A Cidade de Ho Chi Minh concedeu livros rosa a 17.300 apartamentos.

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Na coletiva de imprensa socioeconômica da Cidade de Ho Chi Minh, na tarde de 30 de outubro, o Sr. Vo Cong Luc, Chefe do Departamento de Gestão de Terras, Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, informou sobre o andamento dos procedimentos para concessão de certificados (livros rosa) para compradores de imóveis em projetos de desenvolvimento de moradias comerciais na cidade.

17.300 certificados emitidos para compradores de imóveis comerciais

De acordo com o Sr. Luc, até maio, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh identificou 81.085 casas em projetos de desenvolvimento habitacional na cidade. Embora tivessem documentos avaliando que eram elegíveis para certificados, eles não puderam ser concedidos devido a alguns problemas restantes.

Até o final de outubro, o Departamento e o Cartório de Registro de Imóveis emitiram 17.300 certificados de propriedade de terras para compradores de imóveis nos projetos.

Além disso, o Departamento transferiu 7.000 arquivos às autoridades fiscais para confirmar obrigações financeiras como base para assinar e emitir certificados para compradores de imóveis em projetos no futuro.

Um representante do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente afirmou que, para resolver os problemas anteriores, o Departamento os dividiu em seis grupos específicos. O primeiro grupo é o grupo que aguarda a confirmação da autoridade tributária. O segundo grupo é o grupo que está atrasado na entrega dos documentos de solicitação (incluindo pessoas e investidores que não entregaram os documentos ao Departamento).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh disse que emitiu 17.300 livros rosa para pessoas que compraram casas em projetos habitacionais comerciais (Foto ilustrativa: Nhat Quang).

O terceiro grupo é um novo tipo de imóvel, que atualmente enfrenta problemas em alguns tipos, como condotel, officetel, shop house... Em relação a esses tipos, o Departamento está elaborando um documento para aconselhar o Comitê Popular da Cidade a ser enviado ao Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente para comentários.

O Sr. Luc afirmou que, anteriormente, projetos de condotel e officetel recebiam certificados com prazo limitado, mas agora recebem um prazo de propriedade de longo prazo. Portanto, o Departamento precisa trabalhar com o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente para poder emitir certificados para esse tipo de empreendimento.

O quarto grupo de problemas é o grupo de obrigações financeiras adicionais a serem revisadas. O quinto grupo é composto por outros problemas relacionados a compradores de imóveis, compensações de obrigações financeiras... e, por fim, o grupo está em processo de inspeção e investigação.

Será criado um grupo de trabalho para acelerar a emissão dos livros rosa?

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente disse que, recentemente, tem organizado continuamente um trabalho direto com autoridades fiscais, investidores do projeto e empresas do projeto para remover dificuldades e obstáculos, a fim de atender aos interesses dos compradores de imóveis no projeto.

No entanto, a resolução dos seis grupos de dificuldades e obstáculos mencionados acima é uma tarefa de coordenação, que exige intercâmbio, informação e coordenação entre o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e os órgãos competentes. Portanto, o progresso da implementação ainda não está garantido, acrescentou o Departamento.

Para superar esse problema, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente aconselhará sobre a criação de um grupo de trabalho para remover dificuldades e acelerar o processo de concessão de certificados a compradores de imóveis em projetos habitacionais comerciais.

Dessa forma, o grupo de trabalho será composto por departamentos, Comitês Populares de distritos e da Cidade de Thu Duc para trocar informações, coletar opiniões diretamente para resolver problemas e dificuldades, acelerar o processo de concessão de certificados e atender às necessidades legítimas e legais dos compradores de imóveis nos projetos.

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