Stimularea dezvoltării locuințelor sociale până în 2026

Pentru a atinge obiectivul de a construi peste 158.700 de apartamente în acest an, Ministerul Construcțiilor a emis o directivă prin care impune provinciilor și orașelor să se concentreze pe rezolvarea problemelor legate de terenuri și procedurile administrative.

Nodurile care trebuie dezlegate.

De-a lungul anilor, asigurarea locuințelor pentru oameni a fost o sarcină centrală, reflectând spiritul Partidului și al Statului de a „nu lăsa pe nimeni în urmă”.

Conform unui raport al Ministerului Construcțiilor , în primele patru luni ale anului 2026, dezvoltarea locuințelor sociale a înregistrat progrese bune. La nivel național, au fost demarate 40 de proiecte noi, cu un total de 36.590 de apartamente. În total, avem acum 226 de proiecte în derulare, cu un total de 228.725 de apartamente. Această cifră depășește cu mult obiectivul inițial, ajungând la 144%. 25 de localități au avut performanțe bune, demarând proiecte la sau peste obiectivele planificate pentru anul respectiv.

Totuși, pe lângă realizări, există încă sarcini care nu au îndeplinit cerințele; există încă o situație în care localitățile nu au alocat buget pentru compensații, sprijin, relocare și investiții în infrastructură, ceea ce îngreunează implementarea rapidă a proiectelor. Unele provincii au alocat terenuri, dar în locații îndepărtate de centru, lipsite de conectivitate în ceea ce privește infrastructura tehnică și socială.

Un proiect de locuințe sociale în cartierul Vuon Lai, Ho Chi Minh City.

În plus, multe proceduri administrative din diverse locuri se confruntă încă cu numeroase obstacole, nereușind să asigure implementarea conform „canalului verde” sau „canalului prioritar”. Unele unități nu și-au îndeplinit încă obiectivele de construcție atribuite sau au organizat ceremonii de inaugurare a lucrărilor, dar apoi au lăsat proiectele inactive. Eșecul de a încuraja investitorii să implementeze efectiv proiectele este o lacună care trebuie abordată prompt pentru a evita situația proiectelor blocate.

O soluție sincronizată pentru atingerea obiectivului.

Pe baza problemelor rămase, ministrul construcțiilor, Tran Hong Minh, a solicitat președinților comitetelor populare din provincii și orașe administrate central să se concentreze pe implementarea sarcinilor pentru atingerea obiectivului de dezvoltare a locuințelor sociale pentru 2026.

În al doilea trimestru al acestui an, provinciile trebuie să revizuiască și să reorganizeze Comitetul Director pentru Locuințe, asigurând o gestionare clară și evitând transferul de responsabilități. De asemenea, localitățile trebuie să includă obiective pentru locuințele sociale în indicatorii lor de dezvoltare socio-economică. Aceasta nu mai este o sarcină exclusiv pentru sectorul construcțiilor, ci un obiectiv comun pentru întregul sistem politic local.

În al doilea trimestru al acestui an, Ministerul Construcțiilor a solicitat revizuirea, ajustarea și aprobarea programului și planului de dezvoltare a locuințelor pentru perioada 2026–2030, ca bază pentru implementarea proiectelor de investiții în construcția de locuințe, inclusiv locuințe sociale; asigurarea respectării planificării, disponibilității terenurilor și nevoilor populației, în special după reorganizarea unităților administrative. Pentru unitățile locale, provinciile trebuie să înființeze urgent fonduri pentru locuințe.

Proiectele în construcție necesită colaborare directă cu investitorul pentru a semna angajamente privind programul de progres. Scopul este finalizarea caselor înainte de 31 decembrie 2026. Pentru proiectele care pot fi finalizate parțial, investitorii sunt încurajați să își concentreze resursele și să utilizeze tehnologia modernă pentru a scurta timpul de construcție.

Ministerul a solicitat, de asemenea, ca localitățile să acorde prioritate alocării de terenuri în locații convenabile pentru dezvoltarea de locuințe sociale, cu conexiuni perfecte la sistemele de autobuz, școli, spitale etc. În plus, în contextul fluctuației prețurilor la combustibili și materiale de construcții, provinciile trebuie să actualizeze periodic prețurile pieței, să calculeze cu exactitate costurile și să controleze inflația.

Din perspectiva conducerii, Departamentul Construcțiilor este desemnat ca agenție centrală, monitorizând îndeaproape proiectele. Procedurile administrative trebuie prioritizate pentru o procesare rapidă. Ministerul Construcțiilor a remarcat, de asemenea, necesitatea unor inspecții și audituri regulate pentru a se asigura că procedurile de cumpărare și vânzare a locuințelor sociale sunt respectate corect, vizând persoanele eligibile.

În perioada următoare, Ministerul Construcțiilor va continua să coordoneze și să colaboreze cu localitățile pentru a ghida și încuraja implementarea obiectivelor de dezvoltare a locuințelor sociale.

Sursă: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm