„Furtuna” creșterii prețurilor materialelor îngreunează proiectele de construcții

Prețurile ridicate ale oțelului, nisipului și cărămizilor de construcții au pus o presiune semnificativă asupra gospodăriilor și a întreprinderilor de construcții din orașul Hai Phong.

De la începutul anului 2025, prețurile materialelor de construcții au crescut brusc, determinând creșterea corespunzătoare a costurilor investițiilor în construcții.

Oamenii și firmele sunt îngrijorate.

După mulți ani de economii și sprijin din partea părinților, în aprilie 2025, familia domnului Pham Minh Phuc și a doamnei Nguyen Thi Quynh din comuna Vinh Thuan (orașul Hai Phong ) a decis să construiască o casă nouă. Casa se află în faza de finalizare.

De la începutul construcției, domnul Phuc și soția sa au fost îngrijorați deoarece prețul materiilor prime a crescut continuu. Domnul Phuc a declarat că, în ultimele luni, prețul multor tipuri de materiale de construcție a crescut cu 30-40% față de începutul anului. În special, prețul nisipului galben aproape s-a dublat pe alocuri, de la peste 400.000 VND/ ^m3 la aproape 800.000 VND/ ^m3 . Casa cu 2 etaje, construită pe o suprafață de 100 ^m2 /etaj, a costat inițial aproximativ 1,3 miliarde VND. „Prețul materiilor prime a crescut, au apărut multe costuri, estimez că, după finalizarea casei, aceasta va costa peste 200 de milioane VND”, a spus domnul Phuc.

Nu numai că prețurile cresc, dar multe materiale sunt și în cantități insuficiente.

Prețul ridicat al materialelor a dus la o creștere a prețului lucrărilor de construcții, cauzând numeroase dificultăți antreprenorilor și investitorilor în proiecte. Domnul Nguyen Van Thanh, antreprenor specializat în construirea de case la cheie în cartierul An Duong (orașul Hai Phong), a declarat: „Creșterea prețului nisipului și cimentului a dus la o creștere a prețului betonului gata preparat. În ultimele luni ale anului, multe proiecte intră în faza de finalizare, trebuie să reușesc să asigur sursa de materiale de construcție pentru proiectele pe care le-am contractat.”

Nu doar lucrările private, ci și lucrările și proiectele din capitalul public de investiții se confruntă cu o presiune mare din partea „furtunii” prețurilor materialelor de construcții.

Dl. Vuong Toan Tuan, director executiv al Pachetului nr. 20, construcția secțiunii de la intersecția drumurilor intersectoriale până la intersecția pasajului suprateran Hai Thanh (proiectul Șoseaua de Centură Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien 2), a declarat că, comparativ cu sfârșitul anului 2024, prețul nisipului de nivelare, în special al nisipului galben... s-a dublat uneori. Nu numai că prețul a crescut, dar și oferta este foarte limitată. Anterior, antreprenorii primeau materialele în avans și plăteau ulterior, dar acum au trecut la plata furnizorilor în avans, dar nu îndrăznesc să accepte deoarece nu sunt siguri de sursa bunurilor. În cazul proiectelor de investiții publice, dacă progresul este întârziat, atât investitorii, cât și antreprenorii vor fi afectați.

„Acum câteva luni, preocuparea era lipsa șantierelor de construcții. Acum, că avem șantiere, prețul materialelor a crescut și există o penurie”, a declarat domnul Tuan.

La 21 septembrie 2025, Guvernul a emis Rezoluția nr. 66.4/2025/NQ-CP privind mecanisme și politici specifice pentru înlăturarea dificultăților în implementarea Legii privind geologia și mineralele din 2024, pentru a evita penuria de materiale de construcții comune.

Comitetul Popular al orașului a însărcinat Departamentul Agriculturii și Mediului, Departamentul Construcțiilor și consiliile de management al proiectelor de investiții în construcții să propună și să implementeze urgent rezoluția, pentru a evita penuria de materiale de construcții.

Depășirea dificultăților, menținerea progresului

Diversificarea surselor de aprovizionare cu materiale și accelerarea progresului construcției sunt soluții implementate de investitori.

Confruntați cu presiunea „furtunii” prețurilor materialelor de construcție, antreprenorii accelerează progresul și caută în mod proactiv surse de materiale pentru a diversifica furnizorii. Dl. Nguyen Van Thanh a declarat că, pentru unitățile de construcție la cheie, contractele de construcție se semnează cu 3-6 luni înainte de data începerii lucrărilor. Având în vedere fluctuațiile actuale ale prețurilor materialelor de construcție, cea mai practică soluție este accelerarea progresului construcției, optimizarea forței de muncă și reducerea intermediarilor.

Sub presiunea de a accelera progresul și de a depune eforturi pentru a pune proiectul în funcțiune pe 30 aprilie și 1 mai 2027 (cu 19 luni mai puțin decât contractul semnat), dl. Vuong Toan Tuan a declarat că, în ultimele luni, situația ploilor și inundațiilor din provinciile din zona centrală nordică și din zonele muntoase a fost complicată, iar sursa de materiale din aceste localități a fost complet blocată. Antreprenorul a trecut la găsirea de surse de materiale din provinciile centrale.

„Antreprenorul solicită subcontractanților să execute construcția simultan, fără a permite ca următorul element să aștepte după precedent. Deoarece o singură întârziere va afecta întregul pachet”, a spus dl. Tuan.

La recenta ședință privind situația socio-economică a orașului din ultimele 9 luni și la inspecția proiectelor cheie din oraș, liderii Comitetului Popular al orașului Hai Phong au solicitat Departamentului de Construcții să anunțe prompt prețurile materialelor de construcție în fiecare lună pentru a limita impactul asupra progresului proiectelor. Să consilieze Comitetul Popular al orașului cu privire la aplicarea tipurilor de contracte adecvate antreprenorilor în cazul fluctuațiilor de prețuri, riscând astfel fluctuațiile de prețuri pentru costurile de producție, astfel încât să nu afecteze progresul proiectului.

MINH KHOI

Sursă: https://baohaiphong.vn/bao-gia-vat-lieu-lam-kho-cong-trinh-xay-dung-523371.html