(TN&MT) - Respondendo a perguntas de deputados da Assembleia Nacional , o governador do Banco Estatal, Nguyen Thi Hong, propôs soluções para ajudar pessoas de baixa renda a comprar casas em um futuro próximo.
Na manhã de 11 de novembro, na sessão de perguntas e respostas com o governador do Banco Estatal do Vietnã, o delegado Nguyen Quoc Han - Delegação da Assembleia Nacional da província de Ca Mau pediu ao governador Nguyen Thi Hong que informasse sobre as soluções do Banco Estatal para acelerar o desembolso do programa de crédito para habitação social, habitação para trabalhadores e renovação e reconstrução de prédios de apartamentos, de acordo com a Resolução nº 33 do Governo.
Com o mesmo teor, o Delegado Tran Thi Van, da Delegação da Assembleia Nacional da província de Bac Ninh, solicitou ao Governador que apresentasse soluções para eliminar as dificuldades e promover o desenvolvimento do atual mercado imobiliário, especialmente para pessoas de baixa renda que desejam adquirir moradias sociais.
Respondendo à pergunta do delegado Nguyen Quoc Han sobre o pacote de crédito para trabalhadores e pessoas de baixa renda no âmbito do programa de habitação social, o governador Nguyen Thi Hong afirmou que o programa de 1 milhão de apartamentos até 2030 é uma política de grande importância e muito humana, visando solucionar o problema da habitação para pessoas de baixa renda. Portanto, é necessário mobilizar capital de diversas fontes, especialmente do orçamento do Estado.
Em resposta a este programa, o Banco Estatal informou ao Governo que deveria incluir na Resolução nº 33 a oferta voluntária de um pacote de 120 trilhões de VND pelos bancos comerciais, que agora aumentou para 145 trilhões de VND. De acordo com este programa, os bancos mobilizam capital junto à população e a taxa de juros é reduzida em cerca de 1,5% a 2% em comparação com a taxa de juros normal de 3 anos para pessoas de baixa renda e 5 anos para investidores.
No entanto, o governador Nguyen Thi Hong afirmou que o desembolso deste capital é baixo e depende de as localidades terem de anunciar os projetos elegíveis para participar deste Programa, de acordo com as orientações do Ministério da Construção; em segundo lugar, os mutuários devem cumprir as condições para garantir o empréstimo. No contexto do impacto e das consequências da Covid-19, pessoas e trabalhadores de baixa renda estão com mais dificuldade em obter empréstimos e adquirir uma casa própria.
Portanto, o momento de relatar esta questão na Sessão de Discussão Socioeconômica é o estágio inicial da implementação. Se o desembolso não tiver sido aumentado, ele será aumentado quando as dificuldades econômicas forem menores. O governador Nguyen Thi Hong afirmou que o Ministério da Construção e as localidades precisam avaliar a necessidade de aquisição de casa própria ou aluguel por parte da população de baixa renda para encontrar soluções adequadas.
Em relação à questão do delegado Tran Thi Van sobre soluções para remover as dificuldades do mercado imobiliário, o governador Nguyen Thi Hong disse que a situação atual do mercado imobiliário é de desequilíbrio entre oferta e demanda nos segmentos do mercado imobiliário, especialmente o segmento do mercado imobiliário para pessoas de baixa renda que não foi fortemente desenvolvido.
Entre as políticas econômicas, sob a direção do Governo, o Primeiro Ministro orientou fortemente na Resolução nº 33 a remoção de dificuldades para empresas que fazem negócios e investem em imóveis.
No passado recente, o Banco do Estado teve as seguintes soluções:
Em primeiro lugar, o Banco do Estado revisou ativamente os documentos legais para propor soluções que eliminem as dificuldades enfrentadas pelas empresas que enfrentam dificuldades e não conseguem pagar suas dívidas. O Banco do Estado emitiu uma circular para reestruturar o prazo de pagamento da dívida e manter o grupo de dívidas, permitindo assim que as dívidas das empresas que atuam no mercado imobiliário também sejam reestruturadas e possam acessar novas fontes de crédito.
Em segundo lugar, o Banco do Estado também orientou as instituições de crédito a reduzir e isentar as taxas de juros para projetos, incluindo projetos imobiliários. Em relação às circulares relacionadas a empréstimos, algumas regulamentações sob a direção do Governo também foram suspensas e não implementadas.
“Também alteramos algumas circulares que regulamentam a compra de títulos corporativos por instituições de crédito para garantir condições mais favoráveis ao mercado imobiliário. Para o segmento de moradias populares, este é um recurso que deve vir principalmente do orçamento. O Banco Estatal propôs um pacote de VND 120 bilhões, que implementaremos ativamente nos próximos tempos”, respondeu o governador Nguyen Thi Hong.
Para aqueles que se qualificam para empréstimos imobiliários, apoio fundiário e apoio habitacional de programas que o Banco de Política Social implementou de acordo com programas-alvo nacionais, como o Programa de Desenvolvimento Socioeconômico para Minorias Étnicas e Áreas Montanhosas, o Banco Estatal assumiu a liderança na assessoria e na emissão do Decreto 28, que inclui regulamentações relevantes. Quando os recursos forem alocados, essas soluções de apoio serão implementadas de acordo com o programa.
Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html
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