Decisão 'vitalícia' do investidor: fechar com sucesso um condomínio por menos de 15 bilhões de VND em Ocean City

ANTD.VN - No centro residencial, comercial, de entretenimento e resort no leste de Hanói - Ocean City, produtos imobiliários de baixo custo abaixo de 15 bilhões de VND são uma garantia de fluxo de caixa seguro e abrem oportunidades de negócios prósperas, atraindo investidores astutos.

A terra prometida dos negócios

Depois de quase meio ano sem conseguir dormir procurando um lugar para expandir seus negócios, foi somente no final de 2024 que Nguyen Van Tung, um empresário de Hanói, encontrou oficialmente o destino ideal: Ocean City. Decidido a investir na compra de duas vilas no Vinhomes Ocean Park 2 para morar e administrar um negócio de hospedagem, o Sr. Tung descreveu essa mudança como "uma mudança única na vida".

“Ocean City tem todas as vantagens do comércio, incluindo: localização privilegiada, infraestrutura sincronizada, instalações de alto padrão e clientes abundantes. Portanto, o potencial de negócios aqui é ilimitado”, comentou o empresário.

Ao analisar as vantagens do "Distrito de Kinh Do", o Sr. Tung acrescentou que, neste momento, os produtos imobiliários de baixa renda em Ocean City estão se tornando o foco da atenção dos investidores graças aos fortes avanços na infraestrutura das principais rotas de tráfego que estão sendo implantadas.

Ocean City está localizada em uma localização privilegiada na entrada leste de Hanói, com uma rede de trânsito completa ao redor.

Especificamente, este ano, a Avenida Hung Dong, que conecta o Vinhomes Ocean Park 3 com a Rodovia Nacional 5A e a Via Expressa Hanói-Hai Phong, será inaugurada oficialmente. Além disso, o Anel Viário 3.5 (trecho da Rodovia Provincial 378 à Rodovia Nacional 5), que conecta os distritos de Van Giang e Van Lam, na província de Hung Yen, e as pontes de 2 trilhões de dólares sobre o Rio Vermelho, Ngoc Hoi e Me So, serão iniciadas em 2025; o Anel Viário 4 continua a acelerar a construção. Em particular, juntamente com o Aeroporto de Noi Bai, o Aeroporto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh), após sua conclusão em 2026 e a menos de 1 hora de carro de Ocean City, também contribuirá para aumentar a conexão do Vinhomes Ocean Park 2 com outras províncias e o mundo .

Segundo o Sr. Tung, outro fator extremamente importante que atrai empresas para Ocean City é o planejamento de espaços comerciais e de entretenimento síncronos. Além do enorme ecossistema de serviços do Vingroup , o local também reúne um universo diversificado de entretenimento, incluindo Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park...

Em maio, o Vincom Mega Mall Ocean City também estará presente com um complexo de centro para casamentos e eventos e um teatro com capacidade para 4.100 pessoas. O conjunto de instalações de alto padrão não só atende a todas as necessidades de compras, entretenimento, culinária e arte dos moradores, como também atrai turistas nacionais e estrangeiros, tornando as atividades comerciais mais movimentadas.

Festivais internacionais atraem um grande número de visitantes para modelos de negócios em Ocean City.

“Além dos mais de 80.000 moradores, Ocean City também recebe um grande número de visitantes todos os dias, especialmente durante a alta temporada de festivais. Graças a isso, as atividades comerciais podem ser movimentadas em todas as quatro estações do ano”, afirmou o Sr. Tung.

Moradia com menos de 15 bilhões - linha de produtos exclusiva, vantagem absoluta

Desde Tet até agora, o fundo de casas geminadas abaixo de 15 bilhões de VND no Vinhomes Ocean Park 2 tem sido procurado por investidores graças a milhares de vantagens excepcionais, especialmente em termos de preço e políticas preferenciais.

Para os clientes, este é um investimento razoável, visto que, com apenas 4,5 bilhões de VND de capital inicial, os compradores podem receber a casa imediatamente e usá-la para diversos fins, desde morar, alugar, fazer negócios ou acumular a longo prazo. Além disso, comparado ao preço do terreno de até 150 milhões de VND/m² em Hung Yen, o preço de uma casa pronta em uma metrópole com serviços públicos é realmente uma pechincha.

Além disso, a política de financiamento bancário é de até 70% do valor do imóvel, com taxa de juros de 0% por um período máximo de 30 meses e muitos outros incentivos, ajudando os proprietários a otimizar o fluxo de capital e a usufruir imediatamente dos valores que o fluxo de caixa traz. Além disso, todos esses imóveis têm status legal transparente, com a escritura pública pronta para entrega, trazendo absoluta tranquilidade aos investidores.

Vilas abaixo de 15 bilhões de VND em Ocean City atraem investidores graças às vantagens em preço, infraestrutura e comodidades

Registros de mercado mostram que a “Cidade Destino” está testemunhando a explosão de muitos tipos de negócios, como cafés, restaurantes, serviços de acomodação, salões de beleza, serviços de saúde, etc. Em particular, a hospedagem domiciliar é considerada um modelo de negócio em potencial graças às suas muitas vantagens em termos de localização, comodidades, espaço e atendimento às necessidades de acomodação de curto e longo prazo dos clientes.

O modelo StaynFun traz renda abundante para proprietários de apartamentos baixos no Vinhomes Ocean Park 2

Um exemplo típico que comprova o sucesso desse modelo em Ocean City é o StaynFun. Lançado em 18 de maio de 2024, administrado e operado pela Vinpearl, o StaynFun foi pioneiro na tendência Staycation, combinando "Stay" (estadia) - férias em casas de família de alto padrão - e "Fun" (diversão) - experiências de entretenimento e compras. Com áreas diversificadas, o StaynFun está sempre lotado, enquanto a demanda do mercado e o potencial de crescimento ainda são muito grandes.

Com um pequeno número restante, os imóveis de baixo padrão em Ocean City são atualmente uma mercadoria rara e procurada por investidores. Uma vez adquiridos, os investidores podem receber um fluxo de caixa estável e, ao mesmo tempo, aproveitar a onda de crescimento graças a uma série de marcos de infraestrutura na área.

Fonte: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd