DXG, PDR, DIG au atins pragul maxim, acțiunile imobiliare au crescut vertiginos

Sentimentul investitorilor a devenit treptat mai optimist, contribuind la apariția verdelui încă de la începutul sesiunii de weekend din 16 august, condus de grupul imobiliar.

În mod notabil, acțiunile DXG au atins brusc plafonul la 14.100 VND/acțiune și au înregistrat un surplus de cumpărare de 10 milioane de unități, fără nicio opțiune de vânzare. În mod similar, codul PDR a crescut și el în violet la 18.800 VND/acțiune și a înregistrat un surplus de cumpărare de 5,3 milioane de unități, fără nicio opțiune de vânzare.

Deși volumul rămas de achiziții a fost mai mic, la 130.000 de unități, codul DIG a reacționat rapid și a crescut până la prețul plafon de 23.750 VND/acțiune.

Lichiditatea tuturor celor 3 coduri de mai sus a fost, de asemenea, activă atunci când DIG a corelat ordine de peste 25 de milioane de unități, PDR a corelat ordine de peste 17 milioane de unități și DXG a corelat ordine de peste 12 milioane de unități.

Pe lângă creșterile de preț menționate mai sus, și celelalte acțiuni din grupul imobiliar au înregistrat creșteri semnificative, cum ar fi CEO, NTL, NVL, TCH, HDG, VHM, KDH, KBC, HDC, NLG. Acțiunile verzi au acoperit întreaga industrie, doar câteva acțiuni scăzând ușor, cum ar fi D2D, TEG, SZL, NVT, HD8, și acțiuni cu prețuri reduse, cum ar fi EFI și BII.

Acțiunile imobiliare au atins curând pragul maxim.

Anterior, multe opinii spuneau că cele trei legi imobiliare aprobate să intre în vigoare anticipat, începând cu 1 august, vor „dezlega nodul” pentru redresarea afacerilor imobiliare.

De exemplu, VIS Rating previzionează că trei legi imobiliare aprobate să intre în vigoare anticipat, începând cu 1 august 2024, vor contribui la accelerarea aprobării legale a proiectelor și la îmbunătățirea ofertei începând cu 2025.

În a doua jumătate a anului 2024, cererea puternică de locuințe va stimula vânzările dezvoltatorilor, odată cu lansarea de noi proiecte. În primele luni ale anului, majoritatea proiectelor noi au fost vândute imediat ce au fost lansate; tranzacțiile pe piața secundară și-au revenit, de asemenea; iar prețurile locuințelor au continuat să crească în Hanoi și Ho Chi Minh City. Cererea de locuințe este determinată parțial de un mediu cu rate scăzute ale dobânzii.

„Cererea mare de locuințe va stimula vânzările dezvoltatorilor atunci când vor fi lansate noi proiecte. Acest lucru duce la așteptarea că vânzările și fluxul de numerar al dezvoltatorilor se vor îmbunătăți ușor în următoarele 12-18 luni, când vor fi lansate noi proiecte”, au declarat experții de la VIS Rating.

Împărtășind aceeași opinie, Dragon Viet Securities (VDSC) a evaluat că cele trei legi privind proprietățile imobiliare au oferit un cadru juridic relativ complet.

Acest lucru va avea un impact clar asupra companiilor din industrie, sectorul imobiliar civil dezvoltându-se într-un mod mai sustenabil, reducând speculațiile imobiliare; protejând drepturile cumpărătorilor de locuințe; și încurajând dezvoltarea de proiecte de locuințe sociale pentru cei cu nevoi reale de locuințe.

În ceea ce privește perspectivele de vânzări ale afacerilor imobiliare, VDSC se așteaptă ca oferta și absorbția în orașele de rang 1 să continue să fie factorii determinanți ai redresării, alături de o redresare mai clară pe piața din Ho Chi Minh City și zonele învecinate.

Sentimentul cumpărătorilor devine mai pozitiv, deoarece se așteaptă ca ratele dobânzilor la credite să rămână scăzute, iar Guvernul are noi politici legale pentru a proteja cumpărătorii și a elimina obstacolele din calea proiectelor imobiliare actuale.

În a doua jumătate a anului 2024, KBSV Securities se așteaptă ca afacerile imobiliare să își revină mai clar datorită îmbunătățirii percepției cumpărătorilor de locuințe și a creșterii ofertei ca urmare a deschiderii de noi proiecte și a următoarei faze a proiectelor vechi.

Investitorii pot lua în considerare și alege afaceri promițătoare cu fonduri funciare mari și curate, documente juridice complete, capacități solide de implementare a proiectelor și structuri financiare sigure. Câteva oportunități de investiții notabile sunt acțiunile VHM, KDH și NLG.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/dxg-pdr-dig-cham-tran-co-phieu-bat-dong-san-boc-dau-tang-204240816113857778.htm