Instrucțiuni pentru gestionarea procedurilor administrative în sectorul funciar pentru comune

BAC NINH - În dimineața zilei de 17 septembrie, la sediul Comitetului Popular al comunei Yen Phong, Departamentul pentru Agricultură și Mediu din Bac Ninh a oferit îndrumări privind gestionarea procedurilor administrative legate de terenuri la nivel de comună la implementarea modelului de administrație locală pe 2 niveluri pentru comunele: Yen Phong, Yen Trung, Van Mon, Tam Da, Tam Giang.

Báo Bắc Ninh•17/09/2025

Liderii Departamentului Agriculturii și Mediului au vorbit la conferință.

Raportând în mod specific despre dificultățile și problemele din sectorul funciar la nivel local, liderii Comitetelor Populare ale comunelor au declarat că, în prezent, în cadrul activității de achiziție a terenurilor, compensații și sprijin pentru curățarea amplasamentelor, comunele se confruntă cu dificultăți în calcularea compensațiilor și sprijinului atunci când statul achiziționează terenuri cu suprafață de apă pentru acvacultură în vederea implementării proiectului; solicitând reglementări pentru suplimentarea specifică a finanțării pentru a servi calculării costurilor de deversare a apei, costurilor de capturare a peștilor, costurilor de clasificare a peștilor etc.

Compensarea pentru pomii pereni și pomii fructiferi este dificil de determinat în funcție de perioada de creștere; se recomandă sprijinirea chiriei locuințelor la recuperarea terenurilor pentru proiecte în zona urbană, deoarece în prezent se aplică doar la recuperarea terenurilor rezidențiale pentru implementarea proiectelor în zona urbană, iar alte proiecte nu susțin această sumă.

Prețul unitar actual pentru topografie la efectuarea măsurătorilor pentru lucrările de curățare a șantierului nu corespunde cerințelor reale, multe unități topografice raportează pierderi fără a efectua lucrări. Cum se procedează atunci când inspecția pe teren detectează modificări față de hărțile cadastrale.

În efectuarea procedurilor administrative, software-ul VBDLIS a integrat sincron seturile de proceduri administrative pe Portalul Național al Serviciilor Publice și pe serviciile publice provinciale. Cu toate acestea, sistemul documentelor juridice nou emise se schimbă rapid, iar funcționarii publici din cadrul Departamentului Economic Comunal nu au fost actualizați prompt și complet. În plus, unele dintre autorizațiile la nivel de comună din software-ul VBDLIS sunt blocate, ceea ce cauzează dificultăți în gestionarea restanțelor; există o lipsă de sprijin în procesul de înființare a dosarelor pentru acordarea Certificatelor de Drept de Utilizare a Terenului.

Pe lângă acestea, nu există un document de orientare specific privind stabilirea limitei terenului rezidențial și procedurile de licitare a terenurilor cu infrastructură construită (licitarea loturilor individuale); unele parcele de teren sunt utilizate de multe gospodării, ceea ce face dificilă aplicarea unei limite unificate...

Se recomandă ajustarea promptă a planificării utilizării terenurilor, pe măsură ce autoritățile pe două niveluri intră în funcțiune, multe zone de planificare pentru sediul Comitetului Popular, poliția comunală și zona centrală a comunei nu mai sunt adecvate; emiterea promptă a documentelor de îndrumare pentru unificarea Legii funciare din 2024 și a Decretelor și Circularelor pentru a evita suprapunerile și conflictele; luarea în considerare a restabilirii Consiliului de înregistrare funciară la nivel comunal sau emiterea unui mecanism alternativ de coordonare pentru verificarea originii terenurilor...

Conducerii Oficiului de Cadastru nr. 2 din Bac Ninh au răspuns la dificultăți și întrebări.

În cadrul întâlnirii, directorul adjunct al Departamentului Agriculturii și Mediului, Phi Thanh Binh, și reprezentanții Ministerului Agriculturii și Mediului , departamentele și unitățile din cadrul Departamentului au discutat direct, au răspuns și au oferit instrucțiuni specifice pentru recomandările și propunerile fiecărei localități. Accentul s-a pus pe mecanismul alternativ de coordonare pentru verificarea originii terenurilor; descentralizarea utilizării software-ului VBDLIS la nivel de comună; instrucțiuni privind modul de calculare a compensațiilor la recuperarea terenurilor fără a determina momentul plantării arborilor pereni; remăsurarea și corectarea hărților cadastrale; procedurile de licitare a terenurilor cu infrastructură construită...

Pentru recomandări și propuneri care depășesc atribuțiile sale, Departamentul Agriculturii și Mediului le va primi, le va sintetiza și le va raporta liderilor provinciali spre examinare și îndrumare în vederea rezolvării în perioada următoare.

Liderii Departamentului Agriculturii și Mediului au solicitat Comitetelor de Partid și autorităților comunelor să accepte sugestiile și soluțiile propuse de agențiile specializate pentru a înlătura obstacolele și dificultățile actuale. Să continue promovarea diseminării reglementărilor privind legislația funciară, astfel încât oamenii să le poată înțelege și respecta cu strictețe; să instruiască și să îmbunătățească în mod regulat abilitățile funcționarilor care îndrumă soluționarea procedurilor administrative legate de terenuri.

Comentariu (0)