Recursos terrestres: recursos estratégicos de Dong Nai na nova fase de desenvolvimento

O terreno localizado bem no centro do bairro de Trần Biến é prioridade do Comitê Popular Provincial para planejar e construir um projeto habitacional para pessoas de baixa renda. Foto: Hoang Loc

Aproveitando esta oportunidade, a província está ajustando seu planejamento para maximizar suas vantagens, tornando Dong Nai um polo de crescimento abrangente e sustentável do país.

Grande fundo de terras, excelente potencial de desenvolvimento

Após a fusão, a nova província de Dong Nai não só conta com uma grande população, como também detém o maior fundo fundiário da região sudeste. Com mais de 12,7 mil km², terras diversas e contíguas constituem um espaço excepcional para a província desenvolver indústrias, áreas urbanas, agricultura de alta tecnologia, infraestrutura de transporte e serviços.

Atualmente, as terras agrícolas representam mais de 1 milhão de hectares, dos quais mais de 80% podem ser utilizados para a formação de áreas especializadas com aplicação de alta tecnologia, o que constitui a base para o aumento do valor dos produtos agrícolas. Um amplo e harmonioso fundo de terras não agrícolas é condição para a continuidade do desenvolvimento de zonas e clusters industriais de larga escala, aliado a uma infraestrutura sincronizada para atrair capital estrangeiro de qualidade e projetos industriais de alta tecnologia.

O camarada Vo Tan Duc, secretário adjunto do Comitê Provincial do Partido e presidente do Comitê Popular Provincial, afirmou: Dong Nai enfrenta a oportunidade de se tornar um dos principais centros econômicos , industriais e de serviços logísticos do país. Nos próximos tempos, a província considera que o desenvolvimento industrial continuará sendo a principal força motriz. Com uma localização estratégica, transporte conveniente e 82 parques industriais em planejamento, a província ainda tem muito espaço para se desenvolver e atrair indústrias de alta tecnologia, tecnologias limpas e ecologicamente corretas.

O Aeroporto Internacional de Long Thanh, o Porto de Phuoc An, os portões de fronteira e, especialmente, os 390 km de rodovias que estão sendo investidos não apenas facilitam a circulação de mercadorias e viagens, mas também abrem oportunidades para se tornar um centro logístico moderno, desenvolver serviços comerciais e financeiros, tornando Dong Nai uma porta de entrada que conecta diretamente o Sudeste com países da região e do mundo.

Além disso, Dong Nai também possui o maior fundo de terras florestais da região sul, incluindo reservas da biosfera, parques nacionais, florestas de proteção e manguezais. Este fundo oferece potencial para o desenvolvimento da economia florestal, do ecoturismo e de créditos de carbono, além de ser um "pulmão verde" que garante o equilíbrio ecológico, conectando o crescimento econômico ao desenvolvimento sustentável.

Segundo o Dr. Tran Du Lich, membro do Conselho Consultivo Nacional de Política Monetária do Governo e membro do Grupo Consultivo Socioeconômico da Província de Dong Nai, após a fusão, a província conta com fatores suficientes para o desenvolvimento sustentável. São eles: grande área, grande população, aeroporto, porto marítimo, portão de fronteira, desenvolvimento industrial de longa data e muitas rodovias e ferrovias. Em particular, os recursos terrestres e a ressonância da localização geográfica, projetos-chave, são as condições para que a província se torne o principal centro de desenvolvimento multissetorial e multipolar do Sul, desempenhando o papel de ponte inter-regional e portal internacional.

Dong Nai possui atualmente uma área natural de mais de 12.700 km², dos quais 84% são terras agrícolas. Este é um espaço importante para a província desenvolver a agricultura de alta tecnologia, expandir a indústria, as áreas urbanas e os serviços, criando uma força motriz para o crescimento sustentável.

Ajustando o planejamento para maximizar as vantagens da terra

Atualmente, a província de Dong Nai está ajustando o Planejamento Provincial para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050 baseada nos fundamentos do planejamento das duas antigas províncias de Binh Phuoc e Dong Nai. Isso é necessário para remodelar os motores de crescimento, reestruturar as áreas de desenvolvimento e identificar corredores econômicos estratégicos. Ao mesmo tempo, é necessário revisar e reajustar a estrutura de uso do solo em uma direção razoável e eficaz, transformando a terra em uma força motriz para o desenvolvimento, superando a fragmentação e o desperdício de recursos.

Projeto imobiliário verde ao longo do rio no bairro de Long Hung, província de Dong Nai. Foto: Hoang Loc

O camarada Vo Tan Duc, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, afirmou: "Este é o momento ideal para Dong Nai ajustar seu planejamento. Esse ajuste não é apenas uma exigência legal, mas também uma oportunidade estratégica para reposicionar o espaço de desenvolvimento após a fusão."

Segundo o Dr. Tran Du Lich, no contexto da abertura de novos espaços de desenvolvimento, é extremamente necessário ajustar o planejamento para aproveitar ao máximo o potencial. Ele também observou que, no processo de ajuste do planejamento, a província precisa se basear em pilares fundamentais como: desenvolvimento de logística, serviços, comércio e finanças, indústria de alta tecnologia e indústria de apoio, e processamento agrícola em larga escala.

No Relatório Político do Comitê Executivo Provincial do Partido, apresentado ao 1º Congresso do Comitê Provincial do Partido de Dong Nai, para o período 2025-2030, o ajuste do planejamento é identificado como uma das oito principais tarefas do período. Assim, o foco está no ajuste do Planejamento Provincial, garantindo a consistência e a sincronização com a estratégia de desenvolvimento socioeconômico de todo o país e a orientação do espaço de desenvolvimento regional e inter-regional. Além disso, o estabelecimento e o ajuste do planejamento da construção, do planejamento urbano, do planejamento do espaço subterrâneo e do planejamento especializado visam eliminar os gargalos no desenvolvimento de infraestrutura, melhorar a eficiência do uso do solo, facilitar a atração de investimentos e a mobilização de recursos.

O planejamento ajustado se concentra em quatro áreas principais para maximizar o potencial e as vantagens da indústria, logística, comércio, serviços, turismo, agricultura, silvicultura e recursos minerais: a área urbana-industrial do sul associada ao Aeroporto Internacional de Long Thanh, Porto de Phuoc An e as áreas urbanas de Tran Bien, Long Thanh, Nhon Trach; a área industrial-urbana do norte associada à Zona Econômica do Portão da Fronteira de Hoa Lu, Portão da Fronteira de Hoang Dieu, as áreas urbanas de Binh Phuoc, Dong Xoai, Chon Thanh, Binh Long; a zona econômica à beira do lago e a zona econômica urbana ecológica à beira do rio ocidental associadas às áreas urbanas de Bien Hoa, Tan Trieu, Long Hung, Dai Phuoc e a área agrícola de alta tecnologia, pecuária moderna em larga escala - turismo verde e ecológico no Nordeste associado a Bu Gia Map, Phuoc Long, Bu Dang, Ta Lai, Nam Cat Tien.

O Camarada Thai Bao, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Chefe do Comitê Organizador do Comitê Provincial do Partido, afirmou: Para que a terra se torne verdadeiramente um recurso importante para o desenvolvimento socioeconômico, Dong Nai precisa ter um plano estratégico visionário, alinhado à realidade e à capacidade de implementação. Ao mesmo tempo, é necessário aumentar a eficácia da gestão estatal, reforçar a disciplina no uso da terra, garantir publicidade e transparência, criar consenso entre pessoas e empresas; assim, transformar o potencial em uma força motriz para um desenvolvimento abrangente e sustentável.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-nguyen-dat-dainguon-luc-chien-luoc-cua-dong-nai-trong-giai-doan-phat-trien-moi-3c427d2/