Visão geral do resort de 140 bilhões de VND na praia de Cua Viet, Quang Tri, atrasado

Visão geral do resort de 140 bilhões de VND na praia de Cua Viet, Quang Tri, atrasado

Quarta-feira, 31 de julho de 2024, 13h37 (GMT+7)

O projeto de resort e serviços de praia Cua Viet tem uma área de 11.807 m², com um investimento total de 140 bilhões de VND. Foi transferido para 3 investidores, mas ainda está abandonado. O curioso é que todos os 3 investidores do projeto são representados legalmente por uma mulher.

Em 15 de agosto de 2008, o Comitê Popular da província de Quang Tri arrendou um terreno com uma área de 11.807 m2 (na cidade de Cua Viet, distrito de Gio Linh, prazo de arrendamento de 50 anos) para o investidor, Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, para construir a área de serviço do resort Hoang Duc.

Em 9 de maio de 2009, o projeto foi lançado com grande alarde, com a presença do Secretário do Comitê Provincial do Partido de Quang Tri. Na cerimônia de lançamento da pedra fundamental, o investidor da cidade de Vung Tau prometeu que o projeto terá uma área de 1,2 hectares, incluindo 16 itens principais (incluindo um projeto de nível 1 com padrões 4 estrelas), como um hotel de 4 andares com 60 quartos, 20 apartamentos de luxo, um restaurante, um bar, uma piscina, uma quadra de tênis... A previsão é de que o projeto seja concluído após 3 anos de construção, contribuindo para a criação de empregos para cerca de 200 trabalhadores locais, reunindo as condições para a organização de conferências, seminários e recebendo turistas internacionais.

Após a cerimônia de lançamento da pedra fundamental, o investidor iniciou a construção. No entanto, em 2011, quando a construção preliminar dos itens do projeto estava praticamente concluída, a Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. interrompeu a construção por falta de capital. Em 2014, em vez de arrendar o terreno para a Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd., o Comitê Popular da província de Quang Tri alocou o terreno com taxas de uso do solo ao preço de 180.000 VND/m².

Devido à falta de capital e à impossibilidade de concluir o projeto, em 3 de junho de 2016, o Comitê Popular da província de Quang Tri concordou em permitir que a Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited transferisse os direitos de uso do solo vinculados aos ativos no terreno do projeto de serviços do resort Hoang Duc para a Hiep Phu Joint Stock Company, presidida pela Sra. Nguyen Thi Bich Ngoc. O projeto também foi renomeado para HP Pacifica Hotel Tourist Area. Notavelmente, o Presidente do Conselho de Administração da Hiep Phu Joint Stock Company (comprador) era anteriormente o Diretor Geral da Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (vendedor).

Após a transferência, parecia que o projeto da Área Turística do HP Pacifica Hotel teria uma aparência diferente. No entanto, após a conclusão da construção preliminar de alguns itens principais, o projeto foi interrompido desde o segundo trimestre de 2018.

Em 23 de abril de 2020, o projeto da Área Turística do Hotel HP Pacifica da Hiep Phu Joint Stock Company foi encerrado pelo Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial de Quang Tri.

Em 29 de março de 2022, a Hiep Phu Joint Stock Company transferiu os direitos de uso do solo vinculados aos ativos no terreno do projeto da Área Turística do Hotel HP Pacifica para a Thien Phat Quang Tri Company Limited por um valor total de 53,5 bilhões de VND. Este investidor se comprometeu a concluir 100% dos ativos até julho de 2024 e colocar o projeto em operação. No entanto, de acordo com a observação do repórter Dan Viet, o projeto ainda está em fase de construção e abandonado.

Outro fato notável é que a Thien Phat Quang Tri Company Limited (compradora) ainda é presidida pela Sra. Nguyen Thi Bich Ngoc como Presidente do Conselho de Membros. Em entrevista ao repórter Dan Viet ao meio-dia de 29 de julho, a Sra. Ngoc disse que o projeto está atrasado porque a empresa está passando por dificuldades financeiras. Nenhum banco concordou em emprestar dinheiro por medo de que o projeto não fosse viável e que seria difícil recuperar o capital. Na foto, a área turística do HP Pacifica Hotel está localizada em um belo local, com saída para a praia de Cua Viet. O atraso do projeto torna este local um "ponto ruim" para esta área costeira.

Explicando por que é proprietária das três empresas, a Sra. Ngoc disse que, anteriormente, ela contribuiu com mais de 40% das ações, e seu marido e filho contribuíram com 20% das ações, o que a levou a se tornar Diretora Geral da Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. Após a Hoang Duc Company entrar em dificuldades e não conseguir vender o projeto de serviços do resort Hoang Duc, a Sra. Ngoc e os acionistas foram forçados a usar a Hiep Phu Joint Stock Company para recomprá-lo. Quando a Hiep Phu estava em dificuldades, a Sra. Ngoc usou a Thien Phat Quang Tri Company Limited para comprá-la.

Respondendo ao repórter do Dan Viet, a Sra. Ngoc acrescentou que sua cidade natal é My Tho, na província de Tien Giang. Devido à sua paixão pela beleza da praia de Cua Viet, a Sra. Ngoc viajou de longe até Quang Tri para participar do investimento na construção de um resort. Até o momento, a Sra. Ngoc ainda deseja investir e concluir a área turística do HP Pacifica Hotel. A Sra. Ngoc espera colocar em operação cerca de 60% do projeto até o final de 2024. "Os acionistas e eu investimos muito dinheiro e esforço neste projeto, então, não importa o quão difícil seja, precisamos concluí-lo. Caso contrário, sofreremos pesadas perdas", disse a Sra. Ngoc.

Ngoc Vu

Fonte: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm