Alocarea de terenuri districtului Thuong Tin pentru construirea infrastructurii pentru zona de licitație din comuna Van Diem

Vicepreședintele Comitetului Popular din Hanoi , Nguyen Trong Dong, a semnat și a emis Decizia nr. 4731/QD-UBND privind predarea a 65.795 m2 de teren în comuna Van Diem, districtul Thuong Tin, către Comitetul Popular al districtului Thuong Tin, în vederea implementării proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru zona de licitație a comunei Van Diem, districtul Thuong Tin.

În consecință, 65.795 m2 de teren în comuna Van Diem, districtul Thuong Tin (teren agricol al gospodăriilor, persoanelor fizice și teren administrat de Comitetul Popular al comunei Van Diem; confirmat de Comitetul Popular al districtului Thuong Tin că a finalizat lucrările de curățare a amplasamentului în Documentul nr. 238/TTr UBND din 8 august 2024) este atribuit Comitetului Popular al districtului Thuong Tin pentru implementarea Proiectului de construcție a infrastructurii tehnice a zonei de licitație din comuna Van Diem, districtul Thuong Tin, Hanoi, conform Deciziei nr. 1620/QD-UBND din 13 mai 2019 a Comitetului Popular al districtului Thuong Tin, Rezoluției nr. 01/NQ-HDND din 18 mai 2020 și nr. 01/NQ-HDND din 12 aprilie 2023 a Consiliului Popular al districtului Thuong Tin privind aprobarea și ajustarea politicii de investiții a Proiectului; Decizii: nr. 5372/QD-UBND din 23 decembrie 2019, nr. 4646/QD-UBND din 2 decembrie 2021, nr. 2906/QD-UBND din 8 iunie 2022 și nr. 9326/QD-UBND din 29 decembrie 2023 ale Comitetului Popular al districtului Thuong Tin privind aprobarea și aprobarea ajustărilor la Proiectul de Investiții.

Amplasarea și limitele parcelei de teren sunt delimitate de următoarele repere: 1-8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13-17, 1. Planul general de utilizare a terenului QH04B (fișele 1 și 2), scara 1/500, întocmit de Institutul de Planificare a Construcțiilor din Hanoi în 2018, confirmat de Departamentul de Planificare și Arhitectură în conformitate cu Decizia nr. 3674/QD-UBND din 19 iulie 2018 a Comitetului Popular din Hanoi (Comitetul Popular al Districtului Thuong Tin a aprobat ajustările locale prin Decizia nr. 3350/QD-UBND din 19 august 2024).

Din suprafața totală de teren de 65.795 m2, 19.177 m2 sunt utilizați pentru dezvoltarea unui plan de licitare a drepturilor de utilizare a terenurilor rezidențiale; Forma de utilizare a terenurilor: Pentru Comitetul Popular al districtului Thuong Tin: terenul este alocat fără colectarea taxelor de utilizare a terenurilor. Pentru gospodăriile și persoanele fizice care câștigă licitația pentru drepturile de utilizare a terenurilor rezidențiale, statul va aloca terenuri cu taxe de utilizare a terenurilor. Termenul de utilizare a terenurilor este pe termen lung; 5.232 m2 de teren sunt utilizați pentru construirea de locuințe sociale (implementate conform unui proiect separat); 41.386 m2 de teren pentru copaci, parcări, zone publice și trafic regional... sunt alocate terenuri sub forma alocării de terenuri de către stat fără colectarea taxelor de utilizare a terenurilor; Comitetul Popular al districtului Thuong Tin (Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al Districtului Thuong Tin) investește în construirea infrastructurii tehnice în sincron cu infrastructura generală a zonei, conform planificării aprobate. Metoda de alocare a terenurilor pe bază de rezultate: terenul este alocat fără licitare a drepturilor de utilizare a terenurilor, fără licitații pentru a selecta investitori pentru implementarea proiectelor care utilizează terenuri.

Comitetul Popular al orașului a desemnat Comitetul Popular al districtului Thuong Tin (Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al districtului Thuong Tin) responsabil pentru originea utilizării terenurilor; datele privind suprafața de orez convertită în alte scopuri în cadrul proiectului; procesul de curățare a amplasamentelor, gestionarea utilizării terenurilor, investițiile în construcția infrastructurii tehnice pentru a asigura respectarea reglementărilor; responsabil pentru limitele proiectului propus, pentru a se asigura că nu apar zone de teren agricol intercalate.

În același timp, contactați Departamentul de Resurse Naturale și Mediu pentru a efectua procedurile de stabilire a limitelor și predare a terenurilor din domeniu.

Organizați implementarea construcției infrastructurii tehnice conform proiectului de investiții aprobat pentru a asigura planificarea generală, conectarea sincronă a infrastructurii tehnice și a infrastructurii regionale. Comitetul Popular al Districtului Thuong Tin este responsabil pentru pregătirea și aprobarea Planului General pentru a asigura lipsa suprafețelor intercalate, utilizarea economică și eficientă a terenului.

Elaborarea unui plan pentru licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor și prezentarea acestuia autorităților competente spre aprobare și organizarea licitațiilor drepturilor de utilizare a terenurilor în conformitate cu procedurile prevăzute de Legea funciară din 2024, Legea licitațiilor imobiliare din 2016, Decretele, Circularele care ghidează implementarea și reglementările actuale ale orașului privind licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor pentru alocarea terenurilor cu taxe de utilizare a terenurilor sau închirierea terenurilor în oraș, asigurând respectarea reglementărilor legale, publicitatea, transparența și eficiența. Îndrumarea câștigătorilor licitației pentru îndeplinirea obligațiilor financiare, înregistrarea drepturilor de utilizare a terenurilor, eliberarea certificatelor de drepturi de utilizare a terenurilor, a drepturilor de proprietate asupra locuințelor și a altor active atașate terenurilor, în conformitate cu reglementările.

În plus, utilizați terenul în scopul corect, în limitele și zona specificate mai sus; implementați proiecte de investiții în conformitate cu prevederile legale.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html