O zonă rezidențială fără infrastructură (fără apă curată, fără canalizare, fără alte sisteme de apă curată) în inima orașului.

Multe gospodării din zona rezidențială 10, sectorul Dong Thuan (provincia Quang Tri) se confruntă cu dificultăți în a se muta în zona de teren scoasă la licitație din cauza infrastructurii de transport incomplete și a facilităților esențiale, cum ar fi electricitatea și apa.

Infrastructura este incompletă.

Familia domnului Le Xuan Thang, care locuiește în Grupul 10, sectorul Dong Thuan, a început construcția casei în aprilie 2026, dar din cauza lipsei de electricitate, a fost nevoită să apeleze la o altă zonă rezidențială pentru a-și susține construcția, folosind temporar apă dintr-un puț forat.

Familia domnului Le Xuan Thang, proprietarul parcelei numărul 139, foaia de hartă numărul 135 din Zona Rezidențială 10, Sectorul Dong Thuan, a început construcția casei sale în aprilie anul acesta. Cu toate acestea, în timpul construcției, contactând furnizorii de electricitate și apă pentru a aranja conexiunile necesare construcției, familia a fost informată că zona nu îndeplinea încă cerințele de conectare la infrastructură. Motivul este că drumul și sistemul de drenaj de la capătul parcelei sunt încă incomplete și nu sunt conectate la drumul existent. În plus, infrastructura tehnică din zonă nu a fost sincronizată și predată, astfel încât furnizorii de electricitate și apă nu pot încă conecta locuitorii. Mai mult, multe guri de canalizare din zonă nu au capace, ceea ce reprezintă un risc potențial pentru siguranța locuitorilor din apropiere. În special, drumul de pe parcelă este folosit în prezent ca punct temporar de colectare a deșeurilor, provocând poluarea mediului și afectând estetica urbană.

Într-un interviu acordat unui reporter de la Agenția de Știri din Vietnam (TTXVN), domnul Le Xuan Thang a declarat: „Deoarece zona nu a fost încă conectată la infrastructura de electricitate și apă, familia sa trebuie să împrumute electricitate de la o altă zonă rezidențială pentru a deservi lucrările de construcție și folosesc temporar apă dintr-un puț forat. Cea mai mare îngrijorare a locuitorilor este că gurile de vizitare nu sunt acoperite, ceea ce reprezintă un risc pentru siguranță, atât pentru oameni, cât și pentru vehicule, în special în timpul sezonului ploios, când nivelul apei este ridicat. În plus, utilizarea drumului din zonă ca punct temporar de colectare a deșeurilor nu numai că provoacă poluarea mediului, dar afectează grav și estetica urbană. Cea mai mare dorință a locuitorilor de aici este ca guvernul să investească în curând în finalizarea sistemelor de electricitate, apă și guri de vizitare, astfel încât oamenii să poată trăi în pace”, a împărtășit domnul Thang.

Familia domnului Nguyen Thanh Quan, care locuiește în Grupul 10, Cartierul Dong Thuan, s-a mutat să construiască și să locuiască în zonă în 2025, dar până în prezent nu au fost conectați la electricitate și apă, așa că trebuie să folosească electricitatea și apa conectate de la casa unei rude.

În mod similar, familia domnului Nguyen Thanh Quan s-a mutat în 2025 pentru a construi și a locui în Zona Rezidențială 10, dar până în prezent nu au fost conectați oficial la electricitate și apă. Pentru a avea electricitate, domnul Quan trebuie să împrumute curent de la casa unei cunoștințe, iar pentru apă curată, trebuie să o împartă cu o altă gospodărie din spatele casei sale. Utilizarea comună a unei surse de apă cauzează multe inconveniente în viața de zi cu zi, în special în orele de vârf, când presiunea apei este adesea slabă. În special, familia domnului Quan locuiește la capătul drumului în zona rezidențială, unde drumurile și sistemele de drenaj sunt încă incomplete. Ori de câte ori plouă abundent, apa nu se poate scurge suficient de repede, provocând inundații și reprezentând un risc pentru siguranța persoanelor și a vehiculelor care trec prin zonă.

„Ne-am îndeplinit toate obligațiile financiare, dar când ne-am mutat, a trebuit să ne descurcăm singuri cu electricitate și apă improvizate. În fiecare sezon ploios, trăim în frică constantă, deoarece drumurile sunt neterminate, apa ne inundă casele, iar transportul este periculos. Sperăm doar ca proiectele de infrastructură, în special electricitatea și apa, să fie finalizate în curând, astfel încât oamenii să poată trăi în pace, iar alte familii să aibă și ele mijloacele de a construi case în zona înconjurătoare”, a spus domnul Quan.

În așteptarea finalizării infrastructurii

Rețeaua rutieră internă și sistemul de drenaj sunt incomplete, ceea ce reprezintă un risc potențial pentru siguranța locuitorilor în timpul sezonului ploios.

Proiectul de investiții în construcția infrastructurii tehnice pentru crearea de terenuri rezidențiale în Grupul 10, Cartierul Bac Ly, Orașul Dong Hoi, Provincia Quang Binh (acum Grupul 10, Cartierul Dong Thuan, Provincia Quang Tri ) a fost aprobat prin Decizia nr. 145/QD-UBND din 16 ianuarie 2019, cu Comitetul Popular al Orașului Dong Hoi în calitate de investitor și Viet Tien Construction Co., Ltd. în calitate de antreprenor.

Conform planului, proiectul include investiții integrate în elemente de infrastructură tehnică, cum ar fi electricitatea, alimentarea cu apă și canalizarea, precum și sistemele de transport. Valoarea totală a contractului este de peste 17,4 miliarde VND; valoarea deja acceptată este de peste 11,8 miliarde VND, reprezentând aproximativ 68% din volum; valoarea avansurilor restante este de peste 2,1 miliarde VND.

Proiectul a început în septembrie 2020, iar data finalizării sale a fost ajustată până în 2024. Până în martie 2024, defrișarea terenului a fost finalizată, iar de atunci, antreprenorul a suspendat construcția, multe elemente fiind încă neterminate. Cu toate acestea, 78 de parcele de teren din zonă au fost scoase la licitație, dintre care 66 au fost licitate cu succes. După câștigarea licitației, gospodăriile și-au îndeplinit integral obligațiile financiare față de stat și taxele aferente.

Pentru a depăși dificultățile rămase, Consiliul de Management al Proiectului de Investiții și Construcții Dong Hoi și Fondul de Dezvoltare Funciară au solicitat Comitetului Popular al Provincial Quang Tri să ia în considerare ajustarea timpului de implementare a proiectului pentru a efectua procedurile de reziliere a contractului cu antreprenorul, solicitarea de despăgubiri pentru daune, gestionarea încălcărilor contractuale și găsirea unui nou antreprenor pentru continuarea construcției.

Terenurile scoase la licitație au fost vândute, dar infrastructura tehnică nu a fost încă dezvoltată conform planului.

Într-o declarație acordată unui reporter de la Agenția de Știri din Vietnam (TTXVN), un reprezentant al Consiliului de Management al Proiectului de Investiții și Construcții Dong Hoi a declarat că, în ciuda solicitărilor repetate, Viet Tien Construction Co., Ltd. a oprit construcția din 2024, multe elemente fiind încă neterminate. După preluarea entității fuzionate la 1 iulie 2025, Consiliul a raportat dificultățile și obstacolele proiectului Comitetului Popular Provincial Quang Tri. La 5 septembrie 2025, Consiliul a înaintat, de asemenea, o propunere prin care solicita evaluarea și aprobarea ajustării politicii de investiții pentru proiectul de infrastructură tehnică pentru crearea de terenuri în Zona Rezidențială 10, Sectorul Dong Thuan. Cu toate acestea, consiliul de evaluare, prezidat de Departamentul de Finanțe, nu a aprobat-o în unanimitate, deoarece proiectul nu recuperase încă toate plățile în avans către antreprenor.

Pentru a rezolva problema menționată mai sus, Consiliul de Management al Proiectului de Investiții și Construcții Dong Hoi a trimis în repetate rânduri solicitări scrise către Viet Tien Construction Co., Ltd. pentru a returna avansul de peste 2,1 miliarde VND, dar nu a primit încă un răspuns. Cel mai recent, pe 12 mai, Consiliul a emis Documentul nr. 638/BQL pentru a patra oară, solicitând returnarea avansului nerecuperat pentru proiect. În document, unitatea a solicitat Viet Tien Construction Co., Ltd. să returneze avansul conform Contractului de Construcții nr. 43/2019/HĐTC din 16 septembrie 2019 și Anexei la Contract nr. 01/2020/PLHĐ-XD din 12 noiembrie 2020.

„Dacă societatea nu efectuează rambursarea în termenul specificat, Consiliul de Administrație finalizează, de asemenea, procedurile de depunere a unui proces în instanță pentru a avea o bază pentru gestionarea cazului în conformitate cu reglementările”, a declarat un reprezentant al Consiliului de Administrație al Proiectului de Investiții, Construcții și Dezvoltare Teritorială Dong Hoi.

Materialele de construcție nefinisate sunt împrăștiate la întâmplare în zona rezidențială.

Dl. Nguyen Minh Nghia, șeful adjunct al Departamentului Economic și de Infrastructură din Cartierul Dong Thuan, a declarat că, recunoscând dificultățile cu care se confruntă locuitorii din Grupul Rezidențial 10, Comitetul Popular al Cartierului Dong Thuan a colaborat cu Consiliul de Management al Proiectului de Investiții și Construcții Dong Hoi și cu Fondul de Dezvoltare Funciară pentru a discuta soluții pentru rezolvarea obstacolelor legate de proiect. Cu toate acestea, unele probleme nerezolvate ale proiectului nu au fost încă abordate pe deplin. În perioada următoare, localitatea va continua să se coordoneze cu Consiliul de Management al Proiectului și cu departamentele și agențiile relevante pentru a găsi soluții pentru depășirea dificultăților și pentru a finaliza în curând infrastructura tehnică pentru a deservi locuitorii care locuiesc stabil în zona rezidențială...

Sursă: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm