Recent, mulți locuitori ai clădirii de apartamente Bao Son de pe strada Le Loi din orașul Vinh (provincia Nghe An ) au agățat pancarte în toată clădirea, cerând dezvoltatorului să elibereze rezidenților certificate de proprietate asupra terenurilor.
Această clădire de apartamente cu 30 de etaje a fost dezvoltată de Bao Son Investment, Construction and Tourism Group Joint Stock Company (cu sediul în Hanoi). Deși apartamentele au fost vândute rezidenților, aceștia nu au primit încă certificatele de proprietate asupra terenului.
Locuitorii clădirii de apartamente Bao Son (strada Le Loi nr. 72, orașul Vinh) au afișat pancarte prin care solicitau dezvoltatorului să elibereze certificate de proprietate asupra terenurilor pentru rezidenți.
Într-un interviu acordat VTC News, dl. Nguyen Cong Thanh, director adjunct al Oficiului de Cadastru (Departamentul de Resurse Naturale și Mediu Nghe An), a declarat că, la data de 21 mai 2023, Oficiul de Cadastru din cadrul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu Nghe An nu a primit încă documentele necesare de la investitor pentru a procesa eliberarea certificatelor de proprietate funciară către rezidenți.
„Conform reglementărilor, investitorul trebuie să prezinte documentele necesare pentru obținerea certificatelor de proprietate funciară pentru rezidenți, dar până în prezent, investitorul nu a prezentat documentele, așa că nu putem emite certificate de proprietate funciară rezidenților”, a declarat Nguyen Cong Thanh, director adjunct al Oficiului de Cadastru.
Dl. Dinh Loan Hien, inspectorul șef al Departamentului de Construcții Nghe An, a confirmat că, în prezent, clădirea de apartamente Bao Son (situată pe strada Le Loi nr. 72, orașul Vinh) nu a fost încă inspectată și aprobată pentru utilizare.
Locuitorii au afișat pancarte cerând dezvoltatorului să elibereze rezidenților certificate de proprietate asupra terenurilor.
În legătură cu această problemă, dl. Nguyen Truong Son, președintele consiliului de administrație al companiei, a recunoscut că blocul de apartamente nu a fost încă inspectat și aprobat oficial. El a declarat că, atunci când locuitorii au cumpărat apartamentele și au plătit 95% din preț, au solicitat permisiunea de a renova, remodela și instala mobilier interior, iar compania a fost de acord. Cu toate acestea, după ce le-au permis locuitorilor să renoveze, aceștia au ajuns să locuiască acolo permanent.
„ Motivul pentru care clădirea de apartamente nu a fost inspectată și aprobată este din cauza unor erori administrative procedurale. Comitetul Popular al provinciei Nghe An a aprobat planificarea detaliată la scara 1/500, Ministerul Construcțiilor a aprobat planificarea de bază și proiectul tehnic de construcție, iar Departamentul de Construcții al provinciei Nghe An a emis autorizația de construcție. Cu toate acestea, Comitetul Popular al provinciei Nghe An ar fi trebuit să emită mai întâi o decizie de aprobare a politicii de investiții și abia după aprobarea politicii de investiții ar fi trebuit să emită o decizie de aprobare a planificării detaliate la scara 1/500, iar apoi să procedeze cu etapele ulterioare. Dar au trecut cu vederea acest pas inițial.”
„Începând cu 2019, Ministerul Construcțiilor a început inspectarea proiectului, dar acesta nu a fost încă finalizat din cauza procedurilor incomplete. Ministerul Construcțiilor solicită depunerea deciziei de aprobare a politicii de investiții de la Comitetul Popular al provinciei Nghe An înainte de a putea avea loc acceptarea. Cu toate acestea, din 2016 până în prezent, Comitetul Popular al provinciei Nghe An nu a aprobat încă politica de investiții, așa că clădirea noastră de apartamente nu a putut fi încă inspectată și aprobată”, a mai declarat domnul Nguyen Truong Son, președintele Consiliului de Administrație al companiei Bao Son.
Clădirea de apartamente Bao Son, strada Le Loi nr. 72, orașul Vinh
Proiectul de apartamente Bao Son (situat pe strada Le Loi nr. 72, orașul Vinh) a fost anterior sediul central al societății pe acțiuni Nghe An Salt and Trade (cunoscută anterior ca Nghe An Salt Company - Nghe An Salt Corporation).
La 30 noiembrie 2015, Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (denumită în continuare Compania de Sare) și Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (denumită în continuare Compania Bao Son) au semnat un contract pentru transferul activelor aferente terenului în valoare totală de 26 de miliarde VND.
La 13 noiembrie 2015, compania de sare Nghe An a trimis scrisoarea oficială nr. 332/2015/CV-TĐBS, în care preciza că a solicitat restituirea terenului și a Certificatului de drept de utilizare a terenului pentru cei 4.342 m2 închiriați Comitetului Popular din provincia Nghe An și, simultan, a solicitat Comitetului Popular din provincia Nghe An și Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să ia în considerare realocarea terenului către compania Bao Son.
Ulterior, la 19 aprilie 2016, Comitetul Popular al provinciei Nghe An a semnat Decizia nr. 289/QQD-UBND.DC, prin care a fost de acord să închirieze terenul companiei Bao Son.
Doar o zi mai târziu, pe 20 aprilie 2016, Comitetul Popular al provinciei Nghe An a continuat să semneze Decizia nr. 1720/QD-UBND-XD prin care se aproba planul detaliat de construcție la scara 1/500 pentru proiectul de investiții privind construirea unei clădiri de servicii comerciale, apartamente de lux și locuințe rezidențiale pe strada Le Loi nr. 72, orașul Vinh.
TRAN LOC
Benefic
Emoţie
Creativ
Unic
Sursă
Comentariu (0)