Capitalul a pierdut 25%, aproape 30% dintre afaceri și-au schimbat proprietarul.
Compania pe acțiuni Hai Phat Invest (HPX), prezidată de Do Quy Hai, continuă să înregistreze o activitate comercială neobișnuită după ce acțiunile sale sunt pe cale să fie suspendate de la tranzacționare.
Pe 14 septembrie, Hai Phat Investment a înregistrat o creștere a volumului tranzacțiilor, cu peste 83 de milioane de unități tranzacționate, evaluate la 456 de miliarde VND. Cu 304 milioane de acțiuni listate, volumul total al tranzacțiilor din 14 septembrie a reprezentat peste 27% din totalul acțiunilor companiei imobiliare.
În ciuda interesului puternic de cumpărare la baza pieței, presiunea copleșitoare de vânzare a determinat acțiunile HPX să închidă la prețul minim de 5.480 VND/acțiune pe 14 septembrie, cu peste 12,6 milioane de unități rămase nevândute la prețul minim.
Presiunea de vânzare asupra acțiunilor Hai Phat Invest a început pe 11 septembrie, determinând scăderea acțiunii la prețul minim timp de patru sesiuni consecutive, în contextul suspendării tranzacționării acțiunilor HPX de către Bursa de Valori din Ho Chi Minh City (HOSE), începând cu 18 septembrie.
În doar patru sesiuni de tranzacționare din această săptămână, acțiunile HPX au scăzut cu 25%. Capitalizarea de piață s-a evaporat și ea în mod corespunzător.
Astfel, presiunea vânzărilor și vânătoarea de chilipiruri au avut loc chiar înainte ca tranzacționarea HPX să fie suspendată din cauza încălcărilor repetate ale obligațiilor de divulgare a informațiilor. Piața imobiliară lentă și povara datoriilor mari au dus la declinul afacerii HPX. HPX fusese avertizată în mod repetat de HOSE și plasată sub avertizare, apoi sub control din cauza întârzierilor în depunerea rapoartelor financiare auditate.
Aceasta este a doua oară când Hai Phat Invest a fost martora unei tranzacții atât de mari.
Anterior, pe 30 noiembrie 2022, Hai Phat Invest a înregistrat peste 146,5 milioane de acțiuni, echivalentul a aproape 50% din totalul acțiunilor tranzacționate într-o singură dimineață. La acea vreme, acțiunile HPX au crescut la prețul maxim după 12 sesiuni consecutive de scădere la prețul minim.
La acea vreme, Hai Phat Invest era considerată a treia acțiune imobiliară „salvată” după ce Novaland (NVL) condusă de președintele Bui Thanh Nhon și Phat Dat Real Estate (PDR) și-au revenit după 17-18 sesiuni consecutive de scădere la prețul minim.
Hai Phat Invest este cunoscută ca un important dezvoltator imobiliar din nordul Vietnamului, devenind importantă de-a lungul anilor. Cu toate acestea, la fel ca multe alte companii imobiliare, HPX s-a confruntat cu probleme de lichiditate atunci când piața imobiliară a cunoscut o recesiune prelungită, iar piața obligațiunilor a intrat în criză în urma evenimentelor care au implicat Tan Hoang Minh și Van Thinh Phat.
Similar președintelui Novaland, Bui Thanh Nhon, președintele HPX, Do Quy Hai, a avut zeci de milioane de acțiuni HPX vândute prin lichidare forțată pe o perioadă lungă de timp, reducându-i participația de la peste 40% (aproximativ 120 de milioane de acțiuni) la puțin peste 14% în prezent. Acțiunile HPX au scăzut de la peste 26.000 VND/acțiune la sfârșitul lunii octombrie 2022 la aproximativ 4.000 VND/acțiune la un moment dat.
În august și începutul lunii septembrie 2023, acțiunile HPX au crescut din nou din cauza așteptărilor că afacerile imobiliare au atins punctul culminant și vor depăși dificultățile. Cu toate acestea, situația financiară a companiei rămâne neclară, deoarece situațiile financiare auditate nu au fost încă publicate.
Acțiunile imobiliare scad în general; sunt provocările încă departe de a se fi încheiat?
În sesiunea de tranzacționare din 14 septembrie, multe acțiuni imobiliare au scăzut brusc. Novaland (NVL) a scăzut cu 1.250 VND, ajungând la 18.700 VND/acțiune. Phat Dat Real Estate (PDR) a scăzut cu 850 VND, ajungând la 25.400 VND/acțiune. DIC Corp. (DIG) a scăzut cu 1.100 VND, ajungând la 27.300 VND/acțiune… Vingroup (VIC) a scăzut cu 3.700 VND, ajungând la 55.500 VND/acțiune; Vinhomes (VHM) a scăzut cu 3.100 VND, ajungând la 49.000 VND/acțiune; Vincom Retail (VRE) a scăzut cu 100 VND, tranzacționându-se la 28.900 VND/acțiune.
Acțiunile imobiliare s-au confruntat cu o presiune descendentă semnificativă din cauza semnalelor lente de redresare de pe piața imobiliară, precum și a unei tendințe generale de scădere a pieței bursiere, determinată de încasările de profit, îngrijorările legate de creșterea cursului de schimb USD/VND, vânzările nete puternice ale investitorilor străini și rezultatele comerciale potențial slabe în trimestrul 3 din 2023. Pe 14 septembrie, indicele VN a scăzut cu 14,58 puncte (echivalentul unei scăderi de 1,18%), la 1.223,81 puncte.
Recent, guvernul a introdus numeroase politici fiscale și monetare pentru a sprijini redresarea puternică a economiei , în special în sectorul imobiliar.
În urma ședinței ordinare a guvernului din august 2023, guvernul a emis Rezoluția 144/NQ-CP, care include o prevedere importantă prin care se impune Băncii de Stat a Vietnamului (SBV) să revizuiască și să ajusteze coeficienții de risc pentru diferite segmente imobiliare.
Rezoluția 144 prevede, de asemenea, o revizuire a reglementărilor referitoare la creditarea și investițiile în obligațiuni corporative pentru a asigura consecvența și alinierea cu politica de dezvoltare a pieței obligațiunilor corporative.
Sursă
Comentariu (0)