Governador do Banco Central propõe soluções para que pessoas de baixa renda possam comprar casas.

(TN&MT) - Respondendo a perguntas de deputados da Assembleia Nacional , a governadora do Banco Central, Nguyen Thi Hong, propôs soluções para ajudar pessoas de baixa renda a comprar casas em um futuro próximo.

Respondendo a perguntas de deputados da Assembleia Nacional, a governadora do Banco Central, Nguyen Thi Hong, propôs soluções para ajudar pessoas de baixa renda a comprar casas em um futuro próximo.

Na manhã de 11 de novembro, durante a sessão de perguntas e respostas com a Governadora do Banco Central do Vietnã, o Delegado Nguyen Quoc Han, da Delegação da Assembleia Nacional da província de Ca Mau , solicitou à Governadora Nguyen Thi Hong informações sobre as soluções do Banco Central para agilizar o desembolso do programa de crédito para habitação social, moradias para trabalhadores e reforma e reconstrução de prédios de apartamentos, conforme a Resolução nº 33 do Governo.

Com o mesmo teor, a Delegada Tran Thi Van, da Delegação da Assembleia Nacional da província de Bac Ninh , solicitou ao Governador soluções para eliminar as dificuldades e promover o desenvolvimento do atual mercado imobiliário, especialmente para pessoas de baixa renda que desejam adquirir moradias sociais.

Respondendo à pergunta do delegado Nguyen Quoc Han sobre o pacote de crédito para trabalhadores e pessoas de baixa renda no âmbito do programa de habitação social, a governadora Nguyen Thi Hong afirmou que o programa de 1 milhão de apartamentos até 2030 é uma política muito humanitária e que visa solucionar o problema da habitação para pessoas de baixa renda. Portanto, é necessário mobilizar recursos de diversas fontes, principalmente do orçamento do Estado.

Delegado Nguyen Quoc Han - Delegação da Assembleia Nacional da província de Ca Mau

Em resposta a esse programa, o Banco Central informou ao Governo que incluísse na Resolução nº 33 a oferta voluntária, pelos bancos comerciais, de um pacote de 120 trilhões de VND, valor que agora foi aumentado para 145 trilhões de VND. De acordo com esse programa, os bancos mobilizam capital junto à população e reduzem a taxa de juros em cerca de 1,5% a 2% em comparação com a taxa normal de 3 anos para pessoas de baixa renda e de 5 anos para investidores.

No entanto, a governadora Nguyen Thi Hong afirmou que o desembolso desse capital é baixo e depende da divulgação, pelas localidades, de projetos elegíveis para participar do programa, conforme as diretrizes do Ministério da Construção; além disso, os mutuários devem atender aos requisitos para obter os empréstimos. Diante do impacto e das consequências da Covid-19, pessoas e trabalhadores de baixa renda estão enfrentando maiores dificuldades para obter empréstimos e adquirir uma casa.

Governadora do Banco Estatal do Vietnã, Nguyen Thi Hong

Portanto, o momento para relatar essa questão na Sessão de Discussão Socioeconômica é o estágio inicial de implementação, que ainda não aumentou o desembolso. Quando as dificuldades econômicas diminuírem, esse desembolso será aumentado. A governadora Nguyen Thi Hong afirmou que o Ministério da Construção e as localidades precisam avaliar a necessidade de aquisição ou aluguel de imóveis para pessoas de baixa renda, a fim de encontrar soluções adequadas.

Em resposta à pergunta da delegada Tran Thi Van sobre soluções para as dificuldades do mercado imobiliário, a governadora Nguyen Thi Hong afirmou que a situação atual do mercado imobiliário é caracterizada por um desequilíbrio entre oferta e demanda em todos os segmentos, especialmente no segmento de imóveis para pessoas de baixa renda, que ainda não se desenvolveu suficientemente.

Dentre as políticas econômicas, sob a direção do Governo, o Primeiro-Ministro orientou enfaticamente, na Resolução nº 33, a remoção de dificuldades para as empresas que atuam no mercado e investem no setor imobiliário.

Nos últimos tempos, o Banco Estatal adotou as seguintes soluções:

Em primeiro lugar, o Banco Central analisou ativamente documentos legais para propor soluções que auxiliem as empresas em dificuldades financeiras. O Banco Central emitiu uma circular para reestruturar o prazo de pagamento das dívidas e manter o grupo de endividamento, possibilitando, dessa forma, a reestruturação das dívidas de empresas que atuam no mercado imobiliário, que agora podem acessar novas fontes de crédito.

Em segundo lugar, o Banco Central também orientou as instituições de crédito a reduzirem e isentarem as taxas de juros para projetos, incluindo projetos imobiliários. No que diz respeito às circulares relacionadas a empréstimos, algumas regulamentações sob a direção do Governo também foram suspensas e ainda não foram implementadas.

“Em relação a algumas circulares que regulamentam a compra de títulos corporativos por instituições de crédito, também fizemos alterações para garantir condições mais favoráveis ​​ao setor imobiliário. Para o segmento de habitação popular, esse recurso deve vir principalmente do orçamento. O Banco Central propôs um pacote de 120 trilhões de VND, que implementaremos ativamente em breve”, respondeu a governadora Nguyen Thi Hong.

Delegada Tran Thi Van - Delegação da Assembleia Nacional de Bac Ninh

Para aqueles que são elegíveis para empréstimos habitacionais, apoio à aquisição de terrenos e auxílio-moradia no âmbito dos programas implementados pelo Banco de Políticas Sociais, de acordo com metas nacionais como o Programa de Desenvolvimento Socioeconômico para Minorias Étnicas e Áreas Montanhosas, o Banco Central assumiu a liderança na elaboração e publicação do Decreto nº 28, que inclui as normas pertinentes. Assim que os recursos forem alocados, essas soluções de apoio serão implementadas conforme o programa.

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html