Sr. Ho Don, Presidente do Comitê Popular do distrito de Phong Dien, afirmou que, com seu antigo centro administrativo e político , Phong Dien é um núcleo para o desenvolvimento urbano. A localidade também se beneficia de mecanismos de gestão urbana, acesso a programas de apoio da cidade e atrai facilmente empresas para investir em projetos imobiliários, de serviços e de infraestrutura. O sistema de infraestrutura de Phong Dien está localizado próximo à Rodovia Nacional 1A e à Rodovia Norte-Sul, proporcionando conexões convenientes com outras localidades e servindo como ponto de trânsito para bens e serviços. A fusão também oferece uma oportunidade para replanejar o sistema de infraestrutura sociotécnica, abordando as disparidades entre o centro e a periferia.

No entanto, o desenvolvimento urbano em Phong Dien também enfrenta dificuldades e obstáculos, como a disparidade entre a área da cidade antiga e as localidades rurais. Os recursos financeiros são limitados, enquanto a necessidade de investimento em infraestrutura é muito grande. O sistema de infraestrutura técnica carece de interconexão; estradas, eletricidade, abastecimento de água e drenagem entre as áreas não são sincronizados e faltam conexões entre os eixos principais e secundários, causando fragmentação do espaço urbano.

Sincronização de infraestrutura

Após um longo período de construção, o projeto da estrada de socorro e resgate Phong Dien - Dien Loc, com mais de 16 km de extensão e um investimento total superior a 754 bilhões de VND, foi concluído. Esta é uma importante via de transporte que liga o futuro porto de Phong Dien à Rodovia Nacional 1A, impulsionando o desenvolvimento socioeconômico das localidades do norte da cidade. O Sr. Dinh Duc Nhu afirmou que, identificando as principais diretrizes de desenvolvimento para infraestrutura urbana, de transporte e residencial, o distrito apoiará e proporá, no futuro, a implementação de projetos-chave, como a ferrovia de alta velocidade Norte-Sul com serviços na estação de manutenção; e a modernização de vias de transporte externas, como a Rodovia Nacional 49B, a Rodovia Provincial 4 e a Rodovia Provincial 6, que se conectarão à estrada de socorro e resgate.

Utilizando os fundos disponíveis, o distrito se concentrará na modernização, embelezamento e desenvolvimento de todo o sistema urbano, visando atingir os padrões de uma área urbana civilizada, e na mobilização de recursos para investir em uma infraestrutura completa e integrada de iluminação, transporte, eletricidade, água e telecomunicações, para melhor atender à população. Além disso, apoiará cinco projetos na área de Ngu Ho relacionados a campos de golfe, turismo de resort, serviços turísticos e habitação. Também apoiará projetos de energia solar e incentivará a produção não agrícola. Ademais, coordenará esforços para atrair de quatro a seis novas fábricas dentro e fora das zonas industriais, priorizando aquelas envolvidas no processamento profundo de matérias-primas como areia e quartzo, indústrias de silicato, indústrias leves, indústrias de manufatura e geração de energia renovável, sempre garantindo a proteção ambiental e o tratamento de efluentes.

Segundo o Sr. Ho Don, para desenvolver as áreas urbanas de forma abrangente e eficaz, o distrito de Phong Dien precisa ajustar e criar novos planos de zoneamento detalhados que abranjam todo o distrito, definindo claramente o papel de cada área. Assim, a localidade priorizará o investimento em infraestrutura básica, com foco no principal eixo de transporte que conecta as áreas, nos sistemas de abastecimento de água e esgoto, na eletricidade, na iluminação pública e na infraestrutura digital. Um mecanismo diversificado para mobilização de capital será implementado, fazendo bom uso dos recursos fundiários e atraindo empresas para investir em novas áreas urbanas e zonas de serviços. Simultaneamente, serão implementadas políticas para apoiar as áreas suburbanas; o investimento será incentivado para desenvolver destinos turísticos existentes, como A Don, Khe Me e a região a montante de O Lau, conectando-os com o turismo histórico e cultural e modelos de agricultura experimental, além de focar na conexão de destinos turísticos em localidades vizinhas.

Artigo e fotos: HA NGUYEN

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html