Aumentar a oferta para atender às necessidades de moradia das pessoas

O Primeiro Ministro Pham Minh Chinh emitiu o Despacho Oficial nº 190/CD-TTg solicitando ao Ministério da Construção que coordene com ministérios, filiais e localidades para implementar resolutamente soluções para aumentar a oferta, reduzir os preços de moradias e imóveis e estabilizar o mercado para atender às reais necessidades de moradia das pessoas.

Segundo o Primeiro-Ministro , nos últimos tempos, o Governo tem recebido muitas instruções drásticas e soluções oportunas para eliminar dificuldades, acelerar a implementação de projetos imobiliários, controlar e estabilizar o mercado. No entanto, em algumas áreas e localidades, os preços dos imóveis e das moradias têm aumentado continuamente, excedendo em muito a capacidade financeira da população.

Para promover prontamente projetos de investimento e aumentar a oferta de produtos habitacionais, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh solicitou aos ministérios, agências e municípios que se concentrem no aperfeiçoamento das instituições, políticas e leis sobre habitação; minimizem os procedimentos administrativos para criar condições para que as pessoas adquiram casas próprias; fortaleçam a gestão do mercado imobiliário, das atividades comerciais e das transferências imobiliárias; concentrem-se em direcionar e incentivar a promoção do desenvolvimento de habitações sociais para superar a meta de 100.000 unidades habitacionais sociais em 2025.

O Primeiro-Ministro solicitou aos ministérios, agências e municípios que implementem resolutamente soluções para aumentar a oferta e atender às necessidades de moradia da população. Foto: Thanh Xuan

O Primeiro-Ministro encarregou o Ministério da Construção de presidir à pesquisa, revisão e conclusão de documentos legais sobre habitação e negócios imobiliários, a fim de resolver prontamente as dificuldades e os problemas que surgem na prática. Em particular, é necessário propor soluções para controlar os preços, a fim de garantir o cumprimento das regras de mercado, a gestão estatal e o direito da população à moradia e ao alojamento; desenvolver urgentemente políticas de arrendamento e arrendamento de casas para pessoas de baixa renda.

O Ministério das Finanças informa com urgência sobre as políticas de impostos imobiliários antes de 15 de outubro; coordena com o Ministério da Construção e os ministérios relevantes para pesquisar e implementar a transformação digital para conectar procedimentos de transações imobiliárias, reconhecimento de firma, impostos e registro de transações de terras no ambiente eletrônico.

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente precisa concluir prontamente os documentos legais relacionados ao setor fundiário, especialmente planejamento, planos de uso da terra, alocação de terras, arrendamento de terras, determinação do preço da terra... para remover dificuldades e obstáculos relacionados aos preços da terra; fortalecer o papel do Estado no controle dos preços da terra e regulamentações sobre cobrança de taxas de uso da terra para garantir a conformidade com as leis de terras e a renda das pessoas.

O Governador do Banco do Estado administra proativamente a política monetária de forma flexível e eficaz; tem soluções para gerenciar, avaliar e avaliar cuidadosamente ao conceder crédito a projetos imobiliários que mostram sinais de "inflação" e "aumento de preços".

As localidades devem revisar a estrutura organizacional, consolidar um Comitê Diretor sobre política habitacional e mercado imobiliário da província; acelerar a implementação de projetos e cumprir as metas de habitação social dentro do cronograma. Orientar as unidades relevantes a revisar, organizar a criação e publicação de informações sobre projetos e locais de terrenos planejados para investimento em construção de habitação social; implementar rigorosamente as normas sobre reserva de terrenos para acomodação de trabalhadores em parques industriais e 20% dos terrenos residenciais em projetos de habitação comercial e áreas urbanas para investimento em desenvolvimento de habitação social, de acordo com a lei.

Os presidentes dos comitês populares das províncias e das cidades administradas centralmente devem reduzir e reformar imediatamente os procedimentos administrativos; organizar recursos humanos nas áreas de planejamento, terras, construção, habitação e imóveis; estabelecer prontamente planos e divulgar projetos, novas áreas urbanas, projetos habitacionais, especialmente projetos de habitação social; fortalecer a inspeção e a supervisão das atividades de corretagem imobiliária na área para evitar "espalhar boatos" e "perturbar" o mercado.

Fonte: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/