Aprovação do ajuste do plano diretor da nova área urbana de Nhon Trach

Assim, o novo ajuste de planejamento transformará a função do solo na subdivisão de serviços logísticos portuários e no porto de Phuoc An em área industrial. Ao mesmo tempo, prosseguirá com a construção de um novo parque industrial em Phuoc An, em consonância com a escala da nova área urbana das províncias de Nhon Trach e Dong Nai .

Especificamente, a localização ajustada da subdivisão de serviços logísticos portuários e do porto de Phuoc An (comuna de Phuoc An) foi determinada no plano diretor ajustado da nova área urbana de Nhon Trach para 2035, com uma visão para 2050, de acordo com a Decisão nº 455/QD-TTg, de 22 de março de 2016, do Primeiro-Ministro . O conteúdo ajustado também foi alterado em conformidade com esta decisão.

Além disso, altere o ponto d, cláusula 4, artigo 1 da Decisão nº 455/QD-TTg sobre a orientação de parques industriais, clusters, portos e serviços de logística portuária: "Construção de um novo parque industrial em Phuoc An com uma área adequada ao planejamento da província de Dong Nai para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050; desenvolvimento do porto de Phuoc An e da área de serviços de logística portuária; desenvolvimento de um sistema portuário ao longo do rio Nha Be com uma área total de cerca de 183 hectares".

A aprovação dos ajustes de planejamento ajuda a Nhon Trach a resolver muitos problemas relacionados à infraestrutura industrial, bem como a importantes projetos de energia elétrica.

Além disso, o ajuste também se baseia no Documento nº 111/TTg-CN, de 28 de janeiro de 2021, do Primeiro-Ministro, sobre o "Projeto para complementar o planejamento de parques industriais na província de Dong Nai", que ajusta as funções de terrenos mistos, comércio e serviços regionais, árvores de parque, árvores de isolamento e parte da função portuária e serviços de logística portuária às funções de terrenos industriais.

A partir daí, o ajuste será consistente com o Plano Diretor da Bacia do Rio Dong Nai para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, o Plano Diretor da Província de Dong Nai para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, e os regulamentos sobre corredores de proteção de fontes de água na província.

Este ajuste também altera o novo planejamento de tráfego urbano de Nhon Trach, com o ajuste do sentido da rota para a Lien Cang Road e a Rodovia Provincial 25C; a manutenção do limite da via, ajustando a seção transversal da Rodovia Provincial 25B; e o ajuste da seção transversal, expandindo o limite da via de 48m para 61m na rota que liga o Parque Industrial Ong Keo ao cruzamento da rodovia Ben Luc - Long Thanh.

Além das questões de infraestrutura, esta Decisão também inclui ajustes no planejamento do fornecimento de energia, complementando o planejamento de diversas linhas, como: Linha de 500 kV da Usina Termelétrica Nhon Trach 4 - Ramal Phu My - Nha Be; Linha de 220 kV da Usina Termelétrica Nhon Trach 3 - Subestação de 500 kV de Long Thanh; Linha de 220 kV da Usina Termelétrica Nhon Trach 3 - Ramal My Xuan - Cat Lai e linha de transição de quatro circuitos de 110 kV na linha Long Thanh - Nhon Trach 5,...

Este ajuste ajudou a remover dificuldades e obstáculos para uma série de projetos importantes na região nos últimos tempos, tanto em termos de infraestrutura quanto de tecnologia. Após a superação dos entraves no planejamento, Nhon Trach terá a base necessária para realizar os trabalhos de limpeza do terreno e acelerar o andamento de importantes projetos, como a estrada intermunicipal do distrito de Nhon Trach, a rodovia provincial 25C, a rodovia provincial 25B e as linhas de transmissão de energia de média e baixa tensão que abastecem as usinas hidrelétricas Nhon Trach 3 e 4.

Anteriormente, em 2023, o Comitê Popular da província de Dong Nai também apresentou um projeto para ajustar localmente o planejamento geral da nova área urbana de Nhon Trach em 6 locais, incluindo: a estrada interportuária do distrito de Nhon Trach; a estrada 25C; o Anel Viário 3 - Cidade de Ho Chi Minh; a rede elétrica de 500kV, 220kV e 110kV; a praça na comuna de Long Tho e na comuna de Phuoc An; e o Parque Industrial de Phuoc An. O projeto foi então submetido ao Ministério da Construção. Posteriormente, o Ministério da Construção coletou opiniões de outros ministérios e órgãos antes de encaminhá-lo ao Primeiro-Ministro para consideração e aprovação.

Fonte: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html