Plata capitalului compensatoriu pentru achiziționarea terenurilor și curățarea autostrăzii expres Bao Loc - Lien Khuong în noiembrie 2025

În după-amiaza zilei de 8 septembrie, tovarășul Nguyen Hong Hai, membru al Comitetului Permanent al Partidului din Provincial, vicepreședinte al Comitetului Popular al Provincial Lam Dong, a prezidat o ședință pentru a asculta un raport de progres privind implementarea Proiectului de investiții în construcția autostrăzii exprese Bao Loc - Lien Khuong.

Scena sesiunii de lucru

Întâlnirea a avut ca scop evaluarea rezultatelor implementării Notificării de încheiere a directivei Comitetului Popular Provincial privind revizuirea curățeniei amplasamentului (GPMB), promovarea progresului implementării acestui proiect de autostradă în cadrul întâlnirii de luna trecută. Totodată, a fost discutată următoarea direcție a liderilor Comitetului Popular Provincial.

Conform raportului Consiliului de Management al Proiectelor de Investiții în Construcții nr. 1, investitorul se grăbește în prezent să finalizeze documentele de proiectare tehnică, care se așteaptă să fie finalizate în octombrie 2025. Comitetul Popular Provincial a convenit să transfere investitorii subproiectelor de achiziție de terenuri către Centrul Provincial de Dezvoltare a Fondului Funciar, înlocuind astfel Comitetele Populare ale raioanelor și orașelor, așa cum erau înainte.

Perspectiva nodului autostrăzii Bao Loc - Lien Khuong

Pregătirile pentru construirea zonelor de relocare au fost efectuate în patru localități pe unde trece ruta. În Bao Loc vor fi amenajate 92 de loturi de relocare; Bao Lam are 101 loturi; Di Linh planifică 214 loturi în două zone; Duc Trong a pregătit peste 120 de loturi. În unele zone s-a finalizat nivelarea și inventarierea activelor, dar multe gospodării încă nu sunt de acord cu planul de compensare.

Consiliul de Management al Proiectelor de Investiții în Construcții nr. 1 raportează progresul implementării proiectului

La mijlocul lunii august 2025, rata de inventariere a terenurilor nou recuperate a ajuns la 11-40%, în funcție de localitate. Bao Loc nu a implementat încă această metodă deoarece extrage hărți cadastrale. Deși majoritatea comunelor și sectoarelor au înființat Consilii de Evaluare a Funciarilor, multe localități nu au finalizat încă procedurile de stabilire și aprobare a prețurilor specifice terenurilor, ceea ce a dus la prelungirea procesului.

Reprezentantul Centrului Provincial pentru Dezvoltarea Fondului Funciar raportează despre determinarea prețului terenurilor și gestionarea grămezilor GPMB

Principalele dificultăți cu care se confruntă proiectul în prezent sunt lipsa alocării de capital pentru unele zone de relocare; lipsa reglementărilor pentru monitorizarea și acceptarea produselor de servicii publice în sectorul funciar. În plus, există probleme în determinarea prețurilor terenurilor și negocierea cu gospodăriile.

Reprezentantul investitorului a declarat că se preconizează că lucrările de construcție pentru toate pachetele vor fi implementate simultan începând cu sfârșitul lunii noiembrie 2025 și vor fi finalizate până la sfârșitul anului 2027, conform planificării.

Într-un raport transmis în cadrul întâlnirii, investitorul a declarat că proiectul este accelerat, iar pachetele de consultanță, studii și proiectare de bază sunt finalizate. Se așteaptă ca proiectul să fie trimis spre evaluare în octombrie 2025. Lucrările de deminare sunt în desfășurare și vor fi finalizate până la sfârșitul lunii noiembrie 2025.

Se preconizează că proiectul va implementa simultan pachete de construcții începând cu sfârșitul lunii noiembrie 2025 și va fi finalizat până la sfârșitul anului 2027, conform planificării.

Perspectiva pasajului autostrăzii

Cu toate acestea, antreprenorul a mai spus că implementarea lucrărilor care deservesc curățenia șantierului în unele localități este lentă, existând riscul de a afecta progresul. Proiectele de relocare care deservesc autostrada expres din zona Duc Trong sunt blocate în planificare, astfel încât nu pot fi încă implementate. În plus, în prezent nu există un progres detaliat al curățeniei șantierului conform calendarului pentru a stabili un progres specific pentru implementarea lucrărilor de construcție...

Liderii Comitetului Popular al Comunei Hoa Ninh au făcut recomandări privind stabilirea prețurilor compensațiilor pentru terenuri pentru defrișarea amplasamentelor și alte probleme conexe din localitate.

Liderii locali au semnalat, de asemenea, o serie de probleme și dificultăți, concentrându-se în principal pe opiniile oamenilor cu privire la: prețurile de compensare a terenurilor, compensarea terenurilor pentru minoritățile etnice, unele cazuri în care oamenii și-au recuperat terenurile într-o localitate, dar au fost strămutați în alta, activitatea de numărare a gospodăriilor afectate de proiect, activitatea de gestionare a marcajelor de defrișare a terenurilor etc.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, a încheiat sesiunea de lucru.

În încheierea întâlnirii, tovarășa Nguyen Hong Hai a menționat că investitorul trebuie să accelereze progresul, să coordoneze întâlniri cu toate cele 10 comune și circumscripții legate de proiect privind curățarea amplasamentului și să colecteze opiniile oamenilor cu privire la organizarea construcției drumurilor rezidențiale.

„

Proiectul are în prezent aproximativ 2.800 miliarde VND care trebuie debursate anul acesta. Dacă progresul nu este accelerat, acesta nu va putea fi debursat la timp.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial, Nguyen Hong Hai

El a solicitat localităților să depună eforturi pentru a finaliza procedurile de compensare până în noiembrie 2025, pentru a distribui capitalul compensatoriu necesar curățării amplasamentelor și pentru a promova progresul proiectului.

La întâlnire au participat reprezentanți ai Biroului Comitetului Popular Provincial, ai unităților și localităților.

El a menționat că departamentele, sucursalele și localitățile trebuie să își consolideze responsabilitățile, să coordoneze și să implementeze sarcinile atribuite la timp și conform planului. Pentru evaluarea terenurilor, curățarea amplasamentelor și relocarea, este necesar să se restabiliască cantitatea și locația specifice care trebuie prezentate autorității competente pentru evaluare, iar acest lucru trebuie finalizat până în septembrie 2025.

Vicepreședintele Comitetului Popular Provincial a sugerat ca Departamentul Construcțiilor să revizuiască reglementările referitoare la zonele de relocare blocate în planificare, precum și zonele propuse de localități pentru adăugare, și să desemneze Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar cu sarcina de a revizui prețurile terenurilor.

Sursă: https://baolamdong.vn/giai-ngan-von-den-bu-gpmb-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-trong-thang-11-2025-390549.html