Transferul unei porțiuni din Proiectul de Construcție a Noii Zone Urbane din Districtul Dong Anh

Kinhtedothi - Comitetul Popular din Hanoi a emis o decizie prin care permite Societății pe Acțiuni Vietnam Exhibition and Fair Center să transfere o parte din proiectul de construcție a Noii Zone Urbane din comunele Xuan Canh, Dong Hoi și Mai Lam (districtul Dong Anh) către Societatea pe Acțiuni T&T New Era.

Prin urmare, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a aprobat transferul unei părți din proiectul imobiliar de la Vietnam Exhibition and Convention Center Joint Stock Company (investitorul) către T&T New Era Joint Stock Company.

Noul proiect de construcție a zonei urbane este implementat în comunele Xuan Canh, Dong Hoi și Mai Lam, districtul Dong Anh, orașul Hanoi.

Proiectul acoperă o suprafață totală de 261,46 hectare și se preconizează că va deservi aproximativ 37.300 de persoane, cu o investiție totală de până la 34.879 miliarde VND. Se preconizează că proiectul va fi finalizat în trimestrul 3/2025.

Societatea pe acțiuni Vietnam Exhibition and Convention Center va transfera o parte din proiect, inclusiv terenuri pentru clădiri rezidențiale înalte și joase, clădiri cu utilizare mixtă și terenuri publice cu destinație comercială, cu o suprafață totală de până la 750.000 m2, din care 427.078,5 m2 sunt terenuri rezidențiale și 323.318,3 m2 sunt terenuri publice, către societatea pe acțiuni T&T New Era.

Valoarea investițiilor pentru porțiunea transferată menționată anterior a proiectului face parte din proiectul general de construire a unei noi zone urbane în comunele Xuan Canh, Dong Hoi și Mai Lam, districtul Dong Anh, orașul Hanoi, care a fost aprobat de Comitetul Popular Hanoi prin Decizia nr. 2729/QD-UBND din 26 iunie 2020. Investiția totală pentru porțiunea transferată este de aproximativ 30.360,5 miliarde VND.

Stadiul actual al porțiunii de proiect transferate: Defrișarea terenului a fost finalizată, iar construcția este în curs de desfășurare conform proiectului de investiții aprobat.

Motivul solicitării transferului: În conformitate cu Acordul-cadru pentru transferul parțial al proiectului nr. 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T din 21 noiembrie 2024, între Vietnam Exhibition and Convention Center Joint Stock Company și T&T New Era Joint Stock Company.

Responsabilitățile cedentului și ale cesionarului: În termen de 60 de zile de la decizia de aprobare, părțile trebuie să semneze contractul de transfer și să finalizeze predarea porțiunii de proiect, conform prevederilor. În cazurile în care entitățile cooperante (entități care au fost finanțate de investitor prin cooperare comercială, conform prevederilor), clienții sau părțile afiliate au nelămuriri cu privire la drepturile lor legate de proiect sau de porțiunea de proiect transferată, Societatea pe Acțiuni Vietnam Exhibition and Fair Center este responsabilă pentru rezolvarea acestor probleme în conformitate cu legea, înainte de semnarea contractului de transfer al porțiunii de proiect. După termenul menționat anterior, dacă părțile nu îndeplinesc cerințele prezentei clauze și nu li se acordă permisiunea autorității competente de a prelungi perioada de transfer a porțiunii de proiect, această decizie va deveni invalidă.

Societatea pe acțiuni Vietnam Exhibition and Convention Center (cedentul) este responsabilă din punct de vedere legal pentru legalitatea, exactitatea și veridicitatea conținutului rapoartelor din documentele și dosarele care transferă o parte din proiect. Aceasta transferă drepturile și obligațiile sale cu privire la partea transferată a proiectului către T&T New Era Joint Stock Company pentru a continua investițiile în construcții și operațiuni comerciale în conformitate cu proiectul aprobat de Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh și cu prevederile legii...

Societatea pe acțiuni T&T New Era (cesionarul) este responsabilă din punct de vedere legal pentru legalitatea, exactitatea și veridicitatea conținutului rapoartelor din documente și dosare privind transferul unei părți din proiect. Aceasta moștenește și îndeplinește drepturile și obligațiile referitoare la partea transferată a proiectului de la Societatea pe acțiuni Vietnam Exhibition and Convention Center în conformitate cu legea. Aceasta continuă să implementeze investițiile, construcțiile și operațiunile comerciale pentru partea transferată a proiectului, conform programului, planului și conținutului aprobate, asigurându-se că obiectivele și conținutul proiectului aprobat de Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh nu sunt modificate și protejând drepturile clienților și ale părților afiliate în conformitate cu legea...

Sursă: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html