Transferul terenurilor de orez care depășesc limita necesită înființarea unei organizații economice

BTO - În această după-amiază, 3 noiembrie, continuând programul de lucru al celei de-a 6-a sesiuni, la Palatul Adunării Naționale , sub președinția președintelui Adunării Naționale, Vuong Dinh Hue, Adunarea Națională a discutat în sală o serie de conținuturi cu opinii diferite asupra proiectului de Lege funciară (modificată).

Vorbind în sala de discuții, șeful adjunct al Delegației Adunării Naționale din provincia Binh Thuan, Nguyen Huu Thong, a declarat că proiectul de lege a absorbit și completat numeroase reglementări noi pentru a maximiza resursele funciare.

Șeful adjunct al Delegației Adunării Naționale a provinciei Binh Thuan, Nguyen Huu Thong, a discutat în sala de ședințe de astăzi după-amiază, 3 noiembrie.

Comentând cu privire la domeniul de aplicare al transferului drepturilor de utilizare a terenurilor de către organizațiile economice cu investiții străine în Articolul 28, delegatul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu opțiunea 2. Motivul este că este necesar să se specifice în lege pentru a evita ca realitatea aplicării să aibă multe interpretări diferite în cadrul agențiilor administrative locale, ceea ce ar cauza dificultăți pentru întreprinderi.

În ceea ce privește persoanele care nu sunt implicate direct în producția agricolă și primesc transferul de terenuri pentru cultivarea orezului în Clauza 7, Articolul 45, delegatul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu opțiunea 3. Potrivit delegatului, în prezent, Guvernul și Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale sunt interesate să încurajeze investițiile în știință și tehnologie în producția agricolă în general și în producția de orez în special, creând condiții pentru dezvoltarea Culurilor Mari. Pregătirea, îngrijirea, recoltarea și prelucrarea terenurilor au fost mecanizate în proporție de aproape 100%, utilizarea aeronavelor pentru fertilizare și pulverizarea pesticidelor este destul de comună etc. Prin urmare, reglementarea conform căreia persoanele care nu sunt implicate direct în producția agricolă și primesc transferul de terenuri pentru cultivarea orezului care depășesc limita prevăzută la Clauza 1, Articolul 177 trebuie să înființeze o organizație economică și să aibă un plan de utilizare a terenurilor pentru cultivarea orezului este în concordanță cu tendința actuală de mecanizare și aplicare a tehnologiei avansate în producția și cultivarea orezului; creând condiții pentru dezvoltarea Culurilor Mari. În același timp, se creează condiții pentru ca gospodăriile și persoanele cu vârsta peste 50 de ani să se transfere mai convenabil sau să își schimbe locul de muncă pentru a-și asigura mijloacele de trai.

În Articolul 79 - Privind recuperarea terenurilor pentru dezvoltarea socio-economică în interes național și public, în special Clauza 15, pentru facilități medicale, facilități de servicii sociale; facilități educaționale și de formare profesională la Clauza 16; facilități sportive la Clauza 17; facilități științifice și tehnologice la Clauza 18; delegatul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu recuperarea terenurilor de către stat pentru proiecte de construcții care utilizează capital de stat; pentru proiectele de construcții cu capital privat, aceasta ar trebui reconsiderată. Delegatul a fost de acord cu politica statului de încurajare a dezvoltării facilităților din domeniul sănătății, educației, sportului sau științei și tehnologiei. Cu toate acestea, delegatul a spus că este necesar să se analizeze dacă proiectele de construcții menționate anterior provin din interesele comunității, ale majorității oamenilor, dacă sunt sau nu în scop lucrativ și dacă ar trebui încurajate sau nu. „Nu putem recupera terenuri pentru persoane fizice și companii pentru a construi terenuri de golf în domeniul educației fizice și sportului sau în domeniul medical: recuperam terenuri pentru a construi spitale cosmetice, spitale de înaltă tehnologie pentru grupuri specifice de persoane. Prin urmare, propun să studiem, să ajustăm și să proiectăm cele de mai sus pentru a fi adecvate și în conformitate cu politica Rezoluției 18; să evităm să profităm în scop personal și, de fapt, în prezent, peste 70% dintre persoanele care se plâng de terenuri provin și din acest factor”, a sugerat delegatul Nguyen Huu Thong.

Comentând în mod specific clauza 3, articolul 80 și clauza 5, articolul 87 - În ceea ce privește condițiile de compensare, sprijin și relocare la recuperarea terenurilor, delegatul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu prevederile proiectului de lege și a propus adăugarea de prevederi privind „aranjamentele de cazare temporară și plata costurilor de cazare temporară pentru persoanele al căror teren este recuperat să predea voluntar terenul” pentru a încuraja oamenii să predea voluntar suprafața de teren recuperată, contribuind la accelerarea lucrărilor de compensare, sprijin și relocare, contribuind la implementarea rapidă a proiectelor de investiții.

Pe de altă parte, delegatul a propus reexaminarea Clauzei 5, Articolul 136 din proiectul de lege, deoarece acest conținut este neclar și destul de confuz. În cadrul acesteia, se propune clarificarea scopului prevederii secțiunii „determinarea membrilor care au dreptul de utilizare a terenurilor unei gospodării pentru a-și înregistra numele pe certificat de către membrul însuși și este responsabil în fața legii”. Potrivit delegatului, prevederea, așa cum este redactată, nu stabilește clar momentul în care un membru este considerat membru al unei gospodării pentru ca membrii să se înregistreze pe certificat și acest acord nu se bazează pe ce anume. Dacă prevederea, așa cum este redactată, este neclară și va cauza cu ușurință conflicte și dispute între membrii familiei.

În articolul 139 - Referitor la eliberarea de certificate gospodăriilor și persoanelor care utilizează terenuri fără documente privind drepturile de utilizare a terenurilor, neîncălcarea legilor funciare, neîncărcarea în cazuri de alocare a terenurilor în afara autorității, delegatul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu opțiunea 2. „Trebuie să creăm condiții pentru a recunoaște drepturile legale de utilizare a terenurilor ale oamenilor, să eliberăm resursele funciare care au fost mult timp blocate din cauza acestei probleme pentru a le folosi în afaceri și producție. În plus, pentru a rezolva fundamental această problemă, se recomandă ca Guvernul să aibă mecanisme și politici care să sprijine eliberarea de certificate în acest domeniu” - a sugerat delegatul Nguyen Huu Thong.

Sursă