Transferul terenurilor de cultivare a orezului care depășesc limita permisă necesită înființarea unei organizații economice.

BTO - În această după-amiază, 3 noiembrie, continuând programul de lucru al celei de-a 6-a sesiuni, la sediul Adunării Naționale , sub președinția președintelui Adunării Naționale, Vuong Dinh Hue, Adunarea Națională a organizat o dezbatere plenară asupra unor puncte rămase în dezacord în proiectul de Lege funciară (modificată).

Vorbind în sala de adunări, Nguyen Huu Thong, vicepreședintele Delegației Permanente a Deputaților Adunării Naționale din provincia Binh Thuan , a declarat că proiectul de lege a inclus și completat numeroase reglementări noi pentru a maximiza utilizarea resurselor funciare.

Adjunctul șefului Delegației Permanente a Adunării Naționale a provinciei Binh Thuan, Nguyen Huu Thong, a participat la discuția din sala de adunări din această după-amiază, 3 noiembrie.

Comentând domeniul de aplicare al transferului drepturilor de utilizare a terenurilor pentru organizațiile economice cu investiții străine din Articolul 28, delegatul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu opțiunea 2. Motivul este că sunt necesare reglementări specifice în lege pentru a evita interpretări diferite în practică între agențiile administrative locale, ceea ce ar putea cauza dificultăți pentru întreprinderi.

În ceea ce privește persoanele care nu sunt direct implicate în producția agricolă și care primesc transferuri de terenuri pentru cultivarea orezului în temeiul articolului 45 din Clauza 7, reprezentantul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu opțiunea 3. Potrivit reprezentantului, Guvernul și Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale acordă în prezent atenție încurajării investițiilor în știință și tehnologie în producția agricolă în general și în producția de orez în special, creând condiții favorabile pentru dezvoltarea orezăriilor la scară largă. Pregătirea, îngrijirea, recoltarea și prelucrarea terenurilor sunt aproape 100% mecanizate, iar utilizarea aeronavelor pentru fertilizare și pulverizare cu pesticide este destul de frecventă. Prin urmare, reglementarea care impune persoanelor care nu sunt direct implicate în producția agricolă și care primesc transferuri de terenuri pentru cultivarea orezului care depășesc limita prevăzută la articolul 177 din Clauza 1 să înființeze o organizație economică și să aibă un plan de utilizare a terenurilor pentru orez este în concordanță cu tendința actuală de mecanizare și aplicare a tehnologiei avansate în producția și cultivarea orezului; creând condiții pentru dezvoltarea orezăriilor la scară largă. În același timp, facilitează transferurile mai ușoare ale proprietății gospodăriilor și individuale sau schimbările de carieră pentru a asigura mijloacele de trai pentru cei cu vârsta peste 50 de ani.

În ceea ce privește Articolul 79 - Privind achiziționarea de terenuri pentru dezvoltare socio-economică în beneficiul național și public, în special Clauza 15 privind facilitățile medicale, serviciile sociale; Clauza 16 privind facilitățile educaționale și de formare; Clauza 17 privind facilitățile sportive; și Clauza 18 privind facilitățile științifice și tehnologice; reprezentantul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu achiziționarea de terenuri de către stat pentru proiecte care utilizează capital de stat; cu toate acestea, a sugerat reconsiderarea proiectelor cu capital privat. De asemenea, a fost de acord cu politica statului de încurajare a dezvoltării facilităților din domeniul sănătății, educației, sportului și științei și tehnologiei. Cu toate acestea, el a susținut că aceste proiecte ar trebui revizuite pentru a se stabili dacă provin din interesele comunității și ale majorității oamenilor, dacă sunt orientate spre profit și dacă ar trebui încurajate. „Nu putem recupera terenuri pentru persoane fizice sau juridice pentru a construi terenuri de golf în sectoarele sportiv sau medical; nici nu putem recupera terenuri pentru a construi spitale de chirurgie estetică sau spitale de înaltă tehnologie pentru segmente specifice ale populației. Prin urmare, propun ca reglementările menționate mai sus să fie studiate și ajustate pentru a se alinia la principiile Rezoluției 18; evitând exploatarea în scop personal, deoarece în prezent peste 70% din reclamațiile legate de terenuri provin din această problemă”, a sugerat delegatul Nguyen Huu Thong.

În ceea ce privește comentariile specifice la clauza 3 a articolului 80 și clauza 5 a articolului 87 - privind condițiile de compensare, sprijin și relocare în cazul recuperării terenurilor, reprezentantul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu prevederile proiectului de lege și a propus adăugarea unei prevederi privind „amenajarea de locuințe temporare și plata cheltuielilor de locuință temporară pentru persoanele ale căror terenuri sunt recuperate și care predau în mod voluntar terenurile lor” pentru a încuraja oamenii să predea în mod voluntar suprafața de teren recuperată, contribuind la accelerarea lucrărilor de compensare, sprijin și relocare și ajutând la implementarea mai rapidă a proiectelor de investiții.

Pe de altă parte, delegații au sugerat revizuirea clauzei 5 a articolului 136 din proiectul de lege, deoarece conținutul acesteia este neclar și destul de confuz. Mai exact, aceștia au solicitat clarificări cu privire la scopul prevederii care prevede că „determinarea membrilor care împart drepturile de utilizare a terenurilor într-o gospodărie pentru înregistrarea pe certificatul de utilizare a terenurilor se bazează pe acordul reciproc și pe responsabilitatea legală a membrului”. Potrivit delegaților, proiectul de regulament este neclar în ceea ce privește momentul în care un membru este considerat membru al gospodăriei pentru înregistrarea pe certificat, iar temeiul acestui acord este neclar. Proiectul de regulament, dacă este neclar, ar putea duce cu ușurință la conflicte și dispute între membrii familiei.

În ceea ce privește Articolul 139 - Privind acordarea de certificate de utilizare a terenurilor gospodăriilor și persoanelor fizice care utilizează terenuri fără documente privind drepturile de utilizare a terenurilor, care nu încalcă legile funciare și nu se încadrează în cazurile de alocare a terenurilor în afara autorității, reprezentantul Nguyen Huu Thong a fost de acord cu Opțiunea 2. „Trebuie să creăm condiții pentru a recunoaște drepturile legale de utilizare a terenurilor ale oamenilor, eliberând resursele funciare care au fost mult timp împiedicate de această problemă pentru afaceri și producție. În plus, pentru a rezolva fundamental această problemă, propun ca Guvernul să aibă mecanisme și politici care să sprijine emiterea de certificate de utilizare a terenurilor pentru acest grup”, a sugerat reprezentantul Nguyen Huu Thong.

Comentariu (0)