Primii pași pentru eliminarea obstacolelor pentru zonele rezidențiale care nu au putut obține cărți roșii timp de 20 de ani

Prin urmare, Departamentul de Management Urban al orașului Di An ( Binh Duong ) a trimis un document Comitetului Popular al orașului Di An privind înregistrarea unui program de lucru pentru raportarea progreselor, înlăturarea obstacolelor și accelerarea progresului renovării zonelor de locuințe spontane din zonă.

Printre zonele rezidențiale care trebuie să organizeze întâlniri și să lucreze pentru a înregistra situația și a găsi modalități de rezolvare a dificultăților și obstacolelor, se numără zona rezidențială Dai Dung (secția Di An), reprezentată de dna Tran Thi Bich Hong.

Aceasta este o mișcare pozitivă din partea administrației locale, după mulți ani în care locuitorii din această zonă rezidențială au trimis încontinuu petiții de tip „strigăt de ajutor” pentru că nu li s-au acordat cărțile roșii.

După cum a relatat anterior ziarul Jurnalistă și Opinie Publică, proiectul zonei rezidențiale Dai Dung include 2 zone în 2 sectoare, An Binh și Di An, aprobate de Comitetul Popular al provinciei Binh Duong pentru planificare detaliată prin 2 Decizii nr. 1974 și 1975 din 13 iulie 2000, cu o suprafață de peste 49.200 m2, de către Dai Dung Company Limited, în calitate de investitor.

În 2013, Comitetul Popular al Provincialului Binh Duong a revocat decizia de aprobare a planificării detaliate din 2000, a însărcinat orașul Di An cu organizarea renovării în funcție de stadiul actual și cu emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor (LURC) pentru locuitori. Emiterea certificatelor conform acestui plan se bazează pe stadiul actual al infrastructurii tehnice și scade din LURC suprafața planificată pentru extinderea viitoare a drumurilor.

Primul pas pătrat din lemn pentru o zonă rezidențială, 20 de ani, nu a fost încă finalizat, figura 1 — Piața Di An 2 a fost propusă odată pentru a fi pusă pe lista confiscărilor în vederea executării hotărârilor judecătorești, urmând să se rezolve în curând eliberarea de certificate către persoane, dar s-a confruntat cu multe alte probleme.

În plus, există aproximativ 100 de cazuri în afara limitelor celor 2 proiecte, inițiate de dl. Dinh Quy Dung (proprietarul companiei Dai Dung Ltd.), care a împărțit și vândut parcele de teren care nu au fost actualizate în lista de recuperări funciare, conform Rezoluției nr. 35 din 23 decembrie 2014 a Comitetului de Partid al orașului Di An (acum Comitetul de Partid al orașului Di An). Comitetul Popular al orașului Di An nu a analizat încă aceste cazuri.

În acest moment, gospodăriile au efectuat măsurători detaliate, dar nu au reușit să implementeze următorii pași ai Planului de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

Motivul invocat este că întreaga suprafață de teren a proiectului aparține a 6 certificate de drept de folosință pe teren înregistrate pe numele unor persoane fizice și gospodării și este gestionată de Departamentul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din orașul Di An pentru a asigura executarea hotărârii judecătorești a domnului Dinh Quy Dung (care a fost condamnat la închisoare cu suspendare pentru evaziune fiscală în cadrul mai multor proiecte), astfel încât nu există nicio bază pentru a determina limita și a deduce suprafața din certificatele de drept de folosință pe teren.

Comitetul Popular al orașului Di An a colaborat de numeroase ori cu reprezentanții gospodăriilor și cu Biroul de Executare a Hotărârilor Judecătorilor Civile pentru a găsi soluții pentru emiterea certificatelor de drept de folosință asupra terenurilor către gospodării. În special, se propune ca Biroul de Executare a Hotărârilor Judecătorilor Civile să confiște proprietatea domnului Dinh Quy Dung, piața Di An 2, în loc să gestioneze 6 certificate de drept de folosință asupra terenurilor pentru a asigura executarea hotărârii judecătorești.

Cu toate acestea, confiscarea pieței Di An 2 a întâmpinat și numeroase dificultăți din cauza disputelor apărute în familia domnului Dung. Prin urmare, Comitetul Popular al orașului Di An a susținut planul gospodăriilor de a plăti taxa de executare în numele domnului Dinh Quy Dung pentru a primi 6 certificate de drept de utilizare a terenului, ca bază pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenului către gospodării.

Însă, după această plată în avans, grupul de gospodării care a avansat banii a solicitat păstrarea celor 6 certificate de drept de utilizare a terenului menționate mai sus. Orice gospodărie din zona rezidențială Dai Dung care dorea să i se acorde un certificat de drept de utilizare a terenului trebuia să plătească grupului de persoane care au avansat banii, așa că multe gospodării nu au fost de acord.

Prin urmare, până în prezent, cererea de acordare a unui certificat de drept de utilizare a terenului în zona rezidențială Dai Dung nu a putut fi implementată.

Sursă