Hai Phong - o destinație atractivă pentru valul de investiții imobiliare.

(VTC News) - În timp ce piețele imobiliare din orașele mari ating în mod constant noi maxime, Hai Phong menține prețuri rezonabile, dar posedă toate elementele pentru o descoperire remarcabilă - o oportunitate de aur pentru investitori.

VTC News•25/12/2025

La forumul „Centrul de Investiții Imobiliare din Hai Phong ” , organizat de Federația de Comerț și Industrie din Vietnam , experții și mediul de afaceri au afirmat un lucru: Hai Phong se află în prezent într-o epocă de aur pentru investiții, deoarece valorile imobiliare sunt încă „modeste” în comparație cu potențialul real de dezvoltare al orașului.

Diferență atractivă de preț în contextul creșterii prețurilor la nivel național.

În timp ce prețurile imobiliarelor din Hanoi și Ho Chi Minh City cresc vertiginos, apartamentele ajungând la 95-120 de milioane VND/m², iar terenurile și casele înșiruite ajungând la sute de milioane VND/m², Hai Phong menține prețuri rezonabile. Prețurile apartamentelor variază între 35-85 de milioane VND/m², împărțite în trei segmente: mediu (30-40 de milioane VND), aproape de lux (40-55 de milioane VND) și luxos (de la 55 de milioane VND/m²).

Infrastructura în rapidă dezvoltare a orașului Hai Phong creează oportunități pentru investitori de a valorifica valul de proiecte de apartamente din apropierea Șoselei de Centură 2.

Dna Tran Thi Cam Tu, președinta și directorul general al EximRS, a afirmat că investitorii inteligenți nu se mai întreabă „ar trebui să investesc în Hai Phong?”, ci mai degrabă „cum să investesc pentru a maximiza profiturile”. Având în vedere nivelurile actuale ale prețurilor, Hai Phong oferă oportunități cu marje de profit atractive.

Prevederea unei creșteri de două până la trei ori a prețurilor în următorii cinci până la șapte ani, odată cu finalizarea infrastructurii cheie, este perfect fezabilă. Istoria dovedește acest lucru când Hanoi a fuzionat cu Ha Tay în 2008; prețurile imobiliarelor din Ha Dong și Hoai Duc au crescut de două până la trei ori în doar zece ani. Hai Phong, după fuziunea cu Hai Duong, are un avantaj mult mai mare.

Potențial de creștere durabilă, oportunități de investiții oportune.

Unicitatea orașului Hai Phong constă în nivelul rezonabil al prețurilor și în fundamentul unei creșteri sustenabile. După fuziune, PIB-ul său a ajuns la 658.000 de miliarde VND, clasându-se pe locul trei la nivel național. Creșterea PIB-ului în primele șase luni ale anului 2025 a atins 11,04%, clasându-se pe locul doi la nivel național. Potrivit Dr. Le Duy Binh, directorul Economica Vietnam, Hai Phong a menținut o creștere de două cifre timp de un deceniu, cu investiții publice care au atins 68%, mai mare decât media națională.

Rata de creștere a PIB-ului orașului Hai Phong a atins 11,04% în primele șase luni ale anului 2025, clasându-se pe locul al doilea la nivel național.

Hai Phong este singura localitate care posedă toate cele cinci tipuri de conectivitate strategică: un port maritim de adâncime, un aeroport internațional, o cale ferată transfrontalieră, autostrăzi expres și căi navigabile interioare. Acest sistem de infrastructură adaugă direct valoare proprietăților imobiliare.

Dna Hoang Thu Hang, directoarea adjunctă a Departamentului de Management al Pieței Locuințelor și Imobiliare, a comentat că Hai Phong posedă condiții ideale pentru progrese, de la o bază de creștere economică durabilă și un sistem de infrastructură sincronizat, până la noi forțe motrice în urma fuziunii.

Regiunea vestică se dezvoltă cu un trio de proiecte strategice: o zonă economică specializată de 5.300 de hectare, o zonă de liber schimb de 6.292 de hectare și megaportul logistic Nam Do Son, în valoare de 14,2 miliarde de dolari. Districtul Kien An devine un punct central pentru atragerea investițiilor imobiliare.

Zenith Hai Phong, situat lângă Șoseaua de Centură 2, este pregătit să valorifice valul de creștere și potențialul de flux de numerar durabil din zona de vest a orașului Hai Phong.

Situat chiar pe Bulevardul Bui Vien, Zenith Hai Phong beneficiază de un dublu avantaj al locației sale strategice. Proiectul nu este doar adiacent Șoselei de Centură 2, cu o investiție totală de aproape 7.500 de miliarde VND, așteptată să fie finalizată în 2028, ci este și conectat direct la AEON Mall și Spitalul Vinmec. De aici, locuitorii au nevoie de doar 10-15 minute pentru a călători în zone industriale cheie, cum ar fi Trang Due, Dinh Vu, VSIP Hai Phong, precum și Aeroportul Cat Bi și Portul Lach Huyen.

Cu doar 508 apartamente și un preț de pornire de 36 de milioane de VND pe metru pătrat, inclusiv TVA, The Zenith Hai Phong creează o oportunitate rară de investiție într-un moment de aur. Experții prevăd că în perioada 2026-2028 va apărea un val de profesioniști din Coreea de Sud, Japonia, Europa și America, împreună cu zeci de mii de lucrători cu înaltă calificare, care se vor muta în această zonă pe măsură ce zonele economice devin operaționale. În acel moment, creșterea populației proiectată este de așteptat să fie între 80.000 și 100.000 de persoane, creând un potențial semnificativ atât pentru prețurile de vânzare, cât și pentru cele de închiriere.

Proiectul oferă în prezent stimulente atractive cu reduceri de până la 10% și cadouri pentru primii cumpărători în valoare de până la 250 de milioane de VND. În plus, VPBank și VietinBank sprijină împrumuturi de până la 70%, cu dobândă de 0% și o perioadă de grație de până la 18 luni pentru rambursarea principalului. Cu prețuri relativ modeste, dar cu un potențial de creștere remarcabil, Hai Phong deschide oportunitatea de investiții a deceniului pentru cei care știu să profite de momentul potrivit.

Hai Phong - o destinație atractivă pentru valul de investiții imobiliare.

(VTC News) - În timp ce piețele imobiliare din orașele mari ating în mod constant noi maxime, Hai Phong menține prețuri rezonabile, dar posedă toate elementele pentru o descoperire remarcabilă - o oportunitate de aur pentru investitori.

Comentariu (0)

Pagoda Sacră Dong

Sală de clasă pe West Rock A

Fericirea în zonele înalte