Realizarea visului de „a se stabili la domiciliu” pentru persoanele cu venituri mici

Model de dezvoltare a locuințelor sociale pentru persoanele cu venituri mici

Locuințele sociale nu numai că rezolvă problema locuințelor pentru persoanele cu venituri mici, ci acționează și ca o forță motrice pentru dezvoltarea durabilă, către o societate prosperă și echitabilă. Aceasta este identificată ca fiind unul dintre principalele programe socio -economice ale țării.

În Ha Tinh , înainte de 2025, în ciuda numeroaselor dificultăți în ceea ce privește resursele și fondurile funciare, întreaga provincie a finalizat 2.188 de unități de locuințe sociale și locuințe pentru experți, funcționari, muncitori și muncitori. În special, Comitetul Provincial al Partidului, Consiliul Popular, Comitetul Provincial al Popular, împreună cu departamentele, filialele și sectoarele, au acordat o atenție deosebită și au creat toate condițiile favorabile pentru implementarea proiectului pilot de locuințe sociale, faza I, în cartierul Thach Linh (acum cartierul Thanh Sen), deschizând un pas important în strategia de dezvoltare a locuințelor sociale în localitate.

Proiectul pilot de locuințe sociale, faza I, din cartierul Thach Linh (acum cartierul Thanh Sen) a fost finalizat prin recepție și a fost dat în folosință în octombrie 2019.

Cu o investiție totală de 355 miliarde VND din surse nebugetare, proiectul este Fondul de Investiții pentru Dezvoltare Ha Tinh este investitorul, implementat metodic, asigurând progresul, siguranța, calitatea și estetica; recepția finalizată și darea în folosință din octombrie 2019. Complexul de apartamente este situat în noua zonă urbană a orașului, într-o locație convenabilă din punct de vedere al traficului, moștenind infrastructură sincronă, cum ar fi piețe, spitale, școli, centre comerciale, bănci. Chiar în campus, utilitățile esențiale sunt complet amenajate și de înaltă calitate, cum ar fi Grădinița Tri Duc, Campusul 2, mini supermarketul, sala de activități comunitare..., formând un complex arhitectural asociat cu un mediu de viață civilizat și modern.

Dl. Tran Trong Hoa - rezident al clădirii de apartamente - a avut o viață stabilă în cadrul proiectului pilot din faza I din cartierul Thach Linh (acum cartierul Thanh Sen).

Aceste facilități au ajutat proiectul să atragă rapid un număr mare de locuitori, în special familii tinere. Dl. Tran Trong Hoa a declarat: „Zona de locuințe sociale satisface nevoile actuale ale familiei mele și ale altor familii tinere. Chiar la etajul 2 se află o grădiniță de înaltă calitate, foarte convenabilă pentru a duce 2 copii la școală. În plus, terenul de sport , mini-supermarketul... sunt construite sincron cu campusul, amenajat cu copaci, parcări, drumuri interioare, peluze, peisaje în miniatură..., creând un mediu de viață proaspăt și verde”.

Chiar la etajul 2 se află o grădiniță de înaltă calitate, foarte convenabilă pentru familiile tinere care își pot lua și aduce copiii la școală.

Până în prezent, peste 470 de apartamente cu aproape 1.000 de locuitori au locuit stabil în zona de locuințe sociale. O politică foarte umană pentru multe gospodării cu venituri mici, având nevoie de doar 150 de milioane de VND, restul fiind susținut prin împrumuturi preferențiale de la Banca Vietnamului pentru Politici Sociale (VBSP), sucursala Ha Tinh, cu rate ale dobânzii stabile și o durată maximă a împrumutului de 25 de ani. Ratele mici ale dobânzii și termenele lungi de împrumut sunt potrivite pentru capacitatea oamenilor de a rambursa.

Campusul este amenajat cu copaci, parcări, drumuri interioare, peluze, peisaje etc., creând un mediu de viață proaspăt și verde.

Dna Tran Thi Ha Trang - o rezidentă de aici, a spus: „Familia mea are 2 copii mici care merg la școală. Suntem un cuplu tânăr cu venituri limitate, așa că, pentru a avea un apartament „de locuit” de 68 m², am reușit să împrumutăm aproape 350 de milioane de VND cu o dobândă preferențială, conform Decretului nr. 100/2015/ND-CP al Guvernului. Datorită acestui fapt, familia mea are oportunitatea de a deține un loc stabil în care să locuiască și să muncească cu liniște sufletească, așa cum o face astăzi.”

Sistemul de mini-supermarketuri este situat la primul etaj al clădirii pentru a satisface nevoile de cumpărături și a servi viața de zi cu zi a familiilor.

Continuând politica umanistă, ajutând visele de a se stabili la o viață nouă să prindă avânt

De la succesul inițial al proiectelor de construcție de dinainte de 2025, Ha Tinh continuă să implementeze sincron soluții pentru a implementa Decizia nr. 338/QD-TTg din 3 aprilie 2023 a Primului Ministru care aprobă Proiectul „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”.

Provincia și-a stabilit, de asemenea, obiectivul de a dezvolta locuințe sociale și locuințe pentru muncitori, destinate gospodăriilor cu venituri medii și mici din zonele urbane, precum și pentru muncitorii și muncitorii din parcurile industriale și zonele de procesare a exporturilor; urmărind finalizarea a aproximativ 3.700 de apartamente până în 2030.

Proiectul pilot de locuințe sociale din cartierul Thach Linh - orașul Ha Tinh faza a II-a (acum cartierul Thanh Sen) are o investiție totală estimată la 550 de miliarde de VND.

Pentru a realiza această politică majoră, provincia a înființat un Comitet Director pentru Dezvoltarea Locuințelor Sociale, condus de Președintele Comitetului Popular Provincial, pentru a consolida supravegherea și inspecția implementării și a rezolva prompt dificultățile și problemele din timpul procesului de implementare. În această foaie de parcurs, proiectul pilot de locuințe sociale din sectorul Thach Linh, Faza II (acum sectorul Thanh Sen) a fost identificat ca un proiect cheie, contribuind la succesul Fazei I și realizând obiectivul provinciei de a construi 3.700 de apartamente.

Investitorul ia măsuri pentru a se pregăti pentru începerea proiectului pe 19 august.

La 18 decembrie 2024, Comitetul Popular al provinciei Ha Tinh a emis Decizia nr. 40/QD-UBND prin care a aprobat ajustarea politicii de investiții și a aprobat investitorul pentru faza a II-a a proiectului, cu o investiție totală estimată la 550 de miliarde VND.

Proiectul are o suprafață totală ^de peste 46.200 m2, cu 3 clădiri de 12 etaje, peste 500 de apartamente; 41 de case comerciale cu 3 etaje, cu sistem de circulație, copaci, locuri de joacă, zone sportive, parcări și infrastructură tehnică sincronă, precum și alte utilități. Cu prețuri rezonabile, design modern, utilități complete echivalente cu cele ale clădirilor comerciale de apartamente, proiectul promite să satisfacă nevoile de „acomodare” ale majorității oamenilor.

Proiectul are o suprafață totală ^de peste 46.200 m2, cu 3 clădiri cu 12 etaje, peste 500 de apartamente; 41 de case comerciale cu 3 etaje, cu sistem de circulație, copaci, loc de joacă, sport, parcare și alte infrastructuri tehnice conform planului.

Aceste informații îi fac pe mulți oameni să se aștepte ca proiectul să continue să se extindă ca amploare, să îmbunătățească calitatea infrastructurii și a utilităților și să satisfacă nevoile de locuințe ale multor gospodării cu venituri mici.

Dna Tran Thi Van Anh (secția Ha Huy Tap) a declarat: „Am 2 copii mici, soțul meu lucrează departe, veniturile noastre sunt limitate, așa că cumpărarea unui teren și construirea unei case în acest context este foarte dificilă. Sper ca faza 2 să fie finalizată în curând, astfel încât să putem cumpăra un apartament pentru a ne stabiliza viața. Dacă investițiile în infrastructură, peisaj și utilități vor continua să fie sincronizate, cu siguranță vor atrage mai mulți oameni să locuiască acolo, formând o comunitate civilizată și coezivă.”

Faza a II-a va aplica tehnologia informației, utilizând BIM (Building Information Modeling) - un proces avansat aplicat în industria construcțiilor (AEC) pentru a avea o imagine de ansamblu datorită simulării 3D a construcțiilor.

Sub atenția și îndrumarea Comitetului Provincial de Partid, a Consiliului Popular, a Comitetului Popular Provincial și sub coordonarea departamentelor și filialelor, Fondul de Investiții pentru Dezvoltare Ha Tinh va demara oficial proiectul pe 19 august, străduindu-se să finalizeze construcția după 20 de luni.

Dl. Pham Thai Binh - Directorul Fondului de Investiții pentru Dezvoltare Provincială, a declarat: „Proiectul este unul dintre proiectele cheie, care se așteaptă să contribuie la reducerea presiunii asupra locuințelor pentru persoanele cu venituri mici, creând în același timp premisa finalizării rețelei de infrastructură urbană, îmbunătățind calitatea vieții locuitorilor. Fondul a elaborat un plan specific pentru organizarea și implementarea activităților necesare, asigurând finalizarea în termenul prevăzut; în care se definesc clar termenele limită pentru fiecare etapă, sarcinile, se împart pachetele de licitație, se stabilesc responsabilitățile investitorilor, contractorilor, agențiilor de management de stat și se monitorizează îndeaproape pentru a asigura calitatea și progresul construcției.”

Cu o forță de muncă tânără și dinamică, Fondul de Investiții pentru Dezvoltare Provincială asigură că lucrările sunt executate continuu, fără întrerupere.

Faza a II-a va aplica modelarea 3D a informațiilor despre clădiri (BIM - Building Information Modeling), digitalizând toate datele de proiectare și construcție, ajutând la simularea vizuală a proiectului încă de la început. Aplicarea BIM 3D permite optimizarea proiectării, controlul costurilor, scurtarea progresului, detectarea timpurie a problemelor tehnice, asigurând în același timp sincronizarea infrastructurii și a utilităților, aducând beneficii practice locuitorilor la mutare.

Împreună cu atenția autorităților de la toate nivelurile, politica de împrumuturi pentru cumpărarea și cumpărarea în rate a locuințelor sociale continuă să fie o pârghie financiară importantă pentru populație. Suma maximă a împrumutului în cadrul programului este de 1 miliard VND, iar termenul maxim al împrumutului este de 25 de ani.

Dl. Phan Ngoc Vu - Șef adjunct al Departamentului de Planificare - Operațiuni de Credit (Banca de Politici Sociale din provincia Ha Tinh) a declarat: „De la începutul anului 2025 până în prezent, sucursala Băncii de Politici Sociale din provincie a primit 70 de miliarde VND în împrumuturi pentru programul de locuințe sociale. Până în prezent, soldul creditelor restante ale programului în zonă a ajuns la peste 733,6 miliarde VND, 1.913 clienți având încă împrumuturi restante. Banca continuă să se coordoneze cu autoritățile de la toate nivelurile și cu organizațiile socio-politice însărcinate pentru a promova propaganda, a ajuta oamenii să înțeleagă politica; în același timp, implementează în mod corespunzător procesul de creditare, asigură subiectele potrivite, publicitatea, transparența și creează condiții maxime favorabile pentru ca clienții eligibili să acceseze împrumuturi, inclusiv gospodăriile care au nevoie să cumpere locuințe sociale pentru a-și stabiliza viața pe termen lung”.

Politica de împrumuturi pentru cumpărarea și închirierea cu opțiune de cumpărare de locuințe sociale continuă să fie o pârghie financiară importantă pentru oameni.

Proiectul pilot de locuințe sociale, faza a II-a, nu este doar un simplu proiect de construcție, ci are și o semnificație profundă în asigurarea securității sociale, contribuind la rezolvarea problemei locuințelor pentru persoanele cu venituri mici din provincie. Proiectul este cu atât mai semnificativ cu cât a început pe 19 august, odată cu deschiderea Congresului Partidului Provincial Ha Tinh și cu celebrarea celei de-a 80-a aniversări a Zilei Naționale din 2 septembrie. Implementarea acestui proiect va contribui, de asemenea, la atingerea obiectivului de construire a 6 proiecte de locuințe sociale în perioada 2025-2030 pentru orașul Ha Tinh.

Sursă: https://baohatinh.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap-post293689.html