Da Nang anunță că 350 de proiecte vor fi supuse unor mecanisme speciale.

Comitetul Popular al orașului Da Nang a anunțat oficial o listă de 350 de proiecte și parcele de teren care vor fi supuse unor mecanisme și politici speciale, în conformitate cu rezoluțiile Adunării Naționale, pentru a aborda problemele juridice de lungă durată.

Báo Pháp Luật Việt Nam•25/05/2026

Conform Deciziei nr. 2234/QD-UBND emisă de Comitetul Popular al orașului Da Nang , prima fază include 350 de proiecte și zone de teren cărora li se vor aplica mecanisme speciale în conformitate cu reglementările din Rezoluția nr. 170/2024/QH15 și Rezoluția nr. 29/2026/QH16 ale Adunării Naționale.

Această decizie este considerată o etapă importantă în efortul de a rezolva „blocajul juridic” de lungă durată din Da Nang – un oraș care a fost martorul numeroaselor proiecte imobiliare, turistice și de dezvoltare urbană blocate din cauza unor probleme legate de concluziile inspecțiilor, ajustările de planificare, obligațiile financiare funciare și încălcările istorice.

Conform clasificării mecanismelor aplicabile, există 206 proiecte și parcele de teren care fac obiectul tratării în temeiul articolului 3 din Rezoluția 170/2024/QH15; 2 proiecte în temeiul articolelor 4 și 5; 8 proiecte în temeiul articolului 7; 11 proiecte în temeiul articolului 11; și 123 de proiecte în temeiul articolului 12 din Rezoluția 29/2026/QH16.

Această clasificare arată că orașul adoptă o abordare de tip „diagnostic corect al problemei pentru a prescrie soluția potrivită”, în loc să trateze totul fără discriminare. Fiecare grup de proiecte va fi abordat prin mecanisme specifice legate de procedurile de investiții, determinarea terenurilor și a obligațiilor financiare, ajustarea documentelor juridice sau reluarea implementării după ani de întrerupere.

Da Nang anunță că 350 de proiecte vor fi supuse unor mecanisme speciale.

În special, printre aceste proiecte se numără numeroase parcele de teren de primă clasă, zone urbane mari și proiecte turistice și de stațiuni care au fost anterior înghețate, ceea ce a dus la o risipă pe termen lung a resurselor funciare.

Comitetul Popular al orașului Da Nang a declarat că acesta este doar primul anunț. Orașul a instruit departamentele, agențiile și localitățile relevante să continue revizuirea proiectelor și parcelelor de teren incluse în concluziile inspecțiilor și auditurilor sau în hotărârile judecătorești cu probleme similare, pentru a propune completări în anunțurile ulterioare.

Aceasta demonstrează hotărârea de a aborda definitiv problemele persistente, construind în același timp un cadru juridic mai stabil pentru mediul investițional. Pentru Da Nang, provocarea actuală nu constă doar în gestionarea consecințelor trecutului, ci și în crearea unei baze pentru o dezvoltare durabilă în viitor.

Includerea a 350 de proiecte în cadrul mecanismului special nu este doar o decizie administrativă, ci și un test al capacității orașului de gestionare a terenurilor și de guvernanță și o remodelare a modelului său de dezvoltare urbană în noua fază.

Timp de mulți ani, Da Nang s-a confruntat cu un paradox: terenurile din centrul orașului sunt rare, însă numeroase parcele de primă clasă rămân împrejmuite și abandonate; multor proiecte li s-au alocat terenuri, dar acestea se dezvoltă lent, ceea ce provoacă risipă de resurse și afectează estetica urbană. Prin urmare, „salvarea” legală a acestor proiecte nu își propune doar să stimuleze investițiile, ci și să abordeze utilizarea ineficientă a terenurilor.

Dintr-o perspectivă economică urbană, se așteaptă ca reactivarea a sute de proiecte să creeze un puternic efect de domino asupra piețelor de construcții, forță de muncă, materiale și servicii, și în special asupra veniturilor bugetare legate de terenuri. În contextul în care Da Nang caută noi oportunități de creștere după o perioadă de stagnare a pieței imobiliare, eliminarea blocajelor juridice ar putea deveni o forță motrice crucială pentru ca orașul să reia fluxurile de investiții private.

Cu toate acestea, experții susțin, de asemenea, că dereglementarea nu înseamnă „legalizare cu orice preț”. Provocarea este de a asigura transparența și respectarea reglementărilor, evitând crearea de precedente pentru o gestionare neglijentă sau încurajarea unei mentalități de așteptare a unor mecanisme speciale în viitor.

Sursă: https://baophapluat.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu.html