Todos querem escapar de viver em um lugar tão perigoso, mas como não têm meios para sair, muitos têm que aceitar ficar.
Na cidade de Ho Chi Minh, a gestão de prédios de apartamentos antigos enfrenta há muito tempo diversos obstáculos. Recentemente, espera-se que regulamentações específicas sobre procedimentos de investimento, mecanismos de incentivo e níveis de apoio resolvam definitivamente essa questão.
"Mantenha-se afastado"
Em fevereiro de 2023, ocorreu uma falha estrutural no edifício de apartamentos Ton That Thuyet, no bairro 4, distrito 4, cidade de Ho Chi Minh. O colapso de uma viga, piso e corrimão no bloco C do corredor resultou no desabamento do prédio. Felizmente, este incidente no edifício de apartamentos de categoria D – classificado como perigoso e gravemente danificado – não causou vítimas.
Observações recentes de repórteres do jornal Nguoi Lao Dong mostram que a área afetada foi reforçada com pilares de sustentação de aço, as áreas danificadas foram reparadas e o piso do corredor foi restaurado com concreto. No entanto, a cerca de tela metálica B40 com uma placa de aviso "Proibida a Entrada" neste prédio de apartamentos sempre causa preocupação a quem entra ou sai.
Moradores locais afirmam que o Comitê Popular do Distrito 4 realizou diversas reuniões sobre a qualidade do prédio de apartamentos Ton That Thuyet e discutiu planos para uma realocação emergencial, mas até o momento, a maioria dos moradores optou por permanecer no local.
O edifício de apartamentos Vinh Hoi (Distrito 4, Cidade de Ho Chi Minh) exibe diversos avisos sobre os perigos. Foto: AI MY
O Sr. Lam Nhat Dong mora no primeiro andar do Bloco C do edifício Ton That Thuyet há décadas. Sua família é composta por oito pessoas de três gerações, todas ligadas a este prédio por diferentes motivos, apesar de conhecerem os perigos. Ele confidenciou que ninguém quer deixar uma casa onde viveram a vida toda e que é conveniente para sua situação atual. No entanto, se o prédio for demolido, os moradores se mudarão, na esperança de que o governo tenha políticas de apoio adequadas para ajudá-los a estabilizar suas vidas em suas novas casas.
Hesitar entre ficar ou ir embora.
Não muito longe dali, o edifício de apartamentos Vinh Hoi (Distrito 4), classificado como Grau D há quase 10 anos, está cercado por várias placas vermelhas de aviso de perigo.
Aqui, os tetos e os corrimãos estão descascando, expondo núcleos de aço enferrujados; o sistema de extinção de incêndio está com defeito; e os fios elétricos estão emaranhados como teias de aranha por todos os corredores... Mais preocupante ainda, algumas das colunas de sustentação das varandas estão rachando e desabando. As autoridades locais reforçaram temporariamente o prédio com barras de ferro e tela metálica ao redor dos tetos para mitigar o risco.
Recordando os momentos aterrorizantes em que pedaços de concreto caíram do teto, a Sra. Nguyen Thi Thanh Tam, moradora do prédio de apartamentos Vinh Hoi, expressou sua preocupação: "Felizmente, ninguém se feriu ainda." Essa mulher, que mora no prédio com muitos irmãos desde os três anos de idade, espera que, quando a prefeitura demolir e reconstruir o prédio antigo, os moradores recebam políticas de reassentamento adequadas e tenham um lar estável para morar.
Ainda no Distrito 4, o prédio de apartamentos Truc Giang, de categoria D, apresenta sinais de deterioração, com paredes enegrecidas e ervas daninhas brotando das rachaduras. As escadas que levam aos andares superiores estão trancadas, deixando o prédio quase deserto. A maioria dos moradores se mudou para outros lugares, restando apenas duas famílias.
"As autoridades locais entraram em contato com minha família diversas vezes, insistindo para que aceitássemos a realocação e prometendo a oportunidade de comprar uma casa a um preço preferencial após a construção do novo prédio. No entanto, como ainda não estamos totalmente tranquilos, minha família não saiu", disse o Sr. La Trong Loan, um dos dois membros da família que permaneceram no local, explicando seus motivos.
Mais de 500 famílias estão ansiosas.
Mais ao sul, no distrito de Tan Binh, na cidade de Ho Chi Minh, dezenas de famílias ainda vivem no prédio de apartamentos de categoria D, no número 137 da rua Ly Thuong Kiet. Elas afirmam que famílias com crianças pequenas não conseguem tolerar as condições precárias e insalubres, as paredes úmidas e os tetos com goteiras. Embora a prefeitura tenha emitido uma ordem de realocação em 2018, o processo ainda não foi concluído.
No prédio de apartamentos localizado no número 137 da Rua Ly Thuong Kiet (Distrito de Tan Binh, Cidade de Ho Chi Minh), os moradores vivem há muito tempo em condições úmidas, apertadas e dilapidadas. (Foto: CHI NGUYEN)
"Estamos esperando há anos e nada aconteceu. A cidade tem um plano de realocação há muito tempo, mas até agora não conseguimos nos mudar para lugar nenhum", disse o Sr. Hung Anh, que mora no prédio de apartamentos no número 137 da Rua Ly Thuong Kiet há mais de 30 anos. Ele disse que ninguém quer viver para sempre em prédios tão dilapidados e perigosos, mas "não temos condições de sair".
A cem metros de distância fica o prédio de apartamentos nos números 149-151 da Rua Ly Thuong Kiet. Imagens deste edifício, onde ainda vivem mais de 20 famílias, mostram que as colunas de sustentação estão rachadas, com muitas fissuras que se estendem de baixo para cima…
A cidade de Ho Chi Minh possui 474 prédios de apartamentos antigos (753 blocos) construídos antes de 1975. Após inspeção e classificação, 16 prédios foram classificados como Grau D. Destes, 14 prédios de Grau D foram classificados entre 2016 e 2017, e 2 foram identificados como Grau D em 2020. Esses prédios estão sujeitos a demolição e reconstrução.
Com relação às acomodações temporárias para moradores de prédios de apartamentos de Classe D, o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh propôs que a prefeitura aprove a política de transferência das áreas comuns do prédio de apartamentos Phu Tho para o Centro de Gestão Habitacional e Inspeção de Obras para fins de reparo, de modo que possam ser entregues ao Distrito de Tan Binh. Isso permitiria a realocação dos moradores dos prédios de apartamentos nos números 137 e 149-151 da Rua Ly Thuong Kiet para este novo prédio, onde ficarão em acomodações temporárias.
Segundo dados do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, todas as 454 famílias que residiam em 8 prédios de apartamentos já foram realocadas.
Especificamente, estes incluem os prédios de apartamentos em 128 Hai Ba Trung, 23 Ly Tu Trong e 155-157 Bui Vien (Distrito 1); 6 Bis Nguyen Tat Thanh (Distrito 4); 40/1 Tan Phuoc, 47 Long Hung e 170-171 Tan Chau (Distrito de Tan Binh); e 440 Tran Hung Dao (Distrito 5).
A cidade possui 4 prédios de apartamentos com planos de realocação incompletos, envolvendo 150 das 466 famílias, incluindo: o prédio de apartamentos 11 Vo Van Tan, Distrito 3 (18 das 19 famílias); o prédio de apartamentos 119B Tan Hoa Dong, Distrito 6 (70 das 80 famílias); o prédio de apartamentos Truc Giang (121 das 123 famílias) e o prédio de apartamentos Vinh Hoi, Distrito 4 (blocos A, B e C; 12 das 244 famílias).
Quatro prédios de apartamentos restantes, que abrigam 274 famílias, ainda não foram realocados. São eles: os prédios de apartamentos nos números 137 e 149-151 da Rua Ly Thuong Kiet (Distrito de Tan Binh); os prédios de apartamentos Ton That Thuyet, blocos A, B e C (Distrito 4); e o prédio de apartamentos Hoang Dieu, bloco Y (Distrito 4). Assim, até o momento, mais de 500 das 1.194 famílias da cidade de Ho Chi Minh ainda vivem em prédios de apartamentos de categoria D.
Fonte: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm
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