Demolarea forțată a unui sit turistic construit ilegal pe dealul Dien Tien din Phu Quoc

Pe lângă sancțiunile administrative, autoritățile solicită demolarea lucrărilor de construcție ilegale și restaurarea terenului la starea sa inițială.

Pe 24 ianuarie, dl Tran Minh Khoa, președintele Comitetului Popular al orașului Phu Quoc, provincia Kien Giang , a declarat că a semnat decizii de impunere a unor sancțiuni administrative dlor Le Trong Dai și Tran Van Luong pentru numeroase încălcări în domeniul terenurilor și construcțiilor.

Șantier ilegal de construcții, dar promovat ca zonă turistică , ca o capodoperă a Insulei Perlelor Phu Quoc.

Mai exact, domnul Le Trong Dai (născut în 1982, domiciliat în orașul Ho Chi Minh) este proprietarul unui teren de 3 hectare în vârful dealului Dien Tien, cartierul Duong Dong, orașul Phu Quoc.

Domnul Dai a închiriat un teren domnului Tran Van Luong (cu domiciliul în orașul Ho Și Min) pentru a construi ilegal un sit turistic pe teren agricol , fără aprobarea sau licența proiectului.

Prin urmare, dl. Dai a fost amendat pentru trei încălcări: Organizarea construcției unui proiect care nu este în conformitate cu planul de construcție și urbanism aprobat, cu o suprafață de 69,7 metri pătrați; Uzurparea unui teren cu o suprafață de 257,1 metri pătrați administrat de Comitetul Popular al Secției; Uzurparea unui teren forestier de protecție cu o suprafață de 501,2 metri pătrați.

Autoritățile din Phu Quoc i-au obligat pe contravenienți să readucă terenul la starea sa inițială de dinaintea încălcării.

Amenda totală pentru cele trei încălcări ale domnului Dai este de 120 de milioane de VND; acesta trebuie să returneze profiturile ilegale obținute din încălcări, în valoare de aproape 30 de milioane de VND.

În plus, dl. Dai a fost obligat să restabilească starea inițială a terenului de dinaintea încălcării pentru suprafețe de 257,1 m² și 501,2 m²; obligat să demoleze partea de construcție ilegală pentru o suprafață de 69,7 m². Termenul limită pentru implementarea măsurilor de remediere este de 30 de zile.

Decizie de sancționare a trei încălcări ale domnului Le Trong Dai.

Domnul Tran Van Luong (născut în 1974; rezident permanent al orașului Ho Și Min) este persoana care a închiriat terenul de la domnul Le Trong Dai pentru a construi ilegal zona turistică The Peak pe muntele Dien Tien.

Dl. Luong a fost amendat pentru patru încălcări: transformarea terenurilor perene cu o suprafață de 5.146,2 m² în terenuri pentru producție și afaceri fără permisiunea autorității competente; deformarea terenului cu o suprafață de 2.622,5 m²; organizarea lucrărilor de construcție neconformă cu planul de construcție aprobat și cu planul urbanistic aprobat, cu o suprafață de 69,7 m²; ocuparea unui teren cu o suprafață de 257,1 m² administrat de Comitetul Popular al Secției.

Amenda totală pentru cele patru încălcări menționate mai sus ale domnului Luong este de 175 de milioane de VND.

În plus, domnul Luong trebuie să ramburseze și 200 de milioane de VND, profitul ilegal obținut din comiterea încălcării.

Decizie privind sancțiunile administrative împotriva domnului Tran Van Luong.

Decizia impune, de asemenea, domnului Tran Van Luong să restabilească starea inițială a terenului de dinaintea încălcării pentru suprafețele de 5.146,2 m²; 2.622,5 m²; 257,1 m² și să demoleze lucrările de construcție ilegale pentru suprafața de 69,7 m². Termenul limită pentru implementarea măsurilor de remediere este de 30 de zile.

Conform rezultatelor inspecției autorităților privind încălcările, terenul cu numeroase încălcări menționate mai sus are o lățime de aproximativ 3 hectare, inclusiv 42 de parcele adiacente, proprietar fiind domnul Le Trong Dai, și i s-a acordat un certificat de drept de folosință pe teren. Dintre acestea, 300 de metri pătrați sunt teren intravilan, restul fiind teren pentru culturi perene.

La începutul anului 2024, domnul Dai a construit o casă într-o zonă care nu își schimbase încă destinația terenului în teren rezidențial, așa că a fost amendat de Comitetul Popular din orașul Phu Quoc și obligat să demonteze construcția ilegală.

După demontarea construcției ilegale, domnul Dai a contractat să închirieze terenul înapoi domnului Luong pentru a continua construirea zonei turistice The Peak fără permisiunea autorităților.

Este de menționat că, chiar și după ce Comitetul Popular al districtului Duong Dong a înregistrat încălcările administrative cauzate de construcțiile ilegale, a doua zi și în zilele următoare, mulți muncitori și utilaje au continuat să construiască.

Până la Anul Nou 2025, acest șantier ilegal a fost deschis oficial pentru a primi vizitatori, cu o taxă de intrare de 150.000 VND/persoană.

Pe pagina de Facebook a acestei zone turistice, aceștia au afirmat cu încredere că li s-a permis să funcționeze, postând numeroase recenzii cu complimente că aceasta este capodopera Insulei Perlelor.

Sursă: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm