Aprobarea politicii de investiții în Parcul Industrial Dong Anh (Hanoi)

Politica de investiții în construcția și dezvoltarea de infrastructură în Parcul Industrial Dong Anh, orașul Hanoi .

Societatea pe acțiuni Vietnam Construcții și Import-Export (Vinaconex) este investitorul proiectului.

Proiectul este implementat în comunele Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha și orașul Dong Anh, districtul Dong Anh, orașul Hanoi, cu un capital total de investiție de 6.338.478 miliarde VND, din care capitalul contribuit al investitorului este de 1.267.696 miliarde VND.

Suprafața de utilizare a terenului pentru proiect este de 299,45 hectare, incluzând 2 faze: faza 1 este de 179,1 hectare, iar faza 2 este de 120,35 hectare; în acest sens, suprafața de teren a investitorilor existenți și a întreprinderilor care au închiriat terenuri de la stat în conformitate cu prevederile legale, în conformitate cu planul urbanistic N6 și cu planul urbanistic pentru construcția parcului industrial Dong Anh nu este inclusă în zona permisă subînchirierii terenurilor investitorilor.

Perioada de funcționare a proiectului este de 50 de ani de la data aprobării proiectului pentru politica de investiții, concomitent cu aprobarea investitorului.

Viceprim-ministrul a solicitat Ministerului Planificării și Investițiilor să își asume responsabilitatea pentru conținutul atribuit al evaluării politicii de investiții a proiectelor și să efectueze managementul de stat al parcurilor industriale în conformitate cu prevederile Legii investițiilor și ale legislației relevante.

Ministerele și ramurile relevante sunt responsabile pentru conținutul evaluării politicii de investiții a proiectelor în cadrul funcțiilor și sarcinilor lor, conform prevederilor Legii investițiilor și ale legilor relevante.

Verificați, monitorizați și asigurați-vă că implementarea proiectului este în conformitate cu locația planificată.

Comitetul Popular al orașului Hanoi asigură acuratețea informațiilor, a datelor raportate și a conținutului evaluărilor în conformitate cu prevederile legale; conformitatea proiectului cu planificarea aprobată de autoritățile competente și este responsabil pentru conținutul aprobat, evaluat, aprobat sau soluționat anterior; și acceptă opinii de la ministere și ramuri.

Inspectați, monitorizați și asigurați-vă că proiectul este implementat în conformitate cu amplasamentul aprobat pentru dezvoltarea Parcului Industrial Dong Anh. Zona rămasă din planificare pentru dezvoltarea Parcului Industrial Dong Anh, aprobată de Prim-ministru, nu trebuie transferată în alte scopuri fără aprobarea autorității competente, în conformitate cu prevederile legii privind gestionarea parcurilor industriale și a zonelor economice și cu alte prevederi legale relevante.

Organizarea elaborării și aprobării planului de zonare pentru construcția parcului industrial Dong Anh în conformitate cu prevederile legii privind construcțiile și legii privind parcurile industriale și zonele economice; luarea în considerare alocarea de fonduri pentru terenuri industriale în parcul industrial Dong Anh pentru întreprinderi mici și mijlocii, întreprinderi prioritare și sprijinirea spațiilor de producție și comerciale pentru arendă funciară.

Verificați și stabiliți dacă investitorul îndeplinește condițiile pentru arendarea terenului de către Stat și permisiunea de a schimba scopul utilizării terenului pentru implementarea proiectului la momentul arendei și permisiunea de a schimba scopul utilizării terenului.

Organizarea dezvoltării și implementării planurilor pentru recuperarea terenurilor, compensarea, defrișarea amplasamentelor, conversia destinației terenurilor și arendarea terenurilor în conformitate cu ordinea, procedurile și reglementările legislației funciare, reglementările privind gestionarea și utilizarea terenurilor cultivate cu orez și documentele aferente; în conformitate cu planificarea și planurile de utilizare a terenurilor relevante...

Comitetul Popular din Hanoi însărcinează Consiliul de Administrare a Zonelor Industriale și de Prelucrare a Exportului din Hanoi și agențiile relevante să monitorizeze și să evalueze implementarea proiectului, inclusiv contribuția de capital adecvată și la timp angajată de investitor pentru implementarea proiectului, în conformitate cu prevederile legii privind terenurile și alte legi relevante; și să îndrume investitorii să respecte condițiile pentru afacerile imobiliare în conformitate cu prevederile legii privind afacerile imobiliare.

Îndrumarea, inspectarea și supravegherea investitorilor în implementarea planului de zonare aprobat pentru construirea parcului industrial Dong Anh, menționând că investițiile în construcții și atragerea de investiții în parcul industrial Dong Anh trebuie să fie în concordanță cu noua orientare de dezvoltare a capitalei și cu orientarea de dezvoltare a industriilor din regiunea Deltei Fluviului Roșu, așa cum este prevăzut la punctul b, clauza 1, articolul 3 din Rezoluția nr. 81/2023/QH15 din 9 ianuarie 2023 a Adunării Naționale privind planul general național pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050; respectarea reglementărilor și standardelor pentru construcția sistemelor de drenaj și epurare a apelor uzate, așa cum este prevăzut de lege...

Asigurarea unei contribuții adecvate la capitalul propriu, așa cum s-a angajat

Societatea pe acțiuni Vietnam Construcții și Import-Export (investitor) este responsabilă în fața legii pentru legalitatea, exactitatea și onestitatea conținutului dosarului proiectului și a documentelor trimise agențiilor de stat competente.

Asigurarea contribuției cu capital propriu suficient, conform angajamentelor asumate pentru implementarea proiectului la termen și în conformitate cu prevederile legii privind terenurile; îndeplinirea integrală a condițiilor prevăzute în Clauza 2, Articolul 4 din Decretul Guvernului nr. 02/2022/ND-CP din 6 ianuarie 2022 privind implementarea unui număr de articole din Legea privind afacerile imobiliare la desfășurarea de activități comerciale în infrastructura parcului industrial.

În același timp, proiectul poate fi implementat numai după îndeplinirea tuturor condițiilor prevăzute de lege, inclusiv obținerea permisiunii autorităților competente de a converti terenul în scopul utilizării terenurilor destinate cultivării orezului și responsabilitatea pentru plata unei sume de bani pentru protejarea și dezvoltarea terenurilor destinate cultivării orezului, în conformitate cu prevederile clauzei 3, articolului 134 din Legea funciară și articolului 45 din Decretul Guvernului nr. 43/2014/ND-CP din 15 mai 2014 care detaliază implementarea unui număr de articole din Legea funciară...

Sursă: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-dong-anh-ha-noi-370476.html