Aprobarea politicii de investiții pentru infrastructura parcului industrial Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Face parte din Zona Economică Vung Ang, orașul Ky ​​Anh, provincia Ha Tinh.

Mai exact, viceprim -ministrul a aprobat compania Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company ca investitor al proiectului.

Proiectul este implementat în parcul industrial central CN4, zona economică CN5 Vung Ang, orașul Ky ​​Anh, provincia Ha Tinh, cu un capital total de investiție de 13.276.491 miliarde VND, din care capitalul investitorului este de 1.991.473 miliarde VND.

Viceprim-ministrul a desemnat Ministerul Planificării și Investițiilor responsabil pentru conținutul evaluării politicii de investiții a proiectelor și pentru efectuarea managementului de stat al parcurilor industriale în conformitate cu prevederile Legii investițiilor și ale legilor relevante.

Ministerele relevante sunt responsabile pentru conținutul evaluării politicii de investiții a proiectelor în cadrul funcțiilor și sarcinilor lor, conform prevederilor Legii investițiilor și ale legilor relevante.

Comitetul Popular al provinciei Ha Tinh asigură acuratețea informațiilor, a datelor raportate și a conținutului evaluărilor în conformitate cu prevederile legale; este responsabil pentru conformitatea proiectului cu planificarea aprobată de autoritățile competente; și acceptă avizele ministerelor.

În același timp, asigurarea condițiilor, ordinii și procedurilor pentru arendarea terenurilor, permisiunea de a schimba destinația terenurilor, inclusiv terenurile pentru cultivarea orezului, pentru implementarea proiectelor, conform prevederilor legii; existența unui plan de suplimentare a suprafeței terenurilor sau de creștere a eficienței utilizării altor terenuri pentru cultivarea orezului pentru a compensa terenurile convertite pentru cultivarea orezului, în conformitate cu prevederile articolului 134, clauza 1, din Legea funciară; inspectarea și supravegherea separării și utilizării solului vegetal, în conformitate cu prevederile articolului 14, clauza 4, din Decretul Guvernului nr. 94/2019/ND-CP din 13 decembrie 2019, care detaliază o serie de articole din Legea privind cultivarea soiurilor de plante și cultivarea acestora; implementarea corectă a reglementărilor privind compensarea, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri; Revizuirea și asigurarea arendei suprafețelor de teren alocate de stat pentru administrare, așa cum este prevăzut la articolul 8 din Legea funciară, a terenurilor agricole utilizate în scopuri publice, a terenurilor pe care utilizatorii terenurilor nu au dreptul să le transfere, să le arendeze sau să le contribuie cu capital folosind drepturi de utilizare a terenurilor, în conformitate cu prevederile legii funciare; prezidează și coordonează cu Ministerul Finanțelor și Ministerul Resurselor Naturale și Mediului recuperarea despăgubirilor și a costurilor de curățenie a amplasamentului pentru suprafața de 54,5 hectare de la bugetul de stat, în conformitate cu prevederile legii, fără a cauza pierderi de active ale statului.

Comitetul Popular al provinciei Ha Tinh este responsabil pentru alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și permisiunea de a schimba destinația terenurilor pentru implementarea proiectului, asigurând respectarea obiectivelor funciare din planificarea și planul național de utilizare a terenurilor până în 2030 și până în 2025, alocate provinciei Ha Tinh, conform Deciziei nr. 326/QD-TTg din 9 martie 2022 a Prim-ministrului privind alocarea obiectivelor de planificare a terenurilor pentru perioada 2021-2030, planului național de utilizare a terenurilor pentru perioada de 5 ani 2021-2025, Deciziei nr. 227/QD-TTg din 12 martie 2024 a Prim-ministrului privind ajustarea unui număr de obiective de utilizare a terenurilor până în 2025 alocate de Prim-ministru prin Decizia nr. 326/QD-TTg și obiectivelor de utilizare a terenurilor din provincia Ha Tinh pentru perioada 2021-2030 aprobate prin Decizia nr. 1363/QD-TTg din 8 noiembrie. 2022 a Prim-ministrului care aprobă Planificarea provinciei Ha Tinh pentru perioada 2021-2030, cu o viziune până în 2050.

Comitetul Popular al provinciei Ha Tinh colaborează cu Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale în procesul de elaborare a planificării forestiere naționale, asigurând coerența conținutului forestier din planificarea provincială Ha Tinh aprobată cu conținutul planificării forestiere naționale în curs de elaborare.

Implementați proiectul numai după îndeplinirea condițiilor prescrise.

Comitetul Popular al provinciei Ha Tinh a însărcinat Consiliul de Administrație al zonelor economice Ha Tinh și agențiile relevante să revizuiască și să se asigure că zona de implementare a proiectului este adecvată cerințelor de protejare și promovare a valorii patrimoniului cultural și condițiilor prevăzute de lege privind patrimoniul cultural.

În același timp, investitorii sunt obligați să: (i) specifice progresul atragerii proiectelor de investiții pentru implementarea clusterelor industriale, așa cum este prevăzut la articolul 8, punctul a, clauza 5, din Decretul nr. 35/2022/ND-CP, care va fi specificat în Certificatul de înregistrare a investițiilor; (ii) în timpul procesului de implementare a proiectului, dacă se descoperă minerale cu o valoare mai mare decât mineralele utilizate ca materiale de construcție comune, acestea trebuie raportate agenției de stat competente pentru soluționare, în conformitate cu prevederile legii privind mineralele; (iii) să implementeze planul de restaurare a sistemului de irigații și a canalelor care au fost identificate în planificarea generală pentru construcția zonei economice Vung Ang, planul de zonare pentru construcția parcului industrial central al loturilor CN4 și CN5, care a fost aprobat de autoritățile competente și în conformitate cu prevederile legii privind irigațiile, pentru a se asigura că implementarea proiectului nu afectează gestionarea și funcționarea sistemului de irigații și capacitatea de cultivare a populației din jur; (iv) să efectueze un depozit sau să dețină o garanție bancară pentru obligația de depozit, în vederea asigurării implementării proiectului, așa cum este prevăzut la articolul 43 din Legea investițiilor, articolele 25 și 26 din Decretul nr. 31/2021/ND-CP.

În același timp, monitorizarea și evaluarea atragerii proiectelor de investiții pentru implementarea clusterelor industriale în conformitate cu prevederile clauzei 1, articolului 23 din Decretul Guvernului nr. 80/2021/ND-CP din 26 august 2021 de detaliere și îndrumare a implementării unui număr de articole din Legea privind sprijinirea întreprinderilor mici și mijlocii, clauzei 3, articolului 9 din Decretul nr. 35/2022/ND-CP și implementarea angajamentelor prevăzute la punctul b, clauza 2, articolul 68 din Decretul nr. 35/2022/ND-CP; monitorizarea și evaluarea proiectelor de investiții prevăzute la articolul 70 din Legea investițiilor.

Există soluții pentru a sprijini atragerea proiectelor de investiții pentru implementarea clusterelor industriale în parcul industrial Vinhomes Vung Ang, în conformitate cu orientarea de concentrare pe dezvoltarea sectoarelor de producție industrială din regiunea Centrală de Nord și Coasta Centrală, așa cum este prevăzut la punctul b, clauza 1, articolul 3 din Rezoluția nr. 81/2023/QH15 din 9 ianuarie 2023 a Adunării Naționale privind planul general național pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050; direcția de dezvoltare a parcurilor industriale, așa cum este prevăzut la punctul a, secțiunea 3, partea a V-a, articolul 1 din Decizia nr. 376/QD-TTg din 4 mai 2024 a Prim-ministrului de aprobare a Planului General pentru regiunea Centrală de Nord și Coasta Centrală pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050; Orientarea pentru dezvoltarea industrială și Planul de Dezvoltare a Parcului Industrial în Planificarea Provincială Ha Tinh aprobate la Punctul a, Clauza 1, Secțiunea III, Punctul b, Clauza 5, Secțiunea IV, Articolul 1 din Decizia nr. 1363/QD-TTg; consolidarea conexiunii dintre parcurile industriale din provincia Ha Tinh pentru a atrage proiecte de investiții în vederea implementării clusterelor industriale în zona economică Vung Ang.

Asigurarea faptului că amplasamentul și amploarea proiectului sunt implementate în conformitate cu politica de investiții a proiectului aprobată de autoritățile competente; îndrumarea, inspectarea și supravegherea investitorilor în implementarea planului de zonare a construcțiilor pentru parcelele parcului industrial central CN4 și CN5 aprobate de autoritățile competente, finalizarea procedurilor de construcție conform reglementărilor; structura de utilizare a terenului a proiectului și distanța de siguranță ecologică respectă Regulamentul Tehnic Național privind planificarea construcțiilor și alte reglementări legale relevante; investițiile în construcția parcului industrial Vinhomes Vung Ang pentru a asigura conexiunea cu zonele rămase ale parcului industrial central CN4 și CN5 cu un sistem de infrastructură tehnică sincron și modern și conexiunea infrastructurii tehnice în conformitate cu prevederile legii construcțiilor, pentru a crea condiții favorabile pentru atragerea proiectelor de investiții în implementarea clusterelor industriale.

Societatea pe acțiuni Vinhomes Industrial Park Investment (investitor) este responsabilă în fața legii pentru legalitatea, exactitatea și onestitatea conținutului dosarului proiectului și a documentelor transmise agențiilor de stat competente.

Să utilizeze aportul de capital al proprietarului în conformitate cu angajamentul și să respecte prevederile legii privind terenurile și ale altor legi relevante; să majoreze aportul de capital al proprietarului sau să aibă un plan de mobilizare a altor surse legale de capital în cazul în care nu se mobilizează suficient capital de credit pentru proiect; să îndeplinească pe deplin condițiile prevăzute în Clauza 2, Articolul 4 din Decretul nr. 02/2022/ND-CP atunci când desfășoară activități de infrastructură a parcului industrial; să aibă un plan specific pentru colectarea creanțelor.

Investitorilor li se permite să implementeze proiectul numai după îndeplinirea tuturor condițiilor prevăzute de lege, inclusiv obținerea permisiunii autorităților competente de a converti terenurile în scopul utilizării terenurilor destinate cultivării orezului și responsabilitatea pentru plata unei sume de bani pentru protejarea și dezvoltarea terenurilor destinate cultivării orezului, în conformitate cu prevederile clauzei 3, articolului 134 din Legea funciară și articolului 45 din Decretul nr. 43/2014/ND-CP din 15 mai 2014 care detaliază implementarea unui număr de articole și clauze din Legea funciară...

Sursă: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html