Sub 2 miliarde de VND, cum să cumperi un apartament în Ho Chi Minh City?

Când vine vorba de piața imobiliară din zilele noastre, sintagmele „apartamentele sub 2 miliarde VND au dispărut” sau „apartamentele sub 2 miliarde VND au dispărut” au devenit familiare, ceea ce înseamnă că prețul apartamentelor noi sau al apartamentelor care se vor construi în viitor în orașul Ho Chi Minh nu mai este sub 2 miliarde VND. Cu toate acestea, dacă vizați apartamente vechi, cu o valoare sub 2 miliarde VND, clienții au multe opțiuni.

Dl. Tran Quynh, agent imobiliar, a declarat că în cadrul proiectului Vinhomes Grand Park din Thu Duc se comercializează încă multe produse sub 2 miliarde VND. Mai exact, un apartament cu un dormitor și o suprafață de 47 de metri pătrați costă 1,6 - 1,65 miliarde VND. Chiar și o garsonieră cu o suprafață de 30 - 33 de metri pătrați costă doar 1,15 - 1,25 miliarde VND.

Prețul unui apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață de 59 de metri pătrați, este de doar 1,9 miliarde VND. Apartamentele noi cu 2 dormitoare și 2 băi costă între 2,1 și 2,3 miliarde VND.

„ Proiectul are încă multe apartamente cu 1-2 dormitoare de vânzare de către proprietar. Deși prețul este sub 2 miliarde VND, există încă relativ puțini cumpărători, deoarece locația este departe de centrul orașului. Dacă lucrați în vechiul Sector 9, vechiul Sector 2 sau Sector 7, este un loc foarte bun pentru a cumpăra un loc de locuit ”, a spus dl Quynh.

Un apartament de 47 de metri pătrați din orașul Thu Duc este de vânzare pentru 1,9 miliarde VND. (Foto: D.V)

Pe strada Tran Khac Chan (Sectorul 9, districtul Phu Nhuan), domnul Pham Thi vinde și un apartament vechi cu 1 dormitor, cu o suprafață de 36 m2, pentru 1,95 miliarde VND. Acest apartament este situat într-o zonă aglomerată și aproape de centrul orașului Ho Chi Minh.

În Districtul 8, un apartament cu 1 dormitor, cu o suprafață de 53 de metri pătrați, din cadrul proiectului Pegasuite 2, situat pe strada Ta Quang Buu, este de asemenea oferit spre vânzare la prețul de 1,95 miliarde VND.

Dacă mergeți mai departe de centrul orașului, oamenii pot cumpăra apartamente mai mari la prețuri mai accesibile. La blocul de apartamente Phu My An de pe strada Nguyen Van Linh (Districtul 7), un apartament cu 2 dormitoare și o suprafață de până la 84 de metri pătrați costă 1,68 miliarde VND.

Dl. Long, proprietarul apartamentului, a spus că motivul acestui preț este acela că proiectul este în funcțiune de peste 12 ani, dar calitatea construcției este încă bună, potrivită pentru locuința cumpărătorilor.

„ Pentru 1,68 miliarde de VND, voi dona toate piesele de mobilier, cum ar fi patul, masa, scaunele, aparatul de aer condiționat, mașina de spălat ”, a declarat domnul Long.

Oamenii pot alege, de asemenea, să cumpere apartamente sub 2 miliarde VND în Districtul 12, de obicei în clădirea de apartamente Hung Ngan Garden situată pe strada Tan Chanh Hiep 21. Această clădire este utilizată de aproximativ 8 ani, fiind potrivită pentru cumpărătorii care doresc să locuiască și să lucreze în Districtul 12, Go Vap, Phu Nhuan sau Hoc Mon.

Conform VTC News, multe clădiri de apartamente din orașul Ho Chi Minh încă au apartamente cu prețuri sub 2 miliarde VND, situate în principal în districtele 6, 7, 8, 12 și Thu Duc City. Pentru a deține un apartament cu 2 dormitoare la acest preț, oamenii trebuie să accepte cumpărarea de apartamente vechi.

Câteva apartamente noi cu 2 dormitoare au prețuri sub 2 miliarde VND, dar sunt adesea situate departe de centrul orașului Ho Chi Minh. (Foto: D.V)

Potrivit expertului imobiliar Nguyen Dinh Trong, prețurile actuale ale locuințelor din orașul Ho Și Min au crescut prea mult. Prețul unui apartament nou cu 2 dormitoare este de peste 2,5 miliarde VND. Între timp, veniturile oamenilor nu au crescut, ba chiar au scăzut, așa că mulți oameni caută să cumpere apartamente la prețuri accesibile pentru a reduce presiunea financiară. Apartamentele cu prețuri sub 2 miliarde VND în orașul Ho Și Min sunt folosite în mare parte timp de 10 ani sau mai mult. Cu toate acestea, pentru construcții solide, cum ar fi apartamentele, o casă veche de 10 ani nu este prea veche.

„ Apartamentele pot fi folosite timp de 50 de ani sau mai mult. Prin urmare, dacă cumpărătorii acceptă «vechiul pentru nou», locuirea într-un apartament vechi va economisi între 500 de milioane și 1 miliard de VND”, a declarat dl Trong.

Potrivit acestui expert, cumpărarea unui apartament vechi ajută și la reducerea riscurilor juridice în comparație cu apartamentele formate în viitor. Prin urmare, acesta este și punctul forte al apartamentelor vechi. Cu toate acestea, cumpărătorul ar putea fi nevoit să cheltuiască un cost inițial pentru a repara și renova casa după bunul plac.

DAI VIET

Util
Emoţie
Creativ
Unic
Mânie