Potrivit Ministerului Construcțiilor , cererea de locuințe sociale a crescut brusc în ultima vreme, în special în proiectele care au fost puse la vânzare sau au anunțat acceptarea cererilor. Cu toate acestea, în multe locuri, au existat cazuri de oameni adunați în număr mare, înghesuindu-se, stând la coadă peste noapte, făcându-și propriile liste de numere și „ocupându-și locurile”.
Mai grav, au apărut brokeri ilegali, „brokeri de documente”, colectarea de bani din depozite și vânzarea ilegală de „cote diplomatice ”, provocând indignare publică și afectând imaginea politicii de locuințe sociale.
Ministerul Construcțiilor a avertizat că, dacă nu sunt corectate prompt, comportamentele negative vor continua să se răspândească, distorsionând politicile, afectând încrederea oamenilor și cauzând dificultăți în managementul statului.
Prin urmare, Ministerul Construcțiilor solicită Comitetelor Populare din localități să îndrume Departamentul Construcțiilor și agențiile relevante să accelereze progresul proiectelor de locuințe sociale; să publice pe deplin informațiile despre proiect cu cel puțin 30 de zile înainte de primirea documentelor, inclusiv amploarea, numărul de apartamente, prețul de vânzare, prețul de închiriere, ora și locul emiterii și primirii documentelor. Publicarea trebuie efectuată simultan pe paginile informative ale Departamentului Construcțiilor, Comitetului Popular al comunei în care este amplasat proiectul și în presa locală.
Autoritățile trebuie să îndrume oamenii să pregătească documentele în conformitate cu reglementările; să confirme subiecții, veniturile și condițiile de locuință conform formularului Circularei 32/2025/TT-BXD. Poliția locală se coordonează cu Comitetul Popular la nivel de comună și cu investitorii pentru a dezvolta planuri care să asigure securitatea și ordinea, precum și fluiditatea traficului în zona în care sunt primite documentele.
Lista cumpărătorilor și a persoanelor care plătesc în rate trebuie făcută publică după semnarea contractului și actualizată pe site-ul Departamentului Construcțiilor pentru a servi scopurilor post-audit și a evita duplicarea. Localitățile trebuie să consolideze inspecția și să gestioneze cu strictețe intermedierile ilegale, colectarea depozitelor, „procesarea documentelor”, publicitatea „cotelor interne”, „cotelor diplomatice”; în același timp, să anunțe public încălcările pentru a avertiza oamenii.
Pentru investitorii în proiecte de locuințe sociale, Ministerul Construcțiilor impune implementarea strictă a procedurilor conform reglementărilor; publicarea informațiilor despre proiect pe site-ul web al afacerii și transmiterea acestora către autoritățile locale.
În cazul primirii directe a documentelor, investitorul trebuie să amenajeze mai multe puncte de depunere, împărțite în funcție de intervalul orar sau zona rezidențială, cu indicatoare și personal de asistență pentru a reglementa. Atunci când numărul de persoane care depun documente depășește capacitatea de primire, întreprinderea trebuie să aibă un plan de rezervă și notificare la timp. Ministerul încurajează, de asemenea, aplicarea soluțiilor tehnologice, cum ar fi primirea documentelor online, așteptarea electronică și distribuirea documentelor online, pentru a reduce volumul de muncă.
Pentru cumpărătorii de locuințe sociale, Ministerul Construcțiilor recomandă informarea proactivă cu privire la reglementările legale și informațiile despre proiect prin canale oficiale; colaborarea doar directă cu investitorii; evitarea absolută a tranzacțiilor prin intermediul brokerilor, agenților și evitarea crezului în „cote diplomatice” sau „cote interne”.
Persoanele trebuie să urmeze instrucțiunile de la punctul de depunere a candidaturilor, să declare sincer, să trimită candidatura doar pentru un singur proiect și să nu ceară altcuiva să le reprezinte numele.
Ministerul Construcțiilor solicită localităților să implementeze cu seriozitate conținutul menționat mai sus pentru a se asigura că politicile de locuințe sociale sunt implementate public, transparent și în conformitate cu obiectivele lor și pentru a îmbunătăți eficacitatea managementului de stat.
Sursă: https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html
Comentariu (0)