Pot cumpăra un apartament sub 1 miliard de VND în Ho Chi Minh City?

Orașul Ho Chi Minh este un loc cu o creștere economică remarcabilă și cea mai mare populație din țară. Piața imobiliară, în special segmentul de apartamente de aici, este, de asemenea, foarte vibrantă, atrăgând un număr mare de clienți, precum și investitori mari și mici. Din cauza ofertei din ce în ce mai limitate, prețurile apartamentelor sunt în creștere. Conform datelor recente de la Cushman & Wakefield Company, prețurile apartamentelor din orașul Ho Chi Minh au crescut continuu, prețurile actualizate la sfârșitul anului 2022 fiind: apartamente clasa A: aproximativ 85 de milioane VND/m2, apartamente clasa B: aproximativ 40 de milioane VND/m2 și apartamente clasa C: aproximativ 27 de milioane VND/m2.

Prin urmare, cumpărarea unui apartament sub 1 miliard de VND în Ho Chi Minh City este o problemă dificil de rezolvat. Cu toate acestea, dacă sunteți dispus să căutați, să mergeți departe de cartierele centrale și să acceptați apartamente mici, cumpărătorii pot totuși alege un apartament care se potrivește bugetului lor.

Proiectele de apartamente din orașul Ho Chi Minh sub 1 miliard sunt concentrate în principal în districte precum Binh Chanh, Tan Binh, Districtul 2, Districtul 9. Pentru imigranți sau cupluri tinere cu finanțe sub 1 miliard, puteți consulta cele 5 proiecte de mai jos.

Diyas Sky

Acest proiect de apartamente este situat la adresa 16 Nguyen Duc Thuan, Sectorul 13, Districtul Tan Binh. Prețul de vânzare este de aproximativ 26-33 milioane VND/m2.

Apartamentul Diyas Sky este introdus de investitorul CT Group ca o soluție de locuit accesibilă pentru tinerii creativi și dinamici, cu prețuri începând de la 800 de milioane de VND.

Proiectul se află la doar câteva sute de metri de strada Cong Hoa, principala arteră a districtului Tan Binh. De la locația proiectului, locuitorii se pot deplasa rapid la Terminalul 3 al Aeroportului Tan Son Nhat, Districtul 3, Districtul 1...

Deoarece este situat în centrul orașului Tan Binh, proiectul moștenește toate facilitățile externe din jur, cum ar fi: Supermarketul BigC, Casa Culturală a Muncii Tan Binh, clinica, spitalul, Parcul Hoang Van Thu, Parcul Gia Dinh, Plaza, Pico...

Nu numai atât, proiectul dispune și de facilități interne valoroase, cum ar fi: loc de joacă pentru copii, sală de sport, hol exterior, parcare inteligentă, cameră comună, bibliotecă, cameră de joacă...

Apartamentul Diasky

Apartamentele de la Diyas Sky sunt oferite în prezent de investitor la un nou preț începând de la doar 861 milioane VND/apartament. Cu toate acestea, Diyas Sky este un mini-apartament și poate fi deținut doar timp de 30 de ani, condiția de achiziție fiind reședința temporară în Ho Chi Minh City. În plus, taxa de administrare a apartamentului este de 8.000 VND/m2.

Pegasuita 2

Clădirea de apartamente este situată pe strada Ta Quang Buu, Sectorul 6, Districtul 8, Ho Chi Minh City. Prețul de vânzare este de 38 de milioane VND/m2. Proiectul Pegasuite II a fost lansat de investitorul PVINVEST cu scopul de a oferi apartamente de lux situate în centrul Districtului 8, cu un stil tineresc, modern, convenabil și cu accent pe zone verzi.

Apartamentul Pegasuite II

Proiectul este situat pe frontul principal de drum, Podul Binh Tien, Ta Quang Buu, Bulevardul Vo Van Kiet și adiacent Districtelor 5, 1 și 6. Datorită acestei locații, locuitorii se pot muta în alte zone din oraș și pot accesa cu ușurință serviciile existente, cum ar fi: AEON Mall Districtul 8, Piața Binh Tay, Spitalul Cho Ray, Crescent Mall, Zona Urbană Phu My Hung, școli de toate nivelurile...

Facilitățile interne includ sală de sport, piscină, centru comercial, spa, supermarket, cafenea, teren de golf, parc pentru copii, creșă...

Apartamentele de la Pegasuite II sunt vândute pe piață la un preț de 35-42 milioane VND/m2. Cu acest preț, cumpărătorii trebuie să aibă un buget mai mic de 2 miliarde VND pentru a deține unul. Cu toate acestea, cu un buget de aproximativ 1 miliard VND, cumpărătorii pot alege doar un apartament officetel cu o suprafață de 23-40 m2, la un preț de 990 milioane VND.

Ehome S Phu Huu

Proiectul este situat pe malul autostrăzii Song Hanh, Long Thanh - Dau Giay, sectorul Phu Huu, districtul 9. Deși este situat departe de centru, proiectul deține o infrastructură sincronă și o rețea de trafic perfectă.

Proiectul Ehome S Phu Huu

Proiectul are un preț de vânzare de 24-36 milioane VND/m2. Ehome S Phu Huu este planificat de investitorul Nam Long pe baza a 3 criterii: design economic, optimizare, comunitate civilizată, vizând intelectuali și funcționari. Proiectul dispune de facilități interne precum: sală de sport, zonă de asistență medicală, școală primară, lac peisagistic, piscină, zonă comercială, piață...

În prezent, proiectul Ehome S Phu Huu vinde apartamente mici de 40m2 cu 1 dormitor, nemobilate, la un preț de 980 de milioane VND. Clienții pot cheltui încă 120 de milioane pentru a deține un apartament cu mobilă inclusă.

Turnurile Gemene Le Thanh

Situate pe strada Ma Lo, în sectorul Binh Tri Dong A, districtul Binh Tan, orașul Ho Chi Minh, apartamentele din cadrul proiectului au prețuri cuprinse între 20 și 23 de milioane de VND/m2. Turnurile Gemene Le Thanh au fost construite pentru a satisface nevoile persoanelor cu venituri medii. Proiectul se concentrează pe un design modern, asigurând o briză ușoară și răcoroasă pentru a aduce o senzație de relaxare rezidenților.

Apartamentul din Turnurile Gemene Le Thanh.

Turnurile gemene Le Thanh sunt situate pe strada Huong Lo 2, la 3,5 km de parcul de distracții Dam Sen, într-o locație convenabilă, aproape de o zonă rezidențială aglomerată. Proiectul dispune și de utilități sincrone, care satisfac nevoi de bază, cum ar fi restaurante, supermarketuri, piscine, centre comerciale, terenuri de tenis...

În prezent, prețul de referință al apartamentului din Le Thanh variază între 680 de milioane și 1,4 miliarde de VND. Cumpărătorii au la dispoziție numeroase opțiuni de suprafață, cum ar fi: un apartament de 38 m2 cu prețul de 770 de milioane de VND, un apartament de 32 m2 cu prețul de 680 de milioane de VND, un apartament de 40 m2 cu prețul de 800 de milioane de VND. Cu toate acestea, proiectul se află sub un contract de închiriere pe 49 de ani, ceea ce înseamnă că cumpărătorul nu are drept de proprietate, ci are o reședință stabilă doar pentru 49 de ani.

Proiectul Complexului de Apartamente Vinh Loc

Proiectul este situat la adresa 68, strada Huong Lo 80, comuna Vinh Loc A, districtul Binh Chanh, orașul Ho Chi Minh. Prețul de vânzare este cuprins între 20 și 21 de milioane de VND/m2.

Proiectul este situat în comuna Vinh Loc A, districtul Binh Chanh, unde există o dezvoltare rapidă a centrelor comerciale, parcurilor industriale, supermarketurilor și a aeroportului Tan Son Nhat, la aproximativ 7 km distanță. În plus, proiectul este adiacent drumurilor principale precum Phan Van Hon, Truong Chinh, Cong Hoa, Le Trong Tan...

Apartament Vinh Loc

Deși este un proiect cu preț redus, apartamentul Vinh Loc este complet echipat cu utilități interne moderne, inclusiv: lac amenajat, școală primară, supermarket, magazine, sistem de securitate, centru comercial...

În ceea ce privește prețul, complexul de apartamente Vinh Loc oferă pieței un preț de vânzare destul de convenabil, de doar 750 - 800 de milioane de VND pentru un apartament cu 1 dormitor de 38 m2, 850 - 950 de milioane de VND pentru un apartament cu 2 dormitoare de 49 m2...

Note importante la cumpărarea unui apartament în Ho Chi Minh City sub 1 miliard

Apartamentele ieftine din orașul Ho Chi Minh atrag întotdeauna multă atenție din partea celor care caută o locuință, în special a celor cu venituri mici sau medii. Cu toate acestea, cumpărătorii trebuie să acorde atenție și altor factori pentru a asigura calitatea vieții.

Capacitate financiară

Indiferent dacă achiziționați un proiect de apartamente ieftin sau mediu, capacitatea dumneavoastră financiară este în continuare un factor extrem de important. Cumpărătorii trebuie să își determine în mod clar nivelul veniturilor, fondurile disponibile, precum și cheltuielile zilnice pentru a-și echilibra finanțele. De acolo, evitați încălcarea termenilor contractului, cum ar fi problemele legate de întârzierea plăților.

Cumpărătorii trebuie să stabilească dacă fondurile disponibile sunt suficiente pentru a plăti valoarea casei sau nu și dacă pot împrumuta mai mult de la rude și prieteni. Dacă nu pot împrumuta, ar trebui să ia în considerare un credit bancar. Rețineți că unele bănci sprijină cumpărătorii să împrumute până la 70 - 90% din valoare, dar, potrivit experților financiari, aceștia nu ar trebui să împrumute mai mult de 50% pentru a evita presiunea asupra datoriilor care afectează calitatea vieții.

Verificați cu atenție statutul juridic al apartamentului

Apartamentele ieftine de aici sunt de obicei apartamente cu prețuri sub 1 miliard de lei, acest preț fiind mic în comparație cu apartamentele de gamă medie și superioară. Însă atunci când cumpărăm o casă, trebuie să analizăm cu atenție factorii legali. De fapt, există tipuri de apartamente ieftine care se vând, cum ar fi proiecte de apartamente ieftine, locuințe sociale și apartamente cu proprietate pe 50 de ani.

Luați în considerare cu atenție locația proiectului

Când doriți să cumpărați orice proiect de apartamente, trebuie să determinați distanța dintre proiect și zonele învecinate, dacă traficul este convenabil, dacă centrul orașului este departe... În plus, trebuie să acordați atenție facilităților interne și externe disponibile, să luați în considerare orientarea casei, dacă feng shui-ul este potrivit, cum este designul interior al apartamentului, cum este parcarea în subsol...

Ganoderma (sinteză)

Util
Emoţie
Creativ
Unic

Sursă: https://vtc.vn/co-the-mua-chung-cu-duoi-1-ty-dong-o-tp-hcm-khong-ar800804.html