Os certificados de propriedade de terras terão um novo nome a partir de 1º de agosto.

De acordo com a Lei de Terras de 2024, o Certificado de Direitos de Uso da Terra e Propriedade de Bens Vinculados à Terra (comumente conhecido como título de propriedade) é um documento legal emitido pelo Estado para confirmar os direitos legais de uso da terra e a propriedade de bens vinculados à terra da pessoa que tem o direito de usar a terra e possuir bens vinculados à terra.

Os bens vinculados a terrenos que recebem certificados de direitos de uso e propriedade incluem casas e obras de construção vinculadas a terrenos, de acordo com a lei.

Os certificados de direito de uso da terra, os certificados de propriedade de imóveis e outros ativos vinculados a títulos de propriedade, conforme prescrito pelas leis pertinentes e implementado de acordo com as disposições desta lei, têm a mesma validade legal que os certificados de direito de uso da terra e os títulos de propriedade vinculados à terra, conforme estipulado nesta lei.

Em comparação com a Lei de Terras de 2013, o novo título de propriedade é mais conciso, substituindo a frase "direito de propriedade de moradia e outros bens vinculados ao terreno" por "direito de propriedade de bens vinculados ao terreno".

O Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente propõe um novo modelo para o Certificado de Direitos de Uso da Terra e Propriedade de Bens Vinculados à Terra, reduzindo-o a apenas duas páginas e incluindo um código QR. (Foto: Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente)

Os títulos de propriedade com nomes antigos, emitidos antes da entrada em vigor da Lei de Terras de 2024, são equivalentes aos novos títulos e permanecem legalmente válidos; não precisam ser trocados por novos títulos. Os cidadãos que desejarem trocar seus títulos terão seus pedidos atendidos pelas autoridades competentes.

Os novos certificados de propriedade de terras são emitidos de acordo com um formulário padronizado em todo o país, conforme prescrito pelo Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente.

De acordo com a minuta da Circular que regulamenta os certificados de direito de uso da terra, os certificados de propriedade de bens vinculados à terra e os registros cadastrais (doravante denominados certificados), sobre a qual o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente vem solicitando pareceres recentemente, o novo certificado de título de propriedade terá apenas 2 páginas, em vez das 4 páginas atuais.

O novo modelo de certificado de propriedade de terras terá um código QR impresso no canto superior direito da primeira página.

O emblema nacional será reduzido e colocado no canto superior esquerdo da primeira página, em vez de no centro, como está atualmente.

No centro da primeira página, encontra-se a palavra "certificado" em letras maiúsculas grandes. Abaixo, em letras maiúsculas menores, está a frase "direitos de uso da terra, direitos de propriedade de bens vinculados à terra", substituindo a frase atual "direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e bens vinculados à terra".

Informações sobre usuários e proprietários de terras; informações sobre parcelas de terra, incluindo número da parcela, tipo de terra, duração de uso, forma de uso da terra, origem do uso da terra, endereço; informações sobre bens vinculados à terra; e diagrama da parcela de terra são apresentados na primeira página.

Ao longo dos últimos 20 anos, o nome do título de propriedade de terras mudou três vezes, em consonância com as alterações na Lei de Terras. A Lei de Terras de 2003 estipulava que o título de propriedade de terras era denominado "Certificado de Direitos de Uso da Terra", enquanto a Lei de Terras de 2013 estipula que ele é denominado "Certificado de Direitos de Uso da Terra, Propriedade de Casas e Bens Vinculados à Terra".

De acordo com o vietnamnet.vn

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