Vânzările de locuințe noi din SUA au scăzut brusc

Vânzările de locuințe noi în SUA au scăzut cu 11,3%, ajungând la o rată anuală de 619.000 de unități luna trecută. Foto: Xinhua.

Pe 26 iunie, ora locală, Reuters a relatat că piața imobiliară este sectorul puternic afectat de majorările ratelor dobânzilor de către Rezerva Federală a SUA din martie 2022. Revenirea ratelor dobânzilor la creditele ipotecare reduce, de asemenea, vânzările de locuințe second-hand și construcțiile de locuințe noi.

„În stadiul actual, acest raport va fi o dovadă suplimentară pentru Rezerva Federală a SUA că politica monetară este constrânsă și că este timpul să începem reducerea ratelor dobânzilor în lunile următoare”, a declarat Richard de Chazal, analist macro la grupul bancar de investiții William Blair.

Vânzările de locuințe noi au scăzut cu 11,3%, ajungând la o rată anuală de 619.000, luna trecută, cel mai lent ritm din noiembrie, potrivit Biroului de Statistică al Departamentului Comerțului din SUA.

„Vânzările de locuințe noi vor continua probabil să scadă până când vom vedea scăderi mai semnificative ale ratelor ipotecare”, a declarat Nancy Vanden Houten, economist- șef la Oxford Economics.

În nord-est, vânzările au scăzut cu 43,8%. Între timp, vânzările au scăzut cu 4,5% în vest luna trecută și au scăzut cu 12% în sudul cu o populație mare. În Midwest, acestea au scăzut cu 8,6%.

Prețul mediu al unei locuințe noi a scăzut cu 0,9% la 417.400 de dolari în mai față de anul precedent. Aproape jumătate din locuințele noi vândute luna trecută aveau prețuri sub 399.000 de dolari.

Un sondaj realizat săptămâna trecută de Asociația Națională a Constructorilor de Locuințe (NAHB) a arătat că proporția companiilor care au redus prețurile pentru a stimula vânzările în iunie a fost la cel mai înalt nivel din ultimele cinci luni.

Marii constructori de locuințe, inclusiv Lennar și KB Home, oferă stimulente, o strategie care a menținut comenzile la un nivel ridicat. Ambele companii au raportat profituri în creștere în al doilea trimestru, potrivit Bloomberg. Constructorii se orientează către locuințe mai mici pentru a încerca să se adapteze bugetelor cumpărătorilor.

„Cantitatea de locuințe noi va împiedica probabil creșterea prea bruscă a prețurilor locuințelor în a doua jumătate a anului 2024, ceea ce va face ca achiziționarea unei locuințe să fie mai puțin costisitoare și va contribui la o moderare a inflației în 2025”, a declarat Bill Adams, economist-șef la Comerica Bank.

Sursă: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-so-ban-nha-moi-o-my-giam-manh-1358335.ldo