Dong Nai: Urmărire penală pentru construcția ilegală a 680 de vile și case în districtul Trang Bom

SGGPO 29 mai 2023, ora 20:05

Pe 29 mai, Agenția de Poliție de Investigații a Poliției din provincia Dong Nai a emis o decizie de urmărire penală în cazul penal de abuz de funcție și putere în îndeplinirea atribuțiilor oficiale, pentru a investiga și clarifica încălcările în implementarea Proiectului Zonal Rezidențial Tan Thinh (în comuna Doi 61, districtul Trang Bom), investit de LDG Investment Joint Stock Company.

Anterior, în aprilie 2023, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a emis Concluzia de Inspecție privind inspecția completă a Proiectului Zonei Rezidențiale Tan Thinh. Mai exact, în 2016, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a aprobat politica de investiții și a introdus amplasamentul Proiectului Zonei Rezidențiale Tan Thinh, cu o suprafață de peste 18 hectare, și a decis să aprobe planificarea detaliată a construcției la scara 1/500 pentru proiect.

De când provincia a aprobat politica de investiții, compania LDG nu a finalizat încă procedurile de depunere la Departamentul Construcțiilor a autorizațiilor de construcție pentru lucrări de infrastructură tehnică, stații medicale, servicii comerciale și zone educaționale . Analiza și statisticile privind suprafața terenurilor cultivate cu orez sunt incorecte, ceea ce a dus la neluarea promptă a raportării către autoritatea competentă pentru a solicita opinia Prim-ministrului în vederea aprobării modificării destinației terenurilor cultivate cu orez.

Dong Nai: Urmărire penală pentru construcția ilegală a 680 de vile și case în districtul Trang Bom, foto 1

Zona rezidențială Truong Thinh

Până în octombrie 2020, proiectul mai avea o parte din terenul cultivat cu cauciuc care nu fusese compensat și nu își transformase încă destinația, dar compania LDG începuse deja nivelarea terenului.

În continuare, compania a finalizat construcția sistemului de infrastructură tehnică într-un ritm de aproximativ 60% și a finalizat construcția structurii brute a 488 de case (198 de vile, 290 de case înșiruite) conform planului detaliat de construcție aprobat, la scara 1/500, iar pentru restul de 192 de case înșiruite s-a finalizat construcția fundației.

Compania LDG a semnat un contract de principiu pentru cumpărarea și vânzarea de case cu 60 de clienți, în valoare totală de peste 132 de miliarde VND. Clienții au plătit companiei între 25 și 95% din valoarea contractului, iar 7 gospodării locuiesc în cadrul proiectului. În ceea ce privește plata amenzilor pentru încălcări, investitorul a plătit o amendă de 75 de milioane VND, conform deciziei de sancțiune a Inspectorului Șef al Departamentului de Construcții, și de peste 6,3 miliarde VND, conform deciziei de sancționare a încălcărilor administrative a Președintelui Comitetului Popular al provinciei Dong Nai.

În special, Oficiul de Cadastru Funciar din provincia Dong Nai a confirmat că peste 5 certificate de drept de folosință pe teren, având ca conținut transferul către LDG Investment Joint Stock Company a unei suprafețe de ^{16.094 m2} (inclusiv 12.889 m2 ^de teren cultivat cu orez) fără aprobarea scrisă a agenției de stat competente, nu sunt în conformitate cu prevederile Legii Funciare.

Încălcarea a implicat peste 20 de lideri și oficiali ai Comitetului Popular al Districtului Trang Bom, Comunei Doi 61, departamentelor locale și ai 13 organizații conexe, așa că președintele Comitetului Popular al Provincialului Dong Nai a solicitat organizarea unei revizuiri, clarificarea responsabilităților pentru gestionarea conform reglementărilor și, în același timp, a solicitat companiei LDG să raporteze cu privire la stadiul implementării proiectului și să nu efectueze nicio tranzacție de vânzare până la finalizarea tuturor procedurilor aferente.

Sursă