Aproveitando a vantagem "de ouro" para desenvolver áreas urbanas ecológicas ao longo do rio.

Dong Nai é uma província singular, abençoada com o rio interior mais longo do país. O rio Dong Nai, com sua ampla superfície e fluxo suave como uma longa e sinuosa faixa de seda, não só cria uma paisagem única, como também apresenta potencial para desenvolvimento econômico e urbano.

Aproveitar essa vantagem "de ouro" para formar uma cadeia urbana ecológica é uma direção alinhada com a tendência de desenvolvimento sustentável, ao mesmo tempo que afirma a identidade urbana única de Dong Nai .

Abrindo o caminho urbano para o rio

Com mais de 580 km de extensão, o rio Dong Nai é o maior rio interior do Vietnã, dos quais cerca de 260 km atravessam a província. Com seu fluxo suave e leito amplo e profundo, o rio Dong Nai trouxe muitos benefícios para o desenvolvimento socioeconômico das províncias e cidades do sul. Notavelmente, é uma fonte abundante de água para o cotidiano e para a produção, além de fornecer aluvião fértil para o desenvolvimento agrícola e contribuir para o equilíbrio do ecossistema florestal. Contudo, outro "privilégio" que o rio oferece à província é o espaço para o desenvolvimento urbano ao longo de suas margens, que ainda não foi explorado adequadamente.

O trecho do rio Dong Nai que atravessa a província de Dong Nai possui muitos valores econômicos, ecológicos, culturais e paisagísticos, criando uma base para o desenvolvimento urbano sustentável. Foto: Colaborador

Segundo Ho Van Ha, membro do Comitê Provincial do Partido e vice-presidente do Comitê Popular Provincial, em meio a uma região industrial dinâmica e grande urbanização, Dong Nai ainda possui um raro espaço paisagístico cercado por rios, especialmente em áreas urbanas ou de planejamento urbano como Bien Hoa, Long Thanh e Nhon Trach. Contudo, até o momento, a província não contava com uma área urbana ribeirinha à altura de sua importância, que proporcionasse lazer à comunidade, contribuísse para a melhoria da paisagem e reafirmasse a identidade local.

De fato, a província já teve diversos grandes projetos urbanos ao longo das margens do rio, como: Ilha Kim Quy (distrito de Bien Hoa), Aqua City (distrito de Long Hung), KN Bien Hoa (distrito de Phuoc Tan), Amata City (comuna de An Phuoc) e a área urbana ecológica de Dai Phuoc (comuna de Dai Phuoc), entre outros. No entanto, a maioria desses projetos ainda está em fase de implementação. Quando concluídos e em operação, contribuirão para a expansão do espaço urbano em direção ao rio, formando uma cadeia de áreas urbanas ribeirinhas modernas, em consonância com o restante da cidade de Ho Chi Minh .

No planejamento provincial aprovado pelo Primeiro-Ministro, o desenvolvimento da cadeia urbana ribeirinha é identificado como o núcleo da área urbana, de serviços e industrial do sul, ligada ao eixo dinâmico Bien Hoa - Long Thanh - Nhon Trach. No planejamento provincial ajustado (após a fusão das províncias), o corredor econômico ribeirinho continua a ser considerado um dos três corredores estratégicos, com foco na exploração das vantagens das paisagens fluviais para o desenvolvimento de áreas urbanas ecológicas, turismo de lazer e serviços de alto padrão.

Ao contribuir com opiniões para o planejamento provincial (ajuste), o grupo de especialistas do Instituto de Planejamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh afirmou que Dong Nai possui uma ampla gama de tipos de terreno e ecossistemas únicos, desde rios, lagos, cachoeiras e florestas até altas montanhas. Essa diversidade é a base para a formação de eixos de dinâmica de desenvolvimento associados ao meio ambiente natural, rumo a um modelo espacial multicêntrico, que integre a harmonia urbano-industrial-rural-ecológica. Segundo esse grupo de especialistas, o desenvolvimento urbano ao longo do rio precisa garantir um equilíbrio entre a expansão do espaço construtivo e a proteção do sistema hidrológico, a prevenção de desastres naturais, a adaptação às mudanças climáticas e a preservação da biodiversidade.

CRIAR ESPAÇOS DE VIDA VERDES

No contexto da urbanização cada vez mais acelerada, o desenvolvimento de uma cadeia de áreas urbanas ao longo de rios e lagos é uma tendência inevitável. Além de aproveitar ao máximo as vantagens dos recursos fundiários e das paisagens naturais, as novas áreas urbanas ribeirinhas também contribuem para "descomprimir" a região central da província, criando espaços de vida mais verdes e sustentáveis ​​para as pessoas.

O projeto urbano ecológico ribeirinho no bairro de Long Hung, província de Dong Nai, está em fase de implementação. Foto: Colaborador

Um exemplo típico disso é que Dong Nai está convertendo a função do Parque Industrial Bien Hoa 1 - o parque industrial mais antigo do país - em uma área urbana, comercial e de serviços às margens do rio.

Segundo o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Ha, este projeto não só representa um ponto de virada no desenvolvimento econômico e urbano, como também tem grande importância na revitalização da paisagem ribeirinha. Quando concluída, esta área se transformará em uma cidade ribeirinha moderna e ecologicamente correta. Trata-se também de um passo concreto na redução das emissões urbanas, rumo à meta de emissões líquidas zero até 2050, criando um espaço de vida de qualidade para a comunidade e uma nova imagem para a província de Dong Nai.

Dong Nai está implementando diversos projetos de infraestrutura que a conectam diretamente à cidade de Ho Chi Minh. Os anéis viários 3, 4 e 5, as linhas ferroviárias e as três pontes sobre rios, em projeto, abrirão muitas oportunidades de desenvolvimento, encurtando a distância com o maior centro econômico do país.

Para harmonizar os objetivos de desenvolvimento urbano e proteção do meio ambiente, a província anunciou um corredor de proteção de recursos hídricos, está implementando uma série de projetos de estradas ribeirinhas e parques ecológicos, além de planejar projetos de tratamento de esgoto e drenagem urbana. Para as áreas urbanas ribeirinhas, a província exige o cumprimento rigoroso dos planos aprovados, garantindo baixa densidade de construção e reservando grandes áreas para árvores, corpos d'água e espaços públicos.

Segundo o Sr. Dang Van Thanh, Presidente do Grupo TTC, investidor do projeto urbano na Ilha Tan Van (Distrito de Bien Hoa), aproveitando a vantagem do rio que a circunda, o projeto adota um modelo ecológico inteligente, com baixa densidade de construção, alto índice de áreas verdes, infraestrutura integrada e aplicação de tecnologia moderna de gestão, além de tratamento centralizado de águas residuais.

Um representante do Grupo Novaland, investidor de um projeto urbano ribeirinho no bairro de Long Hung, afirmou: "O projeto visa criar um ambiente de vida ecológico, com mais de 70% da área reservada para árvores, infraestrutura e serviços públicos. Com a característica de 32 km de margem natural do rio ao redor, o projeto prevê uma marina para contribuir com o desenvolvimento do transporte sustentável e do turismo fluvial."

Atualmente, muitas grandes cidades do mundo têm obtido sucesso com o modelo de desenvolvimento urbano ao longo de rios e costas, criando espaços de vida sustentáveis. Esse modelo não só explora eficazmente o valor das paisagens e promove o turismo e a economia de serviços, como também contribui para a formação de sua própria identidade. Com a visão estratégica definida no planejamento provincial, a implementação simultânea de projetos de infraestrutura que conectam e protegem os recursos hídricos, e a priorização da atração de investimentos verdes, Dong Nai tem potencial para se tornar pioneira no desenvolvimento de áreas urbanas ecológicas ao longo de rios.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202510/tan-dung-loi-the-vangde-phat-triendo-thi-sinh-thai-ven-song-1c1133d/