De acordo com a Lei de Terras de 2024, o Certificado de Direitos de Uso da Terra e Propriedade de Bens Vinculados à Terra (comumente conhecido como Livro Vermelho) é um documento legal emitido pelo Estado para confirmar os direitos legais de uso da terra e a propriedade de bens vinculados à terra da pessoa que detém esses direitos.
Os bens imóveis vinculados a terrenos recebem um certificado de direitos de uso da terra e de propriedade, incluindo casas e obras de construção vinculadas a terrenos, de acordo com as disposições legais.
Os certificados de direitos de uso da terra, os certificados de direitos de propriedade imobiliária e outros bens vinculados à terra, de acordo com as disposições das leis pertinentes implementadas em conformidade com as disposições desta lei, têm o mesmo valor legal que os certificados de direitos de uso da terra e os direitos de propriedade de bens vinculados à terra nesta lei.
Em comparação com a Lei de Terras de 2013, o nome do novo livro vermelho é mais curto, substituindo a frase "propriedade de casas e outros bens vinculados à terra" por "propriedade de bens vinculados à terra".
O Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente propôs um novo formulário para o Certificado de Direitos de Uso da Terra e Propriedade de Bens Vinculados à Terra, que terá apenas 2 páginas e um código QR. Foto: Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente
Os livros vermelhos com nomes antigos, emitidos antes da data de entrada em vigor da Lei de Terras de 2024, têm o mesmo valor que os novos livros vermelhos e ainda são legalmente válidos, não sendo necessário trocá-los por novos. As pessoas que desejarem trocar seus livros deverão comparecer aos órgãos estaduais.
Os novos livros vermelhos são emitidos de acordo com um formulário unificado em todo o país, conforme prescrito pelo Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente (TN-MT).
De acordo com a minuta da circular que regulamenta o certificado de direitos de uso da terra, a propriedade de bens vinculados à terra e os registros cadastrais (abreviado como certificado), sobre a qual o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente solicitou recentemente opiniões, o novo formulário do livro vermelho terá apenas 2 páginas em vez das 4 páginas atuais.
O novo formulário do livro vermelho imprimirá o código QR no canto superior direito da primeira página.
O emblema nacional foi reduzido em tamanho e colocado no canto esquerdo da primeira página, em vez de no centro, como está agora.
No meio da primeira página, encontra-se a palavra "certificado" impressa em letras maiúsculas grandes. Abaixo, em letras maiúsculas menores, está a expressão "direitos de uso da terra, propriedade de bens imóveis vinculados à terra", substituindo a expressão atual "direitos de uso da terra, propriedade de casas e bens imóveis vinculados à terra".
Informações sobre usuários e proprietários do terreno; informações sobre o lote, incluindo número do lote, tipo de terreno, duração do uso, forma de uso do solo, origem do uso do solo e endereço; informações sobre bens vinculados ao terreno; e diagrama do lote são fornecidas na primeira página.
Ao longo dos últimos 20 anos, o livro vermelho teve seu nome alterado três vezes, em consonância com as emendas à Lei de Terras. A Lei de Terras de 2003 estipula que o livro vermelho se chama "Certificado de direitos de uso da terra", enquanto a Lei de Terras de 2013 estipula que o livro vermelho se chama "Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade da casa e bens vinculados à terra".
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