Decisão "para a vida toda" de um investidor: fechamento bem-sucedido da compra de uma casa geminada por menos de 15 bilhões de VND em Ocean City.

ANTD.VN - No coração residencial, comercial, de entretenimento e turístico da zona leste de Hanói - Ocean City - os imóveis de baixa altura com valor inferior a 15 bilhões de VND garantem fluxo de caixa seguro e abrem oportunidades de negócios prósperas, atraindo investidores astutos.

A terra prometida dos negócios

Após quase meio ano perdendo o sono em busca de um local para expandir seus negócios, foi somente no final de 2024 que Nguyen Van Tung, um empresário de Hanói, encontrou oficialmente o destino ideal: Ocean City. Decidido a investir na compra de duas vilas no Vinhomes Ocean Park 2 para morar e administrar um negócio de hospedagem, o Sr. Tung descreveu a decisão como "uma oportunidade única na vida".

“Ocean City possui todas as vantagens para o comércio, incluindo: localização privilegiada, infraestrutura completa, instalações de alto padrão e uma clientela abundante. Portanto, o potencial de negócios aqui é ilimitado”, comentou o empresário.

Ao analisar as vantagens do "Distrito de Kinh Do", o Sr. Tung acrescentou que, atualmente, os imóveis de baixa altura em Ocean City estão se tornando o foco de atenção dos investidores, graças aos fortes investimentos em infraestrutura provenientes das principais vias de transporte.

Ocean City está localizada em uma posição privilegiada na entrada leste de Hanói, com uma rede de transporte completa ao redor.

Especificamente, este ano, a Avenida Hung Dong, que liga o Vinhomes Ocean Park 3 à Rodovia Nacional 5A e à Rodovia Expressa Hanói-Hai Phong, será oficialmente inaugurada. Além disso, o Anel Viário 3.5 (trecho da Rodovia Provincial 378 à Rodovia Nacional 5), que liga os distritos de Van Giang e Van Lam, na província de Hung Yen, e as pontes de dois trilhões de dólares sobre o Rio Vermelho, Ngoc Hoi e Me So, terão início em 2025; o Anel Viário 4 continua em ritmo acelerado de construção. Em particular, juntamente com o Aeroporto Noi Bai, o Aeroporto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh), após sua conclusão em 2026 e a menos de uma hora de carro do Ocean City, também contribuirá para aumentar a conectividade do Vinhomes Ocean Park 2 com outras províncias e com o mundo .

Segundo o Sr. Tung, outro fator extremamente importante que atrai empresas para Ocean City é o planejamento de espaços comerciais e de entretenimento integrados. Além do vasto ecossistema de serviços do Vingroup , o local também reúne um universo diversificado de entretenimento, incluindo o Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park...

Em maio do próximo ano, o Vincom Mega Mall Ocean City também estará presente com um complexo que inclui um centro de casamentos e eventos e um teatro com 4.100 lugares. A série de instalações de alto padrão não só atende a todas as necessidades de compras, entretenimento, gastronomia e arte dos moradores, como também atrai turistas nacionais e estrangeiros, tornando as atividades comerciais mais dinâmicas.

Festivais internacionais atraem um grande número de visitantes para os modelos de negócios em Ocean City.

“Além dos mais de 80.000 residentes atuais, Ocean City também recebe um grande número de visitantes diariamente, especialmente durante a alta temporada de festivais. Graças a isso, as atividades comerciais podem ser intensas durante as quatro estações do ano”, afirmou o Sr. Tung.

Casas geminadas por menos de 15 bilhões - linha de produtos exclusiva, vantagem absoluta

Desde o Tet até agora, o conjunto de casas geminadas com preços abaixo de 15 bilhões de VND no Vinhomes Ocean Park 2 tem sido muito procurado por investidores graças às suas inúmeras vantagens, principalmente em termos de preço e políticas preferenciais.

Para os clientes, este é um investimento razoável, visto que com um capital inicial de apenas 4,5 bilhões de VND, os compradores podem receber a casa imediatamente e utilizá-la para diversos fins, seja para moradia, aluguel, negócios ou acumulação de patrimônio a longo prazo. Além disso, comparado ao preço do terreno em Hung Yen, que chega a 150 milhões de VND/m², o preço de uma casa pronta em uma metrópole com múltiplas utilidades é realmente uma pechincha.

Além disso, a política de financiamento bancário cobre até 70% do valor do imóvel, com taxa de juros de 0% por um período máximo de 30 meses e diversos outros incentivos, auxiliando os proprietários a otimizar o fluxo de capital e a usufruir imediatamente dos benefícios gerados por esse fluxo de caixa. Ademais, todos os imóveis possuem documentação regularizada e pronta para transferência, proporcionando total tranquilidade aos investidores.

As vilas com preços abaixo de 15 bilhões de VND em Ocean City atraem investidores graças às vantagens em preço, infraestrutura e comodidades.

Os registros de mercado mostram que a "Cidade Destino" está testemunhando a explosão de muitos tipos de negócios, como cafés, restaurantes, serviços de hospedagem, salões de beleza, serviços de saúde, etc. Em particular, o homestay é considerado um modelo de negócio promissor, graças às suas muitas vantagens em termos de localização, comodidades, espaço e capacidade de atender às necessidades de hospedagem de curto e longo prazo dos clientes.

O modelo StaynFun proporciona uma renda abundante para os proprietários de apartamentos de baixa altura no Vinhomes Ocean Park 2.

Um exemplo típico que comprova o sucesso desse modelo em Ocean City é o StaynFun. Lançado em 18 de maio de 2024, gerenciado e operado pela Vinpearl, o StaynFun foi pioneiro na tendência de "staycation" (férias em casas de alto padrão) — combinando "stay" (estadia) — férias em acomodações de luxo — e "fun" (diversão) — experiências de entretenimento e compras. Com diversas áreas de atuação, o StaynFun está sempre com lotação máxima, e a demanda de mercado e o potencial de crescimento continuam muito grandes.

Com poucas unidades restantes, os imóveis de baixa altura em Ocean City são atualmente uma raridade muito procurada por investidores. Uma vez adquiridos, os investidores podem obter um fluxo de caixa estável e, ao mesmo tempo, aproveitar a onda de crescimento graças a uma série de marcos de infraestrutura na região.

Fonte: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd