Bac Giang diseminează documente, reglementări și instrucțiuni pentru implementarea Legii funciare din 2024

Pe 21 noiembrie, la Sala Comitetului Popular din orașul Bac Giang , Comitetul Popular Provincial a organizat o conferință online la 3 niveluri pentru a disemina și implementa documente, regulamente detaliate și instrucțiuni pentru implementarea Legii Funciare din 2024.

La conferința de la podul provincial au participat camarazii: Mai Son - președintele interimar al Comitetului Popular Provincial; Lam Thi Huong Thanh - vicepreședinte permanent al Consiliului Popular Provincial; raportori ai Ministerului Resurselor Naturale și Mediului ; reprezentanți ai conducerii departamentelor, filialelor, agențiilor, unităților și raportori juridici ai provinciei.

Tovarășul Mai Son - președintele interimar al Comitetului Popular Provincial - a ținut discursul de deschidere al conferinței.

Vorbind la deschiderea conferinței, tovarășul Mai Son - președinte interimar al Comitetului Popular Provincial, a declarat că Legea funciară din 2024 a fost aprobată de Adunarea Națională și va intra în vigoare anticipat, începând cu 1 august 2024. Scurtarea perioadei de intrare în vigoare a Legii funciare demonstrează cerințele urgente și importante, sfera de influență și impactul profund al legii asupra vieții practice. De acolo, aceasta creează o forță motrice pentru eliberarea potențialului funciar, promovând îndeplinirea cu succes a obiectivelor de dezvoltare socio-economică .

Comitetul Popular Provincial a organizat o conferință online pe 3 niveluri pentru a difuza documente de îndrumare și reglementări detaliate pentru implementarea Legii Funciare în provincie, cu scopul de a unifica și crește gradul de conștientizare și cunoștințe juridice în rândul funcționarilor de la toate nivelurile din provincie cu privire la noul sistem legislativ funciar, contribuind la rezolvarea eficientă a problemelor legate de gestionarea și utilizarea terenurilor și creând condiții mai favorabile pentru accesul la terenuri de către persoane fizice și juridice.

Pentru ca conferința să își atingă obiectivele, tovarășul Mai Son a solicitat ca reporterii să sublinieze conținutul nou, important și explicativ în comparație cu vechea Lege Funciară; să petreacă mult timp schimbând, discutând și răspunzând la opiniile delegaților conferinței.

Delegații prezenți la conferință s-au concentrat pe cercetarea și răspunsurile active adresate Raportorului cu privire la problemele care nu erau clar înțelese sau care existau și erau dificil de soluționat în localitate pentru a primi explicații satisfăcătoare și a unifica gândirea juridică.

Delegații participanți la conferință au fost informați la punctul de trecere a podului dinspre Sala Comitetului Popular al orașului Bac Giang.

De asemenea, el a solicitat ca agențiile, unitățile și localitățile, imediat după conferință, să continue să promoveze activitatea de propagandă, să disemineze prompt Legea funciară din 2024 și regulamentele detaliate și instrucțiunile de implementare către cadre și persoane din toate categoriile sociale, în forme adecvate.

Comitetele Populare de la nivel de district și comună trebuie să se concentreze pe instruirea privind Legea funciară, să se coordoneze proactiv cu Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu și cu Departamentul de Justiție pentru a organiza periodic cursuri de instruire și să ofere îndrumări privind Legea funciară pentru oficialii și funcționarii publici care îndeplinesc direct atribuții publice, precum și pentru oficialii de la bază.

Comitetele locale de partid și autoritățile trebuie să intensifice soluționarea procedurilor administrative, să crească accesul la terenuri pentru persoane și întreprinderi, în spiritul aplicării noii legi mai deschise decât a vechii legi. În același timp, trebuie consolidată inspecția și gestionată cu strictețe încălcările privind dreptul la proprietate funciară pentru a preveni apariția unor puncte fierbinți și a unor situații complicate de securitate politică, ordine și siguranță socială legate de sectorul funciar.

Având în vedere punctul de vedere al provinciei de a nu permite ca problemele existente și problemele instituționale juridice să creeze blocaje, afectând implementarea sarcinilor și obiectivele de dezvoltare socio-economică ale localității, tovarășul Mai Son a solicitat Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să prezideze și să se coordoneze cu Departamentul de Justiție pentru a înființa un grup zalo „Noua Lege Funciară” pentru a primi opinii și recomandări, a se concentra pe revizuirea, sintetizarea și analizarea dificultăților majore, problemelor și punctelor neclare în procesul de aplicare a Legii Funciare și a Decretelor aferente, a consilia Comitetul Popular Provincial să raporteze Guvernului și a solicita îndrumări din partea Ministerului Resurselor Naturale și Mediului pentru a avea o bază pentru implementare.

La conferință, delegații au ascultat-o ​​pe reporterul Nguyen Tu Hoang - Departamentul de Planificare și Dezvoltare a Resurselor Funciare (Ministerul Resurselor Naturale și Mediului) prezentând conținutul Decretului Guvernului 88/2024/ND-CP din 15 iulie 2024 privind reglementarea despăgubirilor, sprijinului și relocării în cazul recuperării terenurilor de către stat.

Reporterul a spus că regulamentul privind prețul terenului pentru calcularea taxelor de utilizare a terenului la compensarea cu terenuri cu o altă destinație decât tipul de teren recuperat pentru gospodării și persoane fizice care utilizează în prezent terenuri rezidențiale sau dețin case atașate drepturilor de utilizare a terenului este prețul terenului determinat conform listei de prețuri a terenurilor la momentul aprobării planului de compensare, sprijin și relocare.

Reporterul a subliniat că Decretul prevede, de asemenea, în mod clar că, în cazul despăgubirii prin arendă funciară cu rambursare a chiriei într-o singură sumă pentru întreaga perioadă a contractului de arendă, prețul terenului pentru calcularea chiriei este prețul specific al terenului decis de Comitetul Popular la nivel competent la momentul aprobării planului de despăgubire, sprijin și relocare....

Reporterul Le Van Binh - director adjunct al Departamentului de Terenuri din cadrul Ministerului Resurselor Naturale și Mediului, a prezentat Decretul 102/2024/ND-CP.

Prezentând Decretul Guvernului 102/2024/ND-CP din 30 iulie 2024 care detaliază implementarea unui număr de articole din Legea funciară, reporterul Le Van Binh - director adjunct al Departamentului Funciar (Ministerul Resurselor Naturale și Mediului) a subliniat că unul dintre conținuturile notabile ale acestui decret este acela de a se concentra pe furnizarea de îndrumări specifice și detaliate privind procedurile de recuperare a terenurilor din cauza încălcărilor legii funciare.

În consecință, în cazul încălcărilor funciare care necesită sancțiuni administrative, în termen de 30 de zile de la data primirii documentului de la agenția sau persoana cu autoritate de sancționare a încălcărilor administrative și a recomandării de recuperare a terenului din cauza încălcărilor continue ale utilizatorului terenului, agenția competentă de administrare a terenurilor îl va transmite agenției de stat competente de administrare a terenului în vederea recuperării terenului în conformitate cu reglementările.

Pentru încălcările care nu necesită sancțiuni administrative, recuperarea terenurilor se efectuează după ce agenția competentă de inspecție și examinare a concluzionat că este necesară recuperarea terenurilor. După primirea documentelor și materialelor de la autoritatea competentă, în termen de 30 de zile, agenția competentă de gestionare a terenurilor va întocmi un dosar de recuperare a terenurilor și îl va prezenta Comitetului Popular al autorității competente pentru recuperarea terenurilor...

La conferință, delegații au ascultat și raportorii prezentând și introducând Decretul Guvernului 71/2024/ND-CP din 27 iunie 2024 privind promulgarea reglementărilor privind prețurile terenurilor; Decretul Guvernului nr. 101/2024/ND-CP din 29 iulie 2024 privind reglementarea investigațiilor de bază, a înregistrării terenurilor, a acordării certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, a dreptului de proprietate asupra activelor atașate terenurilor și a sistemului informațional funciar; Decretul Guvernului nr. 123/2024/ND-CP din 10 aprilie 2024 privind reglementarea sancțiunilor pentru încălcări administrative în domeniul funciar.

Conferința a fost organizată pentru a contribui la îmbunătățirea calității aplicării legii, ajutând delegații să înțeleagă și să aplice corect prevederile Legii funciare din 2024. În același timp, aceasta ajută la gestionarea corectă a problemelor conexe în domeniile gestionării terenurilor de stat, contribuind la eliminarea blocajelor funciare, promovând dezvoltarea socio-economică locală.

Nguyen Mien

Sursă: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024