Mercado imobiliário aguarda o "blockbuster" Vinhomes Global Gate

Informações sobre o projeto Vinhomes Global Gate (nome oficial do projeto Vinhomes Co Loa, Dong Anh, Hanói ) estão agitando os fóruns imobiliários, motivando investidores e clientes a se prepararem para participar do projeto "super blockbuster".

O mercado está "prendendo a respiração" esperando o "super blockbuster" no Nordeste da capital.

Logo após o feriado do Dia Nacional, o mercado imobiliário esquentou fortemente com a notícia de que o "super sucesso" Vinhomes Global Gate estava prestes a ser lançado oficialmente. Em muitos fóruns, imagens vazadas mostraram que o evento de lançamento do projeto foi realizado pelo investidor em 6 de setembro na Universidade VinUni.

O Vinhomes Global Gate está se preparando para seu lançamento oficial.

O Sr. Bui Thanh Liem, consultor imobiliário em Hanói, afirmou que este é o projeto mais aguardado de 2024, não apenas na capital, mas em todo o mercado. Portanto, não é difícil explicar que quanto mais perto da "hora G", mais emocionante se torna o clima.

“Nos últimos meses, temos recebido ligações constantes de clientes e investidores interessados no projeto. O interesse disparou depois que a Vingroup iniciou a construção do Centro Nacional de Exposições em 30 de agosto. Muitos investidores disseram que prepararam seu fluxo de caixa há muito tempo, como balas carregadas, apenas esperando o comando para entrar em ação. Minha empresa também recrutou mais de 20 funcionários para estarem prontos para a maior campanha em muitos anos”, revelou o Sr. Liem.

O lançamento previsto do Vinhomes Global Gate também é o período mais emocionante do ano para o mercado imobiliário. De acordo com dados do Batdongsan.com.vn, nos primeiros 7 meses de 2024, o nível de interesse por imóveis e o número de anúncios aumentaram 26% e 6%, respectivamente, em comparação com o mesmo período de 2023.

Com base na forte recuperação da "demanda", a Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã prevê que o número de transações nos últimos meses do ano aumentará em cerca de 20%. A taxa de fechamento bem-sucedida será promovida tanto por clientes que buscam um lugar elegante para morar quanto por investidores com fluxo de caixa disponível em busca de um destino potencial. Ambos os grupos buscam projetos de grande porte de investidores respeitáveis, onde haja uma ampla gama de produtos em quantidade e excelentes perspectivas de lucro.

"No segundo trimestre, os preços das moradias em Hanói aumentaram 9%, enquanto os preços das lojas aumentaram 3%. A recuperação de agora até o final do ano deve ser ainda mais forte, especialmente com o lançamento oficial da cesta de produtos mais aguardada, o Vinhomes Global Gate", analisou o Sr. Hoang Van Phat, um investidor de longa data.

Os investidores estão recorrendo a grandes projetos de investidores respeitáveis.

Decodificando o "detonador" do Vinhomes Global Gate

Convergindo todos os fatores raros de tempo, localização e pessoas favoráveis, o Vinhomes Global Gate é o fator que cria "grandes ondas" para o mercado de Hanói em particular e para o Norte em geral.

Segundo analistas, o principal fator é o lançamento do projeto em seu auge, o que só aconteceu uma vez em muitos anos. Em primeiro lugar, o trio de novas políticas, incluindo a Lei de Terras, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Habitação, está começando a surtir efeito na prática, guiando o mercado para uma trajetória de desenvolvimento saudável e sustentável. Em particular, com a nova regulamentação, projetos com recursos abundantes em terras e documentação legal completa são considerados raros.

O momento favorável também se deve ao fato de que o Vinhomes Global Gate está prestes a ser lançado, coincidindo com o marco de uma série de projetos de planejamento importantes que estão em fase de implementação ou em fase final. Trata-se do roteiro para transformar Dong Anh em um distrito e, posteriormente, se tornar o núcleo de uma área urbana seguindo o modelo de "cidade dentro da cidade".

Para impulsionar esse processo, a ponte Tu Lien, avaliada em dezenas de bilhões de VND, deverá começar a ser construída em 2024, conectando Dong Anh com Tay Ho e todo o centro histórico da cidade. Após ser oficialmente aberta ao tráfego, a ponte Tu Lien ajudará a encurtar a distância do projeto ao centro de Hanói para apenas 5 minutos de viagem. Além disso, o Anel Viário 4 está em fase de implementação; 14,9 km do Anel Viário 3, que atravessa Dong Anh, também começarão a ser construídos no próximo ano...

Além das condições favoráveis, o Vinhomes Global Gate atraiu a atenção de investidores devido à sua rara vantagem geográfica, já que o projeto está localizado em uma área com a infraestrutura de tráfego mais completa e moderna da capital. Isso inclui pontes sobre o Rio Vermelho e o Rio Duong, como Nhat Tan, Thang Long e Dong Tru, e uma densa rede viária, como a Via Expressa Thang Long - Noi Bai (Rua Vo Van Kiet), Nhat Tan - Noi Bai (Rua Vo Nguyen Giap), Hanói - Thai Nguyen (Rodovia Nacional 3), a extensão da Rodovia Nacional 5, incluindo as Ruas Truong Sa e Hoang Sa, Rodovia 23B, Rodovia 23A, etc. O projeto também é adjacente à futura linha de metrô que conectará Dong Anh a outros locais da cidade. Em particular, com apenas 15 minutos para chegar ao portão internacional - o Aeroporto Noi Bai, o Vinhomes Global Gate tem a capacidade de se conectar a todos os lugares, e isso é sempre uma "alavanca" sustentável para aumentos de preços imobiliários a longo prazo.

O Vinhomes Global Gate também é uma "terra de diamantes" que reúne fluxo de caixa, procurada por investidores para desenvolver projetos de expansão empresarial e comercial. Pois, no coração desta metrópole, estará o Centro Nacional de Feiras e Exposições, cuja construção acaba de começar. O projeto de 90 hectares – um dos 10 maiores do mundo, incluindo um hotel internacional 5 estrelas e área de escritórios – será o local onde acontecerão eventos regionais e internacionais, reunindo empresas e turistas de todo o mundo, lançando as bases para uma "economia de EXPO" bilionária e abrindo milhares de oportunidades para o desenvolvimento de uma série de setores econômicos importantes.

Com uma série de vantagens raras e difíceis de encontrar, e localizado na terra do milenar feng shui - Co Loa, não é difícil explicar por que o Vinhomes Global Gate, mesmo antes do seu lançamento, já agitava o mercado. Os fatores de tempo e localização favoráveis criarão harmonia – a crença e a motivação para incentivar investidores e clientes a aumentar seus investimentos e aproveitar a oportunidade de ouro assim que o projeto for oficialmente lançado.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html