Este posibil să cumperi un apartament pentru sub 1 miliard de VND în Ho Chi Minh City?

Orașul Ho Și Min se mândrește cu o creștere economică excepțională și cu cea mai mare populație din țară. Piața sa imobiliară, în special segmentul apartamentelor, este extrem de vibrantă, atrăgând un număr mare de clienți și investitori de toate dimensiunile. Din cauza ofertei din ce în ce mai limitate, prețurile apartamentelor sunt în continuă creștere. Conform datelor recente de la Cushman & Wakefield, prețurile apartamentelor din orașul Ho Și Min au crescut continuu. Prețurile actualizate la sfârșitul anului 2022 erau: apartamente clasa A: aproximativ 85 de milioane VND/m2, apartamente clasa B: aproximativ 40 de milioane VND/m2 și apartamente clasa C: aproximativ 27 de milioane VND/m2.

Prin urmare, cumpărarea unui apartament sub 1 miliard de VND în Ho Chi Minh City este o sarcină dificilă. Cu toate acestea, dacă sunteți dispus să căutați mai departe de cartierele centrale și să acceptați apartamente mai mici, cumpărătorii pot găsi în continuare un apartament care se potrivește bugetului lor.

Proiectele de apartamente din orașul Ho Chi Minh cu prețuri sub 1 miliard VND sunt concentrate în principal în districte precum Binh Chanh, Tan Binh, Districtul 2 și Districtul 9. Pentru imigranți sau cupluri tinere cu un buget sub 1 miliard VND, puteți consulta imediat cele 5 proiecte de mai jos.

Diyas Sky

Acest proiect de apartamente este situat pe strada Nguyen Duc Thuan nr. 16, sectorul 13, districtul Tan Binh. Prețul de vânzare este de aproximativ 26-33 milioane VND/m2.

Complexul de apartamente Diyas Sky, introdus de dezvoltatorul CT Group, este prezentat ca o soluție de locuit accesibilă pentru tinerii creativi și dinamici, cu prețuri începând de la 800 de milioane de VND.

Proiectul este situat la doar câteva sute de metri de strada Cong Hoa, o arteră importantă din districtul Tan Binh. De la locația proiectului, locuitorii pot călători rapid către Terminalul 3 al Aeroportului Tan Son Nhat, Districtul 3, Districtul 1 și alte zone.

Situat în inima districtului Tan Binh, proiectul beneficiază de toate facilitățile externe din apropiere, cum ar fi: supermarketul BigC, Centrul Cultural al Muncii Tan Binh, clinici, spitale, Parcul Hoang Van Thu, Parcul Gia Dinh, Plaza, Pico etc.

În plus, proiectul se mândrește și cu facilități interne valoroase, cum ar fi: un loc de joacă pentru copii, o sală de sport, o zonă de recepție exterioară, parcare inteligentă, o cameră comună, o bibliotecă și o cameră de joacă...

Apartamentul Diasky

Apartamentele de la Diyas Sky sunt oferite în prezent de dezvoltator la prețuri începând de la doar 861 de milioane de VND per unitate. Cu toate acestea, Diyas Sky sunt mini-apartamente cu o perioadă de proprietate de 30 de ani, iar condiția de achiziție este reședința temporară în Ho Chi Minh City. În plus, taxa de administrare este de 8.000 VND/m2.

Pegasuita 2

Clădirea de apartamente este situată pe strada Ta Quang Buu, Sectorul 6, Districtul 8, Ho Chi Minh City. Prețul de vânzare este de 38 de milioane VND/m2. Proiectul Pegasuite II, lansat de investitorul PVINVEST, își propune să ofere apartamente de lux într-o locație centrală în Districtul 8, cu un stil tineresc, modern, convenabil și cu un accent puternic pe spațiile verzi.

Complexul de apartamente Pegasuite II

Proiectul este situat pe drumuri principale precum Podul Binh Tien, Strada Ta Quang Buu și Bulevardul Vo Van Kiet și este adiacent Districtelor 5, 1 și 6. Datorită acestei locații, locuitorii pot călători cu ușurință în alte zone ale orașului și pot accesa facilitățile existente, cum ar fi AEON Mall Districtul 8, Piața Binh Tay, Spitalul Cho Ray, Crescent Mall, Zona Urbană Phu My Hung și școli de toate nivelurile.

Facilitățile din cadrul complexului includ sală de sport, piscină, centru comercial, spa, supermarket, cafenea, teren de golf, parc pentru copii, creșă etc.

Apartamentele de la Pegasuite II sunt vândute pe piață la prețuri cuprinse între 35 și 42 de milioane de VND/m2. La acest nivel de preț, cumpărătorii au nevoie de mai puțin de 2 miliarde de VND pentru a deține unul. Cu toate acestea, cu un buget de aproximativ 1 miliard de VND, cumpărătorii pot alege doar apartamente officetel cu suprafețe cuprinse între 23 și 40 m2, cu prețuri începând de la 990 de milioane de VND.

Ehome S Phu Huu

Proiectul este situat pe malul autostrăzii Long Thanh - Dau Giay, în cartierul Phu Huu, districtul 9. Deși este situat departe de centrul orașului, proiectul se mândrește cu o infrastructură cuprinzătoare și o rețea de transport perfectă.

Proiectul Ehome S Phu Huu

Proiectul are un preț cuprins între 24 și 36 de milioane de VND/m2. Ehome S Phu Huu, dezvoltat de Nam Long, este planificat pe baza a trei criterii: design economic și optimizat și o comunitate civilizată care vizează intelectualii și funcționarii. Proiectul dispune de facilități interne precum: o sală de sport, o zonă de wellness, o școală primară, un lac amenajat, o piscină, o zonă comercială, o piață etc.

În prezent, proiectul Ehome S Phu Huu vinde apartamente mici de 40 m2, cu un dormitor, nemobilate, pentru 980 de milioane VND. Alternativ, clienții pot plăti încă 120 de milioane VND pentru a deține un apartament cu mobilă inclusă.

Turnurile Gemene Le Thanh

Situate pe strada Ma Lo, în cartierul Binh Tri Dong A, districtul Binh Tan, orașul Ho Chi Minh, apartamentele din cadrul proiectului au prețuri cuprinse între 20 și 23 de milioane de VND/m2. Turnurile gemene Le Thanh sunt construite pentru a satisface nevoile persoanelor cu venituri medii. Proiectul se concentrează pe un design modern, asigurând lumină naturală și ventilație din belșug pentru a oferi locuitorilor un mediu de viață relaxant.

Complexul de apartamente Turnurile Gemene Le Thanh.

Turnurile gemene Le Thanh sunt situate convenabil pe șoseaua Huong Lo 2, la 3,5 km de parcul de distracții Dam Sen, în apropierea unei zone rezidențiale animate. Proiectul se mândrește, de asemenea, cu facilități complete pentru a satisface nevoile de bază, cum ar fi restaurante, supermarketuri, piscine, centre comerciale, terenuri de tenis etc.

În prezent, prețul de referință pentru apartamentele din Le Thanh variază între 680 de milioane și 1,4 miliarde de VND. Cumpărătorii au la dispoziție numeroase opțiuni în ceea ce privește dimensiunea: apartamente de 38 m2 la 770 de milioane de VND, apartamente de 32 m2 la 680 de milioane de VND și apartamente de 40 m2 la 800 de milioane de VND. Cu toate acestea, proiectul se află sub un contract de închiriere pe 49 de ani, ceea ce înseamnă că cumpărătorii nu au drepturi de proprietate, ci doar o rezidență stabilă timp de 49 de ani.

Proiectul Complexului de Apartamente Vinh Loc

Proiectul este situat pe strada Huong Lo 80 nr. 68, comuna Vinh Loc A, districtul Binh Chanh, orașul Ho Chi Minh. Prețul de vânzare variază între 20 și 21 de milioane de VND/m2.

Proiectul este situat în comuna Vinh Loc A, districtul Binh Chanh, o zonă care se confruntă cu o dezvoltare rapidă a centrelor comerciale, zonelor industriale și supermarketurilor, și se află la aproximativ 7 km de aeroportul Tan Son Nhat. În plus, proiectul este adiacent drumurilor principale, precum Phan Van Hon, Truong Chinh, Cong Hoa și Le Trong Tan...

Clădirea de apartamente Vinh Loc

Deși este un proiect cu preț redus, apartamentele Vinh Loc sunt dotate cu o gamă completă de facilități interne moderne, inclusiv: un lac amenajat, școală primară, supermarket, magazine, sistem de securitate, centru comercial etc.

În ceea ce privește prețul, complexul de apartamente Vinh Loc oferă prețuri destul de rezonabile pieței, variind de la 750 - 800 de milioane de VND pentru un apartament cu 1 dormitor și 38 m², și de la 850 - 950 de milioane de VND pentru un apartament cu 2 dormitoare și 49 m²...

Aspecte de luat în considerare atunci când cumpărați un apartament în Ho Chi Minh City pentru sub 1 miliard de VND.

Apartamentele accesibile din orașul Ho Chi Minh atrag întotdeauna multă atenție din partea cumpărătorilor de case, în special a celor cu venituri mici și medii. Cu toate acestea, cumpărătorii trebuie să ia în considerare și alți factori pentru a asigura o calitate bună a vieții.

Capacitate financiară

Indiferent dacă achiziționați un apartament la un preț accesibil sau la un preț mediu, capacitatea dumneavoastră financiară rămâne un factor crucial. Cumpărătorii trebuie să își determine în mod clar nivelul veniturilor, fondurile disponibile și cheltuielile zilnice pentru a-și echilibra finanțele. Acest lucru va ajuta la evitarea încălcărilor termenilor contractuali, cum ar fi problemele legate de întârzierea plăților.

Cumpărătorii trebuie să stabilească dacă au suficienți bani disponibili pentru a acoperi costul casei și dacă pot împrumuta mai mult de la familie și prieteni. Dacă nu pot împrumuta, ar trebui să ia în considerare obținerea unui credit bancar. Rețineți că unele bănci sprijină cumpărătorii să împrumute până la 70-90% din valoare; cu toate acestea, potrivit experților financiari, este recomandabil să nu se împrumute mai mult de 50% pentru a evita povara datoriilor care ar putea afecta calitatea vieții.

Investigați amănunțit statutul juridic al apartamentului.

Apartamentele accesibile de aici sunt de obicei cele cu prețuri sub 1 miliard de VND, un preț relativ scăzut în comparație cu apartamentele de gamă medie și superioară. Cu toate acestea, atunci când cumperi o casă, este totuși necesar să investighezi cu atenție aspectele legale. În realitate, există diverse tipuri de apartamente accesibile oferite spre vânzare, inclusiv proiecte de apartamente cu costuri reduse, locuințe sociale și apartamente cu drept de proprietate pe 50 de ani.

Luați în considerare cu atenție locația proiectului.

Atunci când se ia în considerare achiziționarea oricărui proiect de apartamente, este esențial să se evalueze distanța dintre proiect și zonele înconjurătoare, confortul transportului și distanța față de centrele orașelor. În plus, trebuie acordată atenție facilităților interne și externe disponibile, orientării apartamentului, dacă aceasta se aliniază cu principiile feng shui, designului interior al apartamentului și calității parcării.

Linh Chi (compilat)

Benefic
Emoţie
Creativ
Unic

Sursă: https://vtc.vn/co-the-mua-chung-cu-duoi-1-ty-dong-o-tp-hcm-khong-ar800804.html