 |
| Dezvoltarea unei infrastructuri de transport complete este o soluție pentru ca orașul Dong Nai să își utilizeze eficient resursele funciare. Foto: Hoang Loc |
Pentru a se asigura că această resursă devine cu adevărat un motor de creștere pe termen lung, orașul gestionează, alocă și utilizează terenurile într-un mod eficient, transparent și economic.
Resurse strategice pentru dezvoltare
Orașul Dong Nai deține o rezervă funciară extinsă. Acest avantaj este sporit și mai mult de amplasarea sa la poarta de acces către regiunea economică cheie din sud, conectându-se direct cu Munții Centrali, regiunea de coastă Central-Sud și principalele centre economice la nivel național. În planurile sale de dezvoltare pe termen lung, orașul Dong Nai acordă prioritate gestionării, alocării și exploatării eficiente și transparente a terenurilor, depășind problema utilizării dispersate și ineficiente a terenurilor.
În sectorul industrial, localitatea prioritizează atragerea de investitori strategici, dezvoltarea de parcuri industriale de înaltă tehnologie, industrii verzi, sprijinirea industriilor și a sectoarelor cheie; dezvoltând totodată proiecte fundamentale, cum ar fi centre de inovare, centre de date, logistică inteligentă și infrastructură de telecomunicații pentru a forma clustere de spații tehnologice și de inovare.
În sectorul serviciilor, orașul își propune să dezvolte o zonă urbană cuprinzătoare de servicii, legată de Aeroportul Internațional Long Thanh, un centru de liber schimb și un ecosistem de aviație-logistică-comerț- turism pentru a crea un lanț valoric continuu între producție și servicii, a îmbunătăți eficiența utilizării terenurilor și a promova creșterea durabilă.
Cu o suprafață naturală de peste 12.700 km², orașul Dong Nai deține în prezent cea mai mare rezervă funciară din sudul Vietnamului și este cel mai mare oraș din țară dintre cele șapte orașe. Aceasta oferă o bază strategică pentru extinderea spațiului de dezvoltare.
Sectorul agricol se transformă treptat către un model de înaltă tehnologie, organic și circular. Se dezvoltă zone de producție concentrate și aplicații agricole de înaltă tehnologie pentru a crea produse comercializabile. Terenurile agricole sunt, de asemenea, prioritizate pentru conservare, pentru a asigura securitatea alimentară și a crea zone verzi pentru zonele urbane.
Profitând de avantajul de a deține cea mai mare suprafață împădurită din sudul Vietnamului, orașul Dong Nai își propune să dezvolte ecoturismul, produsele din lemn și plantele medicinale, împreună cu sectoare avantajoase precum rezervațiile naturale, parcurile naționale, munții și lacurile. Perspectiva orașului este de a conserva zonele forestiere, de a restaura ecosistemele și de a conserva biodiversitatea pentru a se adapta la schimbările climatice, de a-și menține rolul de „plămân verde” al regiunii și de a trece la utilizarea creditelor de carbon.
În domeniile comerțului, serviciilor și turismului, alocarea terenurilor este prioritizată de-a lungul coridoarelor regionale de conectivitate, în special în jurul Aeroportului Long Thanh și al principalelor centre de transport. Dong Nai își propune să dezvolte centre comerciale, logistice și de lanț de aprovizionare moderne, exploatând în același timp eficient potențialul ecoturismului și al turismului comunitar asociat cu Lacul Tri An și alte zone ecologice naturale.
În ceea ce privește spațiul urban, orașul vizează o dezvoltare verde, inteligentă și durabilă. Prioritate este acordată infrastructurii de transport, spațiilor publice, infrastructurii digitale și proiectelor concepute pentru a se adapta la schimbările climatice.
Folosiți resursele eficient și economic.
Resursele funciare extinse reprezintă un avantaj, însă transformarea lor într-o forță motrice pentru dezvoltarea durabilă necesită o gestionare și o exploatare eficiente și economice. Potrivit lui Nguyen Van Ut, secretar adjunct al Comitetului de Partid al orașului și președinte al Comitetului Popular al orașului Dong Nai: Orașul va utiliza eficient resursele funciare, va implementa modele care adaugă valoare terenurilor pentru a crea resurse pentru dezvoltarea infrastructurii urbane. În același timp, va crea rezerve funciare curate pentru a atrage investiții, prioritizând proiectele de utilități publice și proiectele care au un impact pozitiv asupra economiei, societății și mediului.
Potrivit liderilor Comitetului Popular al orașului, terenurile publice vor fi dezvoltate în conjuncție cu axe strategice de transport, zone de dezvoltare urbană orientate spre transportul public (TOD) și zone industrial-logistice pentru a exploata în mod comprehensiv valoarea adăugată a terenurilor. Localitatea va îmbunătăți eficiența managementului de stat, va controla strict alocarea terenurilor, arendarea terenurilor, conversia destinației terenurilor și va accelera reformele procedurilor administrative pentru a debloca această resursă.
Potrivit lui Vo Tan Duc, secretar adjunct al Comitetului de Partid al orașului Dong Nai, gestionarea, alocarea și exploatarea eficientă a resurselor funciare vor crea spațiu pentru creștere, vor limita risipa și vor preveni pierderea bunurilor publice. Prin urmare, Comitetul de Partid al orașului și Comitetul Poporului trebuie să revizuiască periodic proiectele lente, terenurile abandonate sau terenurile utilizate ineficient pentru a găsi soluții adecvate și a le transforma în resurse pentru dezvoltare.
Dl. Tran Cong Kha, președintele Consiliului de Administrație al Grupului Industriei Cauciucului din Vietnam, a declarat: „În perioada următoare, grupul va ceda mii de hectare de teren provinciei Dong Nai pentru implementarea unor proiecte de transport, parcuri industriale, locuințe și alte lucrări care deservesc obiectivele de dezvoltare socio-economică. Acesta este un parteneriat cu localitatea în extinderea spațiului de dezvoltare, un pas către restructurare și exploatare mai eficientă a resurselor funciare în conformitate cu orientarea dezvoltării ecologice și durabile.”
În plus, grupul își va extinde investițiile în trei domenii cheie: dezvoltarea de parcuri industriale de generație următoare, energie regenerabilă pe plantațiile de cauciuc și agricultură de înaltă tehnologie, contribuind la crearea de noi factori de creștere și maximizarea utilizării eficiente a resurselor funciare.
Potrivit domnului Duong Van Bac, director general al Novaland Group: „Dezvoltarea urbană bine planificată, infrastructura sincronizată și crearea unui mediu investițional transparent vor ajuta Dong Nai să îmbunătățească eficiența utilizării terenurilor, vor crea o atracție puternică pentru fluxurile de capital comercial și de servicii de înaltă calitate, promovând astfel dezvoltarea urbană verde și creșterea durabilă a orașului.”
Hoang Loc
Sursă: https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-ben-vung-3bf2746/
Comentariu (0)