Vivendo com medo

Todo mundo quer escapar de viver em um lugar perigoso, mas por não ter condições de sair, muitas pessoas têm que aceitar ficar.

Na Cidade de Ho Chi Minh, a gestão de prédios de apartamentos antigos enfrenta há muito tempo muitas dificuldades. Recentemente, acredita-se que regulamentações específicas sobre procedimentos de investimento, mecanismos de incentivo e níveis de apoio resolverão completamente esse problema.

"Não se aproxime"

Em fevereiro de 2023, o prédio de apartamentos Ton That Thuyet, no 4º Distrito, na Cidade de Ho Chi Minh, sofreu um incidente de desabamento de vigas, pisos de corredores e corrimãos do bloco C. Felizmente, o incidente neste prédio de apartamentos de nível D — que é perigoso e severamente danificado — não causou vítimas.

Observações recentes de um repórter do jornal Nguoi Lao Dong mostram que a área afetada foi reforçada com pilares de aço, a área danificada foi remendada e o piso do corredor foi restaurado com concreto. No entanto, a cerca de tela B40 com a placa de advertência "Não se aproxime" neste prédio de apartamentos sempre causa preocupação para quem entra ou sai.

Moradores locais disseram que o Comitê Popular do Distrito 4 realizou muitas conferências sobre a qualidade do prédio de apartamentos Ton That Thuyet, bem como discutiu planos de evacuação de emergência, mas até agora, a maioria dos moradores ainda opta por ficar.

O Edifício de Apartamentos Vinh Hoi (Distrito 4, Cidade de Ho Chi Minh) possui diversos sinais de alerta de perigo. Foto: AI MY

O Sr. Lam Nhat Dong mora no primeiro andar do bloco C do prédio de apartamentos Ton That Thuyet há décadas. Sua família é composta por 8 pessoas, de 3 gerações, e todos estão apegados a este prédio por diversos motivos, apesar de saberem do perigo. Ele confidenciou que ninguém quer sair da casa onde viveu a vida toda e que é conveniente para sua vida atual. No entanto, se o prédio for demolido, as pessoas se mudarão, apenas esperando que o governo tenha políticas de apoio adequadas para ajudá-las a estabilizar suas vidas no novo local.

Hesitando em ficar ou ir

Não muito longe dali, o prédio de apartamentos Vinh Hoi (Distrito 4) foi classificado como nível D há quase 10 anos, cercado por muitas placas vermelhas alertando sobre perigo.

Aqui, o teto e as grades estão descascando, expondo núcleos de aço enferrujados, o sistema de proteção contra incêndio está quebrado e os fios elétricos estão entrelaçados como teias de aranha por todas as passarelas... Mais preocupante ainda, algumas das colunas de sustentação da varanda estão rachadas e afundando. O governo local reforçou temporariamente este prédio de apartamentos com barras de ferro e tela de ferro ao redor do teto para limitar o risco.

Relembrando as vezes em que o concreto caiu do teto, a Sra. Nguyen Thi Thanh Tam, moradora do prédio de apartamentos Vinh Hoi, preocupou-se: "Felizmente, ninguém se feriu". A mulher, que mora no prédio com vários irmãos desde os 3 anos de idade, espera que, quando a cidade limpar e reconstruir os novos apartamentos, os moradores desfrutem de políticas de reassentamento adequadas e tenham uma casa para estabilizar suas vidas.

Também no Distrito 4, o prédio de apartamentos classe D Truc Giang mostra sinais de deterioração, com paredes enegrecidas e grama crescendo nas rachaduras. As escadas que levam aos apartamentos superiores foram trancadas, deixando o prédio quase deserto. A maioria dos moradores se mudou para outro lugar, restando apenas duas famílias.

"O governo local entrou em contato com minha família diversas vezes, pedindo que aceitássemos a realocação e, após a construção do novo prédio, teremos a oportunidade de comprar uma casa a um preço preferencial. No entanto, como não temos muita certeza, minha família ainda não foi embora" - o Sr. La Trong Loan, uma das duas famílias restantes, explicou o motivo.

Mais de 500 famílias estão preocupadas

Na direção oposta ao distrito de Tan Binh, na Cidade de Ho Chi Minh, ainda há dezenas de famílias morando no prédio de apartamentos de classe D, no número 137 da Ly Thuong Kiet. Segundo elas, qualquer casa com crianças pequenas não suporta as paredes apertadas, sujas e úmidas, além dos tetos com goteiras. Embora a cidade tenha emitido uma diretiva para a realocação em 2018, o processo de implementação ainda não foi concluído.

No prédio de apartamentos 137 Ly Thuong Kiet (distrito de Tan Binh, Cidade de Ho Chi Minh), os moradores vivem há muito tempo em condições úmidas, apertadas e degradadas. Foto: CHI NGUYEN

"Estamos esperando há anos e nada aconteceu. A cidade tem um plano de realocação há muito tempo, mas até agora ainda não podemos ir a lugar nenhum", disse o Sr. Hung Anh, que mora no prédio de apartamentos 137, Ly Thuong Kiet, há mais de 30 anos. Ele disse que ninguém quer viver para sempre em casas tão degradadas e perigosas, mas "não tem condições de sair".

A 100 metros de distância fica o prédio de apartamentos 149-151, Ly Thuong Kiet. Imagens deste local, onde ainda vivem mais de 20 famílias, mostram que os pilares de sustentação do prédio racharam, com muitas rachaduras se estendendo de baixo para cima...

A Cidade de Ho Chi Minh tem 474 prédios de apartamentos antigos (753 lotes) construídos antes de 1975. Por meio de inspeção e classificação, 16 prédios de apartamentos são classificados como nível D. Destes, 14 prédios de apartamentos de nível D foram classificados no período de 2016-2017 e 2 prédios de apartamentos foram determinados como nível D em 2020. Esses prédios de apartamentos estão sujeitos a demolição e reconstrução.

Em relação à organização de residência temporária para moradores de prédios de apartamentos de classe D, o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh propôs que a cidade aprovasse a política de transferência da propriedade comum do prédio de apartamentos Phu Tho para o Centro de Gestão Habitacional e Inspeção de Construção para reparos, a fim de que o prédio pudesse ser transferido para o Distrito de Tan Binh. Assim, organizaria a realocação dos moradores dos prédios de apartamentos 137 e 149-151 Ly Thuong Kiet para residirem temporariamente aqui.

De acordo com dados do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, até o momento, todas as 454 famílias em 8 prédios de apartamentos foram realocadas.

Especificamente, eles são o prédio de apartamentos 128 Hai Ba Trung, o prédio de apartamentos 23 Ly Tu Trong, o prédio de apartamentos 155-157 Bui Vien (Distrito 1); o prédio de apartamentos 6 Bis Nguyen Tat Thanh (Distrito 4); o prédio de apartamentos 40/1 Tan Phuoc, o prédio de apartamentos 47 Long Hung, o prédio de apartamentos 170-171 Tan Chau (Distrito de Tan Binh) e o prédio de apartamentos 440 Tran Hung Dao (Distrito 5).

A cidade tem 4 prédios de apartamentos inacabados com 150/466 domicílios, incluindo: prédio de apartamentos 11 Vo Van Tan, Distrito 3 (18/19 domicílios); prédio de apartamentos 119B Tan Hoa Dong, Distrito 6 (70/80 domicílios); prédio de apartamentos Truc Giang (121/123 domicílios), prédio de apartamentos Vinh Hoi, Distrito 4 (lotes A, B, C; 12/244 domicílios).

Os quatro prédios de apartamentos restantes, com 274 domicílios, ainda não foram realocados. São eles: o prédio de apartamentos 137, Ly Thuong Kiet, os prédios de apartamentos 149-151, Ly Thuong Kiet (distrito de Tan Binh); os lotes A, B e C do prédio de apartamentos Ton That Thuyet (distrito 4); e o lote Y do prédio de apartamentos Hoang Dieu (distrito 4). Assim, até o momento, na Cidade de Ho Chi Minh, mais de 500 dos 1.194 domicílios ainda vivem em prédios de apartamentos de classe D.

Fonte: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm