Alegeți cea mai bună soluție

Munca de management trebuie luată în serios.

Odată cu procesul rapid de urbanizare, cererea pentru construcția de infrastructură tehnică și socială este în creștere. În fiecare an, investițiile totale în construcții ale întregii societăți reprezintă aproximativ 30% din PIB. Per total, calitatea lucrărilor de construcții este în continuă îmbunătățire.

Proiectele finalizate au fost eficiente la momentul punerii în funcțiune, creând o nouă înfățișare pentru țară și reprezintă realizări de care este mândră renovarea țării. Cu toate acestea, există încă proiecte de calitate slabă care nu îndeplinesc condițiile de acceptare sau sunt în construcție sau tocmai au fost puse în funcțiune și au avut incidente, provocând pagube grave oamenilor și proprietăților.

Se poate afirma că, în ceea ce privește calitatea lucrărilor de construcții, aceasta are o legătură directă cu mijloacele de trai naționale, cu dezvoltarea rapidă, sănătoasă și durabilă a economiei naționale, cu siguranța vieții și a bunurilor oamenilor. Pe baza legilor obiective ale economiei de piață, asigurarea calității lucrărilor de construcții și a siguranței comunității, protejarea vieții și a bunurilor, asigurarea dezvoltării durabile a țării... Prin urmare, capacitatea de a supraveghea și gestiona activitățile de investiții în construcții ocupă o poziție de primă importanță.

Managementul de stat al construcțiilor se confruntă cu multe provocări în noua situație.

Potrivit expertului în urbanism, maestrului arhitect Tran Tuan Anh, în perioada actuală, industria construcțiilor are un mare potențial de dezvoltare. În primul rând, viteza rapidă de urbanizare face ca cererea de locuințe și infrastructură (locuințe, centre comerciale, transport, parcuri industriale, zone turistice , orașe satelit...) să crească rapid, odată cu necesitatea renovării și modernizării sistemului de infrastructură utilizat. Între timp, odată cu tendința construcțiilor verzi și a dezvoltării durabile, aceasta aduce oportunități pentru industria construcțiilor de a aplica și dezvolta tehnologii cu multe metode noi, prietenoase cu mediul.

Cu toate acestea, activitățile de construcții se confruntă cu numeroase provocări: recesiunea economică afectează rata de creștere a industriei; lipsa resurselor umane de înaltă calitate pentru construcții și management duce la o situație de calitate a construcțiilor nesatisfăcătoare; activitățile de autorizare și planificare a construcțiilor sunt încă slabe; problemele și insuficiențele din sistemul juridic cauzează întârzieri și cresc costurile de investiții; în același timp, capacitatea de răspuns a sistemului de infrastructură în procesul de dezvoltare socio-economică cauzează, de asemenea, provocări pentru industria construcțiilor.

„Cea mai importantă problemă acum este finalizarea rapidă a sistemului de politici pentru a crea condiții și a maximiza capacitatea industriei construcțiilor, contribuind mai mult la procesul de dezvoltare socio-economică; statul trebuie să se concentreze pe investițiile în cercetarea tehnologică pentru a o aplica la implementarea și managementul industriei construcțiilor; să se concentreze pe formarea resurselor umane de înaltă calitate pentru a îmbunătăți eficiența muncii, calitatea construcțiilor și managementul statului. În același timp, este necesar să se înăsprească sancțiunile pentru încălcările în activitățile de construcții pentru persoane fizice, organizații și funcționari publici”, a declarat dl Tran Tuan Anh.

Aplicați soluții în mod flexibil

Hiện nay, rất nhiều quốc gia trên thế giới có hệ thống quản lý hoạt động xây dựng rất chặt chẽ, góp phần quan trọng vào việc đảm bảo chất lượng công trình cũng như ngăn chặn được hành vi vi phạm về xây dựng. Đơn cử, tại Trung Quốc đã xây dựng được hệ thống quản lý chất lượng công trình trong hoạt động xây dựng từ những năm 1980; nhà nước ban hành các tiêu chuẩn, quy chuẩn về thiết kế, thi công, cấp chứng nhận chất lượng đối với đơn vị hoạt động xây dựng và yêu cầu tất cả các công trình phải tuân thủ theo, công trình chỉ được sử dụng sau khi đã hoàn tất các quy trình nghiệm thu; người phụ trách đơn vị giám sát không được kiêm nhiệm làm việc ở cơ quan nhà nước.

În mod similar, în Singapore, implementarea proiectelor de construcții trebuie să îndeplinească cerințele de planificare a construcțiilor, siguranță, prevenire a incendiilor, trafic și mediu pentru a fi aprobată de agenția de management al construcțiilor. În special, supervizorii operează independent, fără a lucra în nicio agenție sau organizație, ci lucrează pe baza onoarei, reputației și experienței.

Experții spun că este necesară flexibilitate în gestionarea construcțiilor de către stat.

Sau în Japonia a fost stabilit un sistem de documente juridice care reglementează strict managementul activităților de investiții în construcții, cu o serie de legi, dar cu o sincronizare și o unitate strânsă între ele, cum ar fi Legea privind promovarea licitațiilor și a contractelor legale pentru lucrări publice, Legea privind finanțele publice, Legea privind promovarea asigurării calității lucrărilor publice... Standardele tehnice utilizate pentru inspecție vor fi elaborate de Birourile de Dezvoltare Regională, iar conținutul inspecției în cadrul lucrărilor de supraveghere va fi realizat direct de către funcționarii statului.

Potrivit Maestrului Ninh Viet Dinh - Arbitru al Centrului Internațional de Arbitraj din Vietnam (VIAC), pe lângă rezultatele obținute în trecutul recent în gestionarea de către stat a activităților de investiții în construcții, există încă multe limitări, care cauzează pierderi și risipă de capital de investiții din bugetul de stat. Multe documente juridice se suprapun, se contrazic și au conținut local; nu există un sistem de îndrumare profesională, iar sistemul național de baze de date duce lipsă de unitate și știință...

 

Investițiile în construcții reprezintă o forță motrice importantă a dezvoltării socio-economice, iar managementul activităților de construcții de către stat are ca scop îndeplinirea sarcinilor în modul cel mai eficient, cu resursele existente, în cel mai scurt timp, stimularea dezvoltării producției, reducerea șomajului și îmbunătățirea calității vieții oamenilor. Prin urmare, având în vedere rolul de orientare către piață, statul trebuie să promoveze capacitatea entităților participante într-o direcție sănătoasă, transparentă și echitabilă... creând un mediu favorabil pentru ca activitățile de investiții în construcții să respecte cu strictețe legea.

Președintele Clubului Imobiliar din Hanoi, Nguyen The Diep

„Vietnam se află în prezent într-un proces de integrare internațională profundă, așadar asigurarea conformității cu practicile internaționale în perioada actuală este importantă, de aceea este necesar să se facă referire la experiențele internaționale pentru a aplica și a trage învățăminte. Cu toate acestea, calitatea «localizării» documentelor internaționale și a modelelor de management este încă scăzută, așa că trebuie să fim mai flexibili în aplicarea soluțiilor și experiențelor internaționale în managementul activităților de investiții în construcții”, a declarat Maestrul Ninh Viet Dinh.

În ceea ce privește soluțiile pentru depășirea încălcărilor din activitățile de construcții, expertul în urbanism Tran Tuan Anh a declarat că statul trebuie să ia în considerare și să promoveze în continuare procesul de descentralizare și delegare a puterii către localități până la nivelul comunei (conform modelului Echipei de Management al Construcțiilor Urbane din Hanoi); în paralel cu perfecționarea reglementărilor legale referitoare la gestionarea administrativă a încălcărilor din domeniul construcțiilor...

„Statul trebuie să cerceteze, să completeze și să ofere îndrumări specifice privind standardele și reglementările din activitățile de construcții; să depășească suprapunerile, contradicțiile și inconsecvențele dintre documentele juridice; să consolideze propaganda și diseminarea cunoștințelor juridice legate de construcții. În același timp, este nevoie de o coordonare mai strânsă între agențiile de aplicare a legii în gestionarea construcțiilor de către stat; dar, cel mai important, este necesar să se prevină negativitatea, prin sancțiuni mai stricte pentru a elimina mecanismul «cere-dăruiește», care duce la încălcări”, a declarat dl Tran Tuan Anh.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html