Propunere de a nu construi o zonă de locuințe pentru specialiști (faza 2) în Parcul Tehnologic Ho Chi Minh City

Piața apartamentelor și caselor de vânzare și de închiriat din jurul Parcului High-Tech este atât de mare și diversă încât construirea de locuințe și zone de servicii pentru experți nu mai este fezabilă.

Consiliul de Administrație al Parcului Tehnologic din orașul Ho Chi Minh (SHTP) a emis recent Documentul nr. 982/KCNC-QHXDMT, raportând Comitetului Popular al orașului proiectul de locuințe și zonă de servicii pentru experți la SHTP.

Conform raportului, Proiectul de Locuințe și Servicii de Expertiză la SHTP, investit de High-Tech Trading and Services Company Limited, a primit primul certificat de investiție pe 16 decembrie 2013. Proiectul este investit pe o suprafață preconizată de 61,7 hectare, din care faza 1 este de 26,8 hectare, iar faza 2 este de 34,9 hectare.

La 15 noiembrie 2019, Consiliul de Administrație al SHTP a ajustat primul certificat de înregistrare a investiției pentru Proiectul cu o suprafață de 62,3 hectare (faza 1 este de 26,9 hectare, faza 2 este de 35,4 hectare).

Parcul de înaltă tehnologie Ho Chi Minh City - Foto: Le Quan

Conform certificatului de înregistrare a investiției acordat, faza 1 a Proiectului Locuințe și Zone de Servicii pentru Experți se va finaliza în august 2022.

Cu toate acestea, până în prezent, proiectul a construit doar aproximativ 11.556 m2 din suprafața totală a terenului. Potrivit Consiliului de Administrație al SHTP, proiectul este în prezent în întârziere și va continua să fie amânat din cauza numeroaselor probleme și obstacole.

Între timp, piața care oferă apartamente și case de vânzare și de închiriat în jurul Parcului High-Tehnologie este foarte mare și diversă, îndeplinind condițiile economice ale multor subiecți diferiți de cumpărat sau închiriat.

În același timp, serviciile de divertisment din aceste zone și din zona adiacentă Parcului High-Tech sunt din ce în ce mai îmbunătățite și dezvoltate.

În plus, Parcul High-Tech se află la doar aproximativ 12 km de centrul orașului, așa că experții au numeroase opțiuni de cazare în afara Parcului High-Tech. Prin urmare, Consiliul de Administrație constată că planificarea de către Parcul High-Tech a unui fond funciar de 62,3 ha pentru implementarea Proiectului de Locuințe pentru Experți nu mai este fezabilă în situația actuală.

În plus, proiectul a fost raportat și denunțat în mod repetat de către populație în ceea ce privește eficacitatea sa și chiriașii cu care investitorul a semnat contracte. Inspectoratul orașului Ho Chi Minh a luat o decizie cu privire la această problemă.

Prin urmare, Consiliul de Administrație al SHTP recomandă Comitetului Popular al orașului să aprobe necontinuarea implementării fazei 2 a Proiectului de Locuințe pentru Experți din Parcul High-Tehnologic.

În cazul în care Comitetul Popular al orașului este de acord să nu continue implementarea fazei 2 a Proiectului, Consiliul de Administrație va ajusta certificatul de investiție și va ajusta proiectul detaliat de planificare a construcției la o scară de 1/500 pentru a elimina faza 2 a Proiectului.

În același timp, ajustați funcția de utilizare a terenului din zona rezidențială la o altă funcție atunci când propuneți ajustarea planificării detaliate a construcției la o scară de 1/2000 a Parcului High-Tehnologic.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html