Aprovação de ajustes ao plano urbanístico geral da nova área urbana de Nhon Trach.

Assim, o planejamento recentemente revisado alterará a função de uso do solo na área de logística e serviços portuários de Phuoc An para uso industrial. Simultaneamente, um novo parque industrial será construído em Phuoc An, em escala compatível com a nova área urbana de Nhon Trach e a província de Dong Nai .

Especificamente, a localização ajustada situa-se dentro da área de logística e serviços portuários de Phuoc An (comuna de Phuoc An), conforme definido no plano diretor revisto para a nova área urbana de Nhon Trach até 2035, com uma visão para 2050, de acordo com a Decisão nº 455/QD-TTg, de 22 de março de 2016, do Primeiro-Ministro . O conteúdo ajustado também foi alterado em conformidade com esta decisão.

Além disso, altere o ponto d, cláusula 4, Artigo 1 da Decisão nº 455/QD-TTg sobre a orientação das zonas industriais, clusters, portos e serviços de logística portuária: "Construir uma nova zona industrial de Phuoc An com uma área adequada ao planejamento da província de Dong Nai para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050; desenvolver o porto de Phuoc An e a área de serviços de logística portuária; desenvolver um sistema portuário ao longo do rio Nha Be com uma área total de aproximadamente 183 hectares."

A aprovação do planejamento revisado ajuda Nhon Trach a resolver muitos problemas relacionados à infraestrutura industrial, bem como a importantes projetos de energia.

Além disso, os ajustes também se baseiam no Documento nº 111/TTg-CN, de 28 de janeiro de 2021, do Primeiro-Ministro , sobre "O plano para complementar o planejamento de zonas industriais na província de Dong Nai", que ajusta as funções de terrenos de uso misto, terrenos comerciais e de serviços regionais, espaços verdes de parques, espaços verdes de amortecimento e uma parte das funções de serviços portuários e de logística portuária para funções de terrenos industriais.

Portanto, os ajustes serão consistentes com o Planejamento Integrado da Bacia do Rio Dong Nai para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, o Planejamento Provincial de Dong Nai para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, e os regulamentos sobre corredores de proteção de fontes de água na província.

Essa alteração também modifica o novo plano de transporte urbano de Nhon Trach, com ajustes no alinhamento da Lien Cang Road e da Rodovia Provincial 25C; mantendo a largura da via, mas ajustando a seção transversal da Rodovia Provincial 25B; e ajustando a seção transversal e ampliando a largura da via de 48m para 61m no trecho que liga o Parque Industrial Ong Keo ao entroncamento da rodovia Ben Luc - Long Thanh.

Além das questões de infraestrutura, esta Decisão também inclui ajustes no plano de fornecimento de energia, complementando o plano para diversas rotas, tais como: a linha de 500 kV da Usina Termelétrica Nhon Trach 4 - ramal Phu My - Nha Be; a linha de 220 kV da Usina Termelétrica Nhon Trach 3 - Subestação Long Thanh de 500 kV; a linha de 220 kV da Usina Termelétrica Nhon Trach 3 - ramal My Xuan - Cat Lai; e a linha de quatro circuitos de 110 kV que se conecta à linha Long Thanh - Nhon Trach 5,...

Este ajuste ajudou a resolver dificuldades e obstáculos para uma série de projetos importantes na região nos últimos tempos, tanto em termos de infraestrutura quanto de tecnologia. Após a remoção dos entraves no planejamento, Nhon Trach terá a base necessária para realizar o desmatamento e acelerar o andamento de importantes projetos, como a estrada interportuária de Nhon Trach, a Rodovia Provincial 25C, a Rodovia Provincial 25B e as linhas de transmissão de energia de média e baixa tensão que abastecem as usinas hidrelétricas Nhon Trach 3 e 4.

Anteriormente, em 2023, o Comitê Popular da província de Dong Nai também apresentou ao Ministério da Construção uma proposta para o ajuste parcial do planejamento urbano geral da nova área urbana de Nhon Trach em seis locais, incluindo: a via interportuária no distrito de Nhon Trach; a Rodovia 25C; o Anel Viário 3 - Cidade de Ho Chi Minh; as linhas de transmissão de energia de 500kV, 220kV e 110kV; praças nas comunas de Long Tho e Phuoc An; e o Parque Industrial de Phuoc An. Posteriormente, o Ministério da Construção também solicitou pareceres de vários ministérios e agências antes de submeter a proposta ao Primeiro-Ministro para consideração e aprovação.

Fonte: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html