O mercado imobiliário aguarda ansiosamente o "mega-sucesso" do Vinhomes Global Gate.
As informações sobre o projeto Vinhomes Global Gate (oficialmente o projeto Vinhomes Co Loa em Dong Anh, Hanói ) estão dominando os fóruns imobiliários, levando investidores e clientes a aguardarem ansiosamente por este projeto "super sucesso".
O mercado aguarda ansiosamente o "super sucesso de bilheteria" no nordeste da capital.
Logo após o feriado do Dia Nacional, o mercado imobiliário aqueceu rapidamente com a notícia de que o "super sucesso" Vinhomes Global Gate estava prestes a ser lançado oficialmente. Em diversos fóruns, imagens vazadas mostraram que o evento de lançamento do projeto foi organizado pelo investidor em 6 de setembro na Universidade VinUni.
 |
| A Vinhomes Global Gate está se preparando para seu lançamento oficial. |
Segundo Bui Thanh Liem, consultor imobiliário em Hanói, este é o projeto mais aguardado de 2024, não só na capital, mas em todo o mercado. Portanto, não é difícil entender por que a expectativa está cada vez maior à medida que o "grande dia" se aproxima.
“Nos últimos meses, temos recebido constantemente ligações de clientes e investidores interessados no projeto. O interesse aumentou consideravelmente depois que a Vingroup iniciou a construção do Centro Nacional de Exposições e Convenções em 30 de agosto. Muitos investidores disseram que já haviam preparado seus fundos há muito tempo, como balas carregadas, apenas esperando o sinal para entrar em ação. Minha empresa também contratou mais de 20 funcionários adicionais para se preparar para a maior campanha dos últimos anos”, revelou o Sr. Liem.
O lançamento do Vinhomes Global Gate coincide com o período mais ativo do ano para o mercado imobiliário. De acordo com dados do Batdongsan.com.vn, nos primeiros sete meses de 2024, o interesse por imóveis e o número de anúncios aumentaram 26% e 6%, respectivamente, em comparação com o mesmo período de 2023.
Com base na forte recuperação da demanda, a Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã prevê que o volume de transações nos últimos meses do ano aumentará em aproximadamente 20%. O sucesso na conclusão dos negócios será impulsionado tanto por clientes que buscam residências de alto padrão quanto por investidores com capital disponível em busca de oportunidades de investimento com alto potencial. Ambos os grupos estão de olho em projetos de grande escala de incorporadoras renomadas, que oferecem uma ampla oferta de imóveis com excelente potencial de lucro.
“No segundo trimestre, os preços das casas em Hanói aumentaram 9% e os dos sobrados comerciais, 3%. A tendência de alta deverá ser ainda mais acentuada daqui até o final do ano, especialmente com o lançamento oficial da linha de produtos mais aguardada, Vinhomes Global Gate”, analisou Hoang Van Phat, investidor de longa data.
 |
| Os investidores estão voltando sua atenção para projetos de grande escala desenvolvidos por construtoras renomadas. |
Decifrando o "gatilho" por trás do Vinhomes Global Gate
Graças ao seu momento, localização e recursos humanos excepcionalmente favoráveis, a Vinhomes Global Gate está preparada para causar um grande impacto no mercado de Hanói em particular e em toda a região Norte em geral.
Analistas acreditam que o fator-chave é o lançamento do projeto em um momento oportuno, algo que não acontecia há muitos anos. Em primeiro lugar, as três novas políticas – a Lei de Terras, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Habitação – estão começando a surtir efeito, orientando o mercado para um desenvolvimento saudável e sustentável. Em particular, com essas novas regulamentações, projetos que dispõem de terrenos abundantes e documentação legal completa são considerados raridades.
O momento oportuno também decorre do fato de o lançamento do Vinhomes Global Gate coincidir com a implementação ou finalização de vários projetos-chave de planejamento urbano. Entre eles, destaca-se o plano de elevar Dong Anh à categoria de distrito e, além disso, de transformá-la no núcleo de uma área urbana baseada no modelo de "cidade dentro da cidade".
Para impulsionar ainda mais esse processo, a Ponte Tu Lien, um projeto multibilionário em VND com início de construção previsto para 2024, conectará Dong Anh a Tay Ho e a toda a área histórica central da cidade. Após a inauguração, a Ponte Tu Lien reduzirá o tempo de viagem do empreendimento até o centro de Hanói para apenas 5 minutos. Além disso, o Anel Viário 4 está em construção; 14,9 km do Anel Viário 3, que atravessa Dong Anh, também terão início no próximo ano…
Além do momento favorável, o Vinhomes Global Gate também chamou a atenção de investidores devido à sua rara vantagem geográfica, situado em uma área com a infraestrutura de transporte mais completa e moderna da capital. Isso inclui pontes sobre os rios Vermelho e Duong, como as de Nhat Tan, Thang Long e Dong Tru, além de uma densa rede viária, como a Rodovia Thang Long – Noi Bai (Estrada Vo Van Kiet), a Rodovia Nhat Tan – Noi Bai (Estrada Vo Nguyen Giap), a Rodovia Hanói – Thai Nguyen (Rodovia Nacional 3), a extensão da Rodovia Nacional 5, incluindo as estradas Truong Sa e Hoang Sa, a Estrada 23B, a Rodovia Nacional 23A… O projeto também é adjacente à futura linha de metrô que ligará Dong Anh a outros locais da cidade. Em particular, a apenas 15 minutos do principal aeroporto internacional – o Aeroporto Internacional de Noi Bai – o Vinhomes Global Gate oferece conectividade excepcional a todos os destinos, um fator impulsionador sustentável para a valorização imobiliária a longo prazo.
Vinhomes Global Gate também é um "terreno diamantado" que atrai investimentos, sendo muito procurado por investidores para o desenvolvimento de projetos de negócios e expansão comercial. Isso porque o Centro Nacional de Exposições e Convenções, recentemente em construção, estará localizado dentro dessa megacidade. O projeto de 90 hectares – entre os 10 maiores do mundo – inclui um hotel internacional 5 estrelas e escritórios, e sediará eventos regionais e internacionais, atraindo empresas e turistas de todo o mundo. Ele lançará as bases para uma "economia EXPO" multibilionária e abrirá inúmeras oportunidades para o desenvolvimento de diversos setores econômicos-chave.
Com uma série de vantagens raras e difíceis de encontrar, e situado na região historicamente significativa e auspiciosa de Co Loa, é fácil entender por que o Vinhomes Global Gate, mesmo antes do seu lançamento oficial, já agitou o mercado. Esses fatores favoráveis criarão um ambiente harmonioso – a confiança e a motivação que impulsionarão investidores e clientes a aumentarem seus investimentos e aproveitarem esta oportunidade de ouro assim que o projeto for oficialmente lançado.
Comentário (0)