TPO - Segundo especialistas, o investimento em ouro deve ser o mais cauteloso, pois não é afetado apenas por fatores de mercado, mas também fortemente por fatores políticos. Além disso, os imóveis em áreas urbanas e industriais são as duas áreas com o melhor desenvolvimento desde o início do ano.
Otimismo de crescimento
O relatório semestral sobre as perspectivas econômicas do Vietnã, divulgado recentemente pelo Citi Bank, mostra que o crescimento do PIB do Vietnã no segundo trimestre aumentou 6,93% em comparação com o mesmo período do ano passado, confirmando a capacidade da economia de se recuperar de forma sustentável. O forte crescimento da produção e a atração de investimento estrangeiro direto (IED), juntamente com um forte aumento de 17% nas exportações em comparação com o mesmo período do ano passado, são os principais impulsionadores do impressionante crescimento no segundo trimestre.
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Especialistas dizem que muitos indicadores econômicos nos últimos meses do ano continuarão se recuperando ainda melhor. |
Helmi Arman, economista-chefe do Citi Bank para o Vietnã, afirmou que o crescimento foi impulsionado pela aceleração contínua do setor manufatureiro e pela recuperação das indústrias voltadas para a exportação. O Citi previu que as pressões de custos no setor industrial se normalizarão este ano, com a inflação provavelmente se mantendo entre 3,5 e 4%. Embora a inflação dos alimentos em junho tenha sido bastante alta, afetando o índice geral, os economistas do Citi não acreditam que a meta de inflação de 4,5% será ultrapassada.
“Pode haver ajustes nos preços domésticos da eletricidade, mas um crescimento global mais fraco do que o esperado pode levar a uma possível queda nos preços do petróleo no segundo semestre deste ano e em 2025. Isso contribuiria para a redução dos custos de transporte. Além disso, os preços mais baixos do arroz em países vizinhos podem reduzir a demanda de exportação de arroz do Vietnã, levando a uma menor inflação dos preços domésticos dos alimentos”, disse Helmi Arman, acrescentando que o Citi aumentou sua previsão de crescimento do PIB para o Vietnã este ano de 6% para 6,4%.
O Relatório Econômico do Vietnã para os primeiros 6 meses do ano e as perspectivas para todo o ano de 2024, publicados pelo CIEM há alguns dias, também apresentaram dois cenários de crescimento para os últimos 6 meses do ano, bem como para o ano inteiro, com comentários positivos, com as previsões de crescimento do PIB em ambos os cenários sendo superiores à taxa de crescimento alvo da Resolução 01 do Governo . Se o ritmo de recuperação continuar nos últimos trimestres do ano, o crescimento do PIB para todo o ano poderá atingir a meta de 6% a 6,5%.
Em qual canal investir?
Em entrevista ao PV Tien Phong , o Dr. Nguyen Tri Hieu , Diretor do Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento de Mercados Financeiros e Imobiliários Globais, afirmou que os resultados alcançados no primeiro semestre do ano estão gerando um desenvolvimento positivo para a economia vietnamita no segundo semestre. Com indicadores econômicos positivos nos primeiros seis meses do ano, espera-se que a macroeconomia continue estável, que importantes equilíbrios sejam assegurados e que a confiança das empresas e da população seja fortalecida.
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| Dr. Nguyen Tri Hieu - Diretor do Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento de Mercados Financeiros e Imobiliários Globais |
Segundo o Sr. Hieu, no segundo semestre, o mercado de ações estará mais estável e melhor do que no primeiro semestre, pois este é um barômetro da economia. Se a economia se recuperar fortemente nos últimos 6 meses do ano, o mercado de ações refletirá essa forte recuperação. Nesse período, os códigos de ações relacionados a parques industriais, energia renovável, transporte e, especialmente, ao setor bancário, serão sustentáveis e atraentes em comparação com outros códigos de ações.
O Sr. Hieu também afirmou que o lento aumento dos depósitos bancários nos primeiros 6 meses do ano, com a contínua redução das taxas de juros, também tornou outros canais de investimento, como ouro e ações, mais atraentes. No entanto, o investimento em ouro deve ser o mais cauteloso, pois não é afetado apenas por fatores de mercado, mas também fortemente por fatores políticos. Além disso, os imóveis em áreas urbanas e industriais são as duas áreas com melhor desenvolvimento desde o início do ano. A previsão é de que esses tipos de investimento continuem a promover seu potencial nos últimos 6 meses do ano.
“Com indicadores positivos, o investimento em ações tem o melhor potencial de desenvolvimento. Em seguida, vem o investimento imobiliário, mas apenas em algumas áreas específicas. Imóveis e moradias em grandes cidades, embora caros, ainda têm grande demanda, então este ainda é um canal de investimento altamente eficaz”, comentou o Sr. Hieu.
No seminário "Encontrando oportunidades de investimento no segundo semestre", organizado recentemente pelo jornal Dau Tu, o Sr. Vo Hong Thang, Diretor de Investimentos da DKRA Group Company, afirmou que as leis sobre negócios imobiliários, terrenos e investimentos imobiliários entrarão oficialmente em vigor a partir de agosto. No curto prazo, é muito difícil haver um aumento repentino nos preços e na oferta no mercado em todos os segmentos. No entanto, a médio e longo prazo, essas leis ajudarão o mercado a ser mais transparente, protegerão os investidores e o ajudarão a se desenvolver de forma mais sustentável. Com a aprovação do novo conjunto de leis, levará cerca de 6 a 12 meses para que sejam aplicadas.
Segundo o Sr. Thang, em um momento em que a macroeconomia ainda apresenta muitas variáveis, aqueles que utilizam alavancagem financeira devem ser extremamente cautelosos. Os investidores devem observar que alguns outros segmentos, como o imobiliário resort, ainda não mostraram sinais de recuperação. Em um contexto em que o mercado ainda é imprevisível, o segmento de apartamentos acessíveis manterá seu ritmo de recuperação e liderará o mercado nos últimos 6 meses do ano.
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Fonte: https://tienphong.vn/6-thang-cuoi-nam-than-trong-dau-tu-vang-bat-dong-san-khoi-sac-post1658333.tpo
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