Taxe de utilizare a terenurilor
Taxa de utilizare a terenurilor este suma de bani pe care utilizatorii terenurilor trebuie să o plătească statului atunci când statul alocă terenuri cu colectare a taxei de utilizare a terenurilor.
În conformitate cu articolul 3, clauza 21, din Legea funciară din 2013, taxa de utilizare a terenurilor reprezintă suma de bani pe care utilizatorii terenurilor trebuie să o plătească statului atunci când statul alocă terenuri cu colectare de taxe de utilizare a terenurilor, permite oamenilor să schimbe scopul utilizării terenurilor și recunoaște drepturile de utilizare a terenurilor.
Taxă de închiriere a terenului
În conformitate cu articolul 56 și articolul 99 litera b, clauza 1, din Legea funciară din 2013, utilizatorii terenurilor trebuie să plătească anual chirie sau o singură dată pentru întreaga perioadă de închiriere atunci când li se acordă un certificat în cazul în care statul închiriază terenul.
Taxă de eliberare a certificatului
Conform clauzei 5, articolului 3 din Circulara 85/2019/TT-BTC, taxele pentru acordarea Certificatului.
Conform clauzei 5, articolului 3 din Circulara 85/2019/TT-BTC, taxa pentru acordarea unui Certificat este stabilită de Consiliul Popular Provincial, astfel încât rata de colectare poate varia de la o provincie la alta. În plus, trebuie plătită o taxă suplimentară pentru evaluarea cererii de acordare a unui Certificat (fiecare localitate va avea reglementări separate).
Taxă de înregistrare
În conformitate cu Decretul 10/2022/ND-CP, taxa de înregistrare la acordarea unui Certificat este stabilită după cum urmează:
Taxă de înregistrare = (Prețul pentru 1m2 de teren din lista de prețuri x suprafață) x 0,5%.
Taxă de evaluare a cererii
Conform prevederilor punctului i, clauza 1, articolul 5 din Circulara 85/2019/TT-BTC modificată prin Circulara 106/2021/TT-BTC, taxa pentru evaluarea cererilor de înregistrare în cartea roșie depinde de reglementările fiecărei localități.
Impozitul pe venitul persoanelor fizice
La întocmirea unei cărți roșii, cesionarul drepturilor de folosință pe teren trebuie să plătească impozit pe venit. În consecință, venitul din transferul de proprietăți imobiliare are o cotă de impozitare de 2%, calculată pe baza valorii transferului convenite de părți în contractul de transfer.
Sursă
Comentariu (0)