Vincom Collection - A chave para desvendar a "mina de ouro" do varejo nas megacidades.

À medida que as marcas de varejo, alimentação e serviços direcionam seu foco para locais com fluxos de clientes mais estáveis ​​do que as ruas centrais, a Vincom Collection rapidamente se tornou a principal escolha. Esse novo modelo comercial dentro das megacidades da Vinhomes é visto como um "bilhete dourado" para investidores que desejam entrar em um ecossistema de consumo vibrante e com enorme poder aquisitivo.

O setor varejista está se transformando acompanhando as tendências populacionais.

Após anos administrando uma rede de estabelecimentos de alimentação e bebidas em Hanói , o Sr. Nguyen Quoc Minh percebeu que uma "localização privilegiada" não era mais o único critério para abrir uma nova loja. As ruas centrais oferecem a vantagem da visibilidade, mas acarretam altos custos de aluguel, espaço comercial limitado e estacionamento difícil para os clientes. Com regulamentações mais rígidas sobre o uso das calçadas e até mesmo o aumento dos custos de aluguel, as margens de lucro de muitas lojas diminuíram significativamente, forçando os estabelecimentos de alimentação e bebidas a repensarem suas estratégias operacionais.

Durante seus levantamentos recentes, Minh começou a prestar atenção aos distritos comerciais dentro das grandes cidades – onde os clientes não são apenas transeuntes, mas também moradores, trabalhadores de escritórios locais, participantes de eventos e pessoas que vêm para o lazer nos fins de semana.

"Uma comunidade de residentes suficientemente grande pode ajudar o negócio a operar em sincronia com o ritmo de toda a metrópole, em vez de depender apenas de visitantes passageiros", compartilhou Minh.

Com base em sua experiência empresarial, o Sr. Minh percebeu que uma boa localização não se mede apenas pela sua posição geográfica, mas também pela sua capacidade de atrair um fluxo constante de clientes de alto poder aquisitivo, cultivados dentro de um ecossistema experiencial sincronizado. Nesse contexto, a Vincom Collection foi criada como a chave para desvendar a "mina de ouro" do consumidor nas megacidades da Vinhomes.

A Vincom Collection foi desenvolvida no coração das principais cidades e em destinos-chave com grande fluxo de clientes.

O Vincom Collection Bazaar é uma verdadeira "mina de ouro" para o consumidor no nordeste de Hanói.

A Vincom Collection é um modelo de rua comercial de nova geração com múltiplas experiências, com uma área total de terrenos comerciais e de serviços de quase 300 hectares na fase inicial, presente em grandes cidades e destinos importantes como Ocean City, Vinhomes Global Gate, Vinhomes The Gallery em Hanói, Vinhomes Green Paradise na Cidade de Ho Chi Minh, Vinpearl Harbour em Khanh Hoa …

O Vincom Collection Bazaar no Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanói) é um excelente exemplo de como o varejo pode ser integrado ao coração de uma metrópole densamente povoada, onde o fluxo de clientes provém de múltiplas fontes.

Em primeiro lugar está a comunidade de aproximadamente 40.000 futuros moradores do Vinhomes Global Gate – um grupo de clientes com necessidades diárias de consumo de alimentos, compras, educação , beleza, saúde e serviços essenciais. Essa é a "receita básica" que muitos comércios tradicionais de rua têm dificuldade em manter se dependerem exclusivamente de clientes temporários.

A segunda onda de visitantes vem do Centro de Exposições do Vietnã adjacente, que tem capacidade para receber aproximadamente 60 milhões de visitantes anualmente para participar de conferências, seminários, exposições, eventos e festivais de música nacionais e internacionais. Aliado à vantagem da conectividade da infraestrutura inter-regional, especialmente sua localização próxima à estação Co Loa da linha ferroviária de alta velocidade Hanói-Quang Ninh (em operação a partir de 2028), esta área comercial terá ainda mais potencial para expandir sua base de visitantes de Ha Long, Yen Tu, Gia Binh, etc., para dezenas de milhões de visitantes anualmente.

Essas fontes de clientes criam uma estrutura de consumo distinta: os residentes geram receita diária, os eventos criam períodos de crescimento explosivo e os visitantes temporários e inter-regionais expandem exponencialmente as margens de consumo. Como resultado, o distrito comercial possui uma base operacional durante todo o ano, em vez de depender de fins de semana ou altas temporadas.

O Vincom Collection Bazaar se beneficia enormemente do ecossistema integrado de comodidades do Vinhomes Global Gate.

Notavelmente, o Vincom Collection Bazaar não está apenas localizado em uma grande área urbana, mas foi planejado como um destino temático. Inspirado nas 36 ruas de Hanói, o modelo "Rua de Hanói 2.0" combina compras, gastronomia, oportunidades para fotos, eventos e experiências culturais em um espaço moderno e integrado.

O projeto também foi concebido como uma “interface comercial multitoque”, com unidades de fachada dupla de aproximadamente 6 a 7 metros de largura, uma passarela de pedestres de 19 metros ao redor do lago central e um modelo de desenvolvimento funcional de 4 a 5 andares. O térreo prioriza áreas de alimentação e bebidas, comércio e recepção; os andares superiores podem ser destinados a acomodações com foco em experiências, spas, estúdios, escritórios especializados ou serviços de alto padrão.

Essa estrutura organizacional permite que um ativo opere com múltiplas fontes de receita simultaneamente, ao mesmo tempo que aumenta o reconhecimento da marca, garante um fluxo constante de clientes e otimiza a eficiência operacional.

A capacidade operacional da Vincom Retail é um fator chave para garantir o sucesso deste modelo. No primeiro trimestre de 2026, todo o sistema operado pela Vincom Retail atingiu uma taxa de ocupação de 88,9%, um aumento de 2,8 pontos percentuais em comparação com o mesmo período do ano anterior; o lucro líquido alcançou VND 1,606 bilhão, um aumento de 36,4%.

Esses números demonstram a capacidade prática da Vincom em atrair inquilinos, organizar espaços comerciais e manter a eficiência operacional. Quando essas capacidades são combinadas com a sólida base residencial e a infraestrutura integrada das megacidades Vinhomes, os imóveis comerciais da Vincom Collection deixam de ser espaços isolados e se tornam um elo em um vasto ecossistema de consumo, gerando fluxo de caixa ilimitado para os investidores.

Fonte: https://danviet.vn/vincom-collection--chia-khoa-khai-mo-mo-vang-ban-le-trong-cac-dai-do-thi-d1428742.html