Soluții pentru apartamente ipotecate în cadrul proiectului de apartamente Phu Thanh

După ce au apărut informații despre faptul că unele apartamente din cadrul proiectului de apartamente Phu Thanh (Nguyen Son nr. 53, cartierul Phu Thanh, districtul Tan Phu, orașul Ho Chi Minh) au fost „sechestrate” de către bancă din cauza plății restante a datoriilor, părțile implicate s-au întâlnit pentru a găsi o soluție.

Prin urmare, banca a fost de acord să permită investitorului să achite datoria pentru fiecare apartament în parte, iar banca va elibera ipoteca pentru fiecare apartament.

Cu bunăvoința și eforturile investitorului, până în prezent, Compania 585 a procesat eliberarea ipotecii pentru 6 apartamente (dintre care 1 apartament a fost ipotecat nou la începutul lunii iunie 2024).

Apartamentul Phu Thanh

Investitorul a propus ca Viet A Bank - sucursala din Ho Chi Minh City să continue să sprijine compania în următorii 3 ani, astfel încât aceasta să aibă mai mult timp pentru a pregăti active echivalente pentru a gestiona eliberarea ipotecii pentru cele 213 apartamente rămase (de acum până în 2027). Dintre cele 213 apartamente ipotecate la Viet A Bank, Compania 585 mai are de colectat restul de 5% de la rezidenți.

Proiectul de apartamente Phu Thanh este investit de compania 585. Numărul total de apartamente din cadrul proiectului este de 833, din care compania a ipotecat în baza de garanție ipotecară sub formă de active viitoare pentru 219 apartamente, conform Contractului de Ipotecă nr. 104 din 4 august 2010.

În perioada derulării afacerilor imobiliare, în 2010, proprietățile imobiliare au fost blocate, dobânzile bancare ajungând la 22-23%/an, ceea ce a îngreunat desfășurarea activității companiei, precum și aranjarea datoriilor cu banca. În ceea ce privește achitarea datoriilor, aceasta este responsabilitatea Companiei 585 față de bancă.

Un reprezentant al Băncii Viet A a declarat că ipoteca pentru aceste 219 apartamente este o formă de ipotecă în temeiul Legii bancare. Pe parcursul acestui proces, Compania 585 a dat dovadă de bunăvoință și a cooperat cu banca pentru a rezolva datoria. Având în vedere propunerea de sprijin suplimentar pe 3 ani, propusă de Compania 585 mai sus, reprezentantul băncii va raporta Consiliului de Administrație și va trimite un document unificat părților relevante pentru a stabiliza situația locuitorilor.

TRA GIANG

Sursă: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html