Progres în procedurile de licitație funciară din Me Linh

Centrul de Dezvoltare Funciară al districtului Me Linh a emis recent un anunț privind emiterea, vânzarea și acceptarea cererilor de licitație pentru drepturile de folosință asupra a 80 de parcele de teren din satul Chu Tran, comuna Tien Thinh.

Terenurile oferite spre licitație variază în dimensiuni de la 83,7 m² la 297,1 m², cu prețuri de pornire de la 23,2 milioane VND/m² la 31,9 milioane VND/m². Avansul necesar pentru a participa la licitație variază de la 417,6 milioane VND la 945,5 milioane VND. Licitația va avea loc pe 30 decembrie.

Recent, districtul Me Linh a organizat o licitație simultană a mai multor parcele de teren de primă clasă, cu infrastructură completă și modernă, cu scopul de a genera venituri bugetare pentru dezvoltarea infrastructurii și creșterea socio-economică .

Recent, au avut loc cu succes două licitații pentru drepturi de folosință pe 33 de parcele de teren din locația X2, comuna Kim Hoa, generând aproape 100 de miliarde de VND la bugetul de stat.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Locurile de licitație din districtul Me Linh sunt situate în zonele centrale ale comunelor și orașelor, în apropierea rutelor de transport și a zonelor urbane.

Mai exact, pentru cele 5 parcele de teren (faza 2) de la punctul X2, zona rezidențială nr. 4, orașul Quang Minh, după mai mult de o oră de licitație, toate cele 5 parcele au fost licitate cu succes. Suma totală a licitației câștigătoare a fost de peste 13 miliarde VND.

Pentru cele 28 de parcele de teren din satul Bach Da, comuna Kim Hoa, cu suprafețe cuprinse între 79,53 m2 și 187,56 m2, prețul de pornire a fost între 24,7 milioane VND/m2 și 32,8 milioane VND/m2. Drept urmare, toate cele 28 de parcele au fost licitate cu succes la prețuri câștigătoare cuprinse între 24,9 milioane VND și 35,2 milioane VND/m2, o diferență de peste 3,1 miliarde VND față de prețul de pornire, generând peste 84 de miliarde VND pentru bugetul de stat.

În după-amiaza zilei de 21 decembrie 2023, într-un interviu acordat unui reporter de la ziarul Resurse Naturale și Mediu, dl. Hoang Anh Tuan, președintele Comitetului Popular al districtului Me Linh, a declarat că organizarea licitațiilor de terenuri în 2023 a fost cel mai dificil an în comparație cu ultimii ani. Motivul este piața lentă, care a avut un impact semnificativ asupra sentimentului cumpărătorilor. Recent, datorită atenției și sprijinului acordat de Guvern, în special de Comitetul Popular din Hanoi , care a autorizat districtele și comunele să determine în mod proactiv prețurile terenurilor, districtul s-a concentrat intens pe defrișarea terenurilor, finalizarea infrastructurii pentru zonele de licitație și determinarea prețurilor terenurilor care să reflecte valoarea de piață. Acest lucru a creat un mediu atractiv pentru ca oamenii să participe la licitații. Până în prezent, se așteaptă ca licitația de terenuri să genereze 700 de miliarde VND dintr-un obiectiv total de 535 de miliarde VND, depășind planul alocat cu 30%.

Potrivit domnului Tuan, unul dintre succesele activității de licitație funciară din district este politica guvernului și a administrației orașului Hanoi de a acorda autonomie districtului. Districtul este complet independent și nu depinde de nicio unitate municipală. Simultan, stabilirea prețurilor terenurilor într-un mod care să reflecte cu adevărat piața încurajează o mai mare participare publică. În plus, înainte de licitație, districtul selectează în mod proactiv locații de terenuri de primă clasă și atractive. Prețurile terenurilor fluctuează în timp, așa că stabilirea corectă a prețurilor, care să reflecte factorii pieței, este crucială. În plus, Comitetul Popular al Districtului organizează în mod regulat conferințe cu investitorii pentru a introduce și a dezvălui public informații despre zonele de licitație funciară...

„În 2024, orașul Hanoi a alocat districtului Me Linh 706 miliarde VND, iar în prezent elaborăm un plan pentru licitațiile de anul viitor. În prezent, există încă parcele de teren pe care districtul le scoate la licitație, gata de a fi scoase la licitație în primele luni ale anului 2024. În lunile următoare, districtul va organiza în mod continuu licitații și se așteaptă să îndeplinească și chiar să depășească obiectivele stabilite”, a subliniat dl. Tuan.

Se știe că în 2021 și 2022, districtul Me Linh a scos la licitație 20 de proiecte cu o suprafață de peste 36.000 de metri pătrați, generând aproape 1.200 de miliarde de VND la buget. În perioada următoare, districtul Me Linh intenționează să organizeze 7 proiecte cu o suprafață de teren licitată de 4,8 hectare (corespunzător la 462 de parcele de teren). Până în 2025, vor fi implementate 14 proiecte cu o suprafață totală de 11 hectare, cuprinzând aproximativ 1.000 de parcele de teren.

Sursă