O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Hoang Phu Hien, inspecionou o andamento da reforma de antigos prédios de apartamentos no bairro de Thanh Vinh.

Em 8 de outubro, o camarada Hoang Phu Hien - Membro do Comitê Executivo Provincial do Partido, Vice-presidente do Comitê Popular Provincial de Nghe An e a delegação de trabalho inspecionaram o campo e trabalharam com as unidades relevantes para promover o progresso da renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos no bairro de Thanh Vinh.

Estiveram presentes na reunião representantes do Departamento de Construção, Departamento de Finanças, Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, Comitê Popular do Bairro Thanh Vinh e representantes da liderança da Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30.

O grupo de trabalho provincial inspecionou o local de um projeto de apartamentos recém-construído no bairro de Thanh Vinh. Foto: Van Truong

17 prédios de apartamentos antigos foram demolidos, reformados e reassentados.

De acordo com o relatório do Departamento de Construção, existem atualmente 23 prédios de apartamentos antigos em toda a província, inaugurados entre 1976 e 1982, concentrados principalmente no bairro de Thanh Vinh. Até o momento, 17 prédios foram demolidos, reformados e reassentados; os 6 prédios restantes não foram reformados nem demolidos.

Os antigos prédios de apartamentos estão distribuídos em quatro áreas principais, incluindo a Área A, Área B, Área C no lado leste da Rua Quang Trung e a Área D2 (Área D) no lado oeste. Destes, 20 casas nas três áreas A, B e C foram vendidas aos moradores, totalizando 1.262 apartamentos.

Prédio de apartamentos em construção pela Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company nº 30, no bairro de Thanh Vinh. Foto: Van Truong

A Área A, investida pela Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company, tem uma escala de mais de 34.000 m², incluindo 7 prédios de apartamentos de 15 a 19 andares e 58 casas geminadas. Quatro prédios foram concluídos e colocados em operação, dos quais o prédio CT1B está em construção até o 12º andar, e dois prédios CT3B e CT4A estão em fase de construção do subsolo. Além disso, 63/78 casas geminadas foram concluídas. Atualmente, todas as 332 famílias foram reassentadas.

Camarada Hoang Phu Hien, membro do Comitê Executivo Provincial do Partido e vice-presidente do Comitê Popular Provincial de Nghe An, discursou na reunião. Foto: Van Truong

Na Área B, a Vingroup é a investidora do projeto com uma escala de mais de 37.000 m². O projeto inclui um edifício comercial de 35 andares, um edifício de reassentamento de 21 andares e 61 casas baixas. Todas as obras de reassentamento foram concluídas e as casas baixas e os edifícios de reassentamento foram entregues aos moradores. O centro comercial e hoteleiro está previsto para operar em dezembro de 2025.

Representante do Departamento de Construção relata a reforma e construção de prédios de apartamentos no bairro de Thanh Vinh. Foto: Van Truong

A Área C, investida pela Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company nº 30, é o maior projeto, com uma área total de 72.240 m², com previsão de atender uma população de cerca de 6.800 pessoas. O projeto inclui 8 prédios de apartamentos de 22 andares, 64 sobrados e edifícios comerciais e de serviços.

Até agora, 3 prédios de apartamentos antigos (C7, C8, C9) foram demolidos e reassentados para 149 famílias; 1 prédio comercial foi entregue; 2 prédios de reassentamento estão em construção, dos quais o CT3A atingiu o 17º andar, o CT3B está em construção no porão. 12/64 casas geminadas foram concluídas e a infraestrutura básica do projeto foi completamente construída dentro da área desmatada.

Acelerar o progresso da limpeza do local para a área C2-C6

Ainda existem 5 prédios de apartamentos antigos na Área C (incluindo C2, C3, C4, C5 e C6) gravemente degradados. Durante a inspeção, os líderes provinciais solicitaram ao investidor do projeto que acelerasse rapidamente o andamento da construção, concentrasse recursos para priorizar a construção de novos prédios de reassentamento e garantisse a rápida realocação de pessoas de construções perigosas.

Representantes da Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company nº 30 relataram o andamento da construção do prédio de apartamentos na reunião. Foto: Van Truong

Para garantir a segurança dos moradores e acelerar a reforma de antigos prédios de apartamentos, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Hoang Phu Hien, ordenou que as unidades relevantes realizassem uma série de tarefas específicas.

Para a Área C de Apartamentos de Quang Trung, o Departamento de Construção presidirá e coordenará com departamentos, filiais e investidores a revisão de todo o andamento do projeto. O foco está na conclusão dos itens de moradia para reassentamento CT3A (140/257 unidades) e CT3B (240/263 unidades). Um relatório detalhado sobre o status da implementação, marcos de conclusão, dificuldades, obstáculos e soluções propostas deve ser enviado ao Comitê Popular Provincial até 30 de outubro de 2025.

Em relação às obrigações financeiras, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente coordenará com o Departamento de Finanças e o Departamento de Impostos para determinar com urgência a base para a conclusão dos procedimentos de entrega e arrendamento das terras restantes, a serem concluídos em outubro de 2025.

O Comitê Popular do Bairro Thanh Vinh coordena com o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras e investidores para acelerar a limpeza do terreno para as áreas C2-C6; organizar a loteria de reassentamento publicamente, de forma transparente e de acordo com as regulamentações legais.

Também durante a estação chuvosa, os edifícios antigos (C2-C6) serão inspecionados quanto ao seu estado atual e avaliados quanto aos riscos à segurança. O Comitê Popular do Bairro Thanh Vinh coordenará com o Departamento de Construção para propor proativamente soluções para cobertura, reforço ou realocação, se necessário.

O investidor deve elaborar um plano específico, aumentar os recursos humanos e os equipamentos de construção; acelerar a conclusão do CT3A e CT3B; preencher os documentos para ajustes de progresso, projeto, prevenção de incêndio e obrigações financeiras. O progresso da construção e as dificuldades decorrentes devem ser reportados periodicamente a cada 2 meses.

Prédios residenciais antigos no bairro de Thanh Vinh estão seriamente degradados. Foto: Van Truong

Para o edifício de apartamentos D2, o Departamento de Construção presidirá e coordenará com os departamentos, filiais e o Comitê Popular do distrito de Thanh Vinh relevantes para concluir a consulta sobre a venda de apartamentos de propriedade pública no edifício de apartamentos D2 para os inquilinos atuais; desenvolver e consultar o Comitê Popular Provincial para aprovar o plano de reforma e reconstrução do edifício de apartamentos D2 como base para selecionar investidores do projeto.

Designar o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para orientar e direcionar a emissão de certificados de direitos de uso da terra e direitos de propriedade de casa para o edifício de apartamentos D2 para compradores de imóveis, de acordo com os regulamentos.

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Fonte: https://baonghean.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-hoang-phu-hien-kiem-tra-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu-tai-phuong-thanh-vinh-10307867.html