Alegerea corectă

Vor exista schimbări în prețurile apartamentelor în localități după fuziune? Se va împlini speranța unor prețuri mici la locuințe?

- În multe localități, prețul real de vânzare al apartamentelor a rămas același sau a crescut, nu a scăzut. Motivul este că a crescut costul terenurilor și al construcției întreprinderilor. Iar cel mai important lucru care afectează prețurile apartamentelor este cererea și oferta. Deși oferta a crescut, aceasta este încă foarte mică în comparație cu cererea. Când aceste două sunt încă departe una de cealaltă, speranța unei scăderi a prețurilor locuințelor este doar un „vis scutit de taxe”.

- Mai este ceva demn de remarcat pe piața imobiliară?

Un factor care va afecta semnificativ sectorul imobiliar este plata lentă atât a principalului, cât și a dobânzii în segmentul obligațiunilor corporative. În domeniul imobiliar, această plată lentă reprezintă cea mai mare proporție în rândul întreprinderilor emitente de obligațiuni. Aceasta înseamnă că sectorul imobiliar încă duce lipsă de capital. Siguranța proiectului nu este garantată, iar pe de altă parte, prețul caselor și terenurilor continuă să crească din cauza costurilor ridicate de capital.

- Lipsa locuințelor este deosebit de răspândită în rândul grupurilor cu venituri mici. Dacă prețurile locuințelor nu se îmbunătățesc, când vor putea acestea să se stabilească?

- Cel mai fezabil lucru în viitorul apropiat este creșterea fondului de locuințe pentru închiriere și menținerea stabilă a prețurilor de închiriere. Prețul caselor este scump, iar speranța de a le deține va fi dificilă. Pentru majoritatea oamenilor, închirierea pe termen lung la un preț acceptabil este alegerea potrivită.

TU ÎNCRUCIȘAT

Sursă: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html